我在南墨尔本和弗莱明顿遇到了这两个低价一室公寓：http:wwwrealestatecomaucgi-biamp;ccAUSTRALIAamp;c92907670amp;svicamp;tm1259195693 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c75211511amp;svicamp;tm1259198396是否是好的投资 利弊是什么
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优点 - 通常收益率较高 缺点 - 很难出售，因为银行不喜欢以小于 50 平方米的面积放贷 也因为它是出租的服务式公寓给公司租户 - 银行讨厌这样，因为它只吸引投资者，而不是自住业主，所以当你出售时市场会减少
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你的意思是东墨尔本
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是的，东墨尔本错字
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点开他们的链接查看他们的状态 发现他们都在2009年11月27日出售 真是巧合！
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所以你认为他们会是一笔不错的投资
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东墨尔本公寓挂牌90+K（不记得前任表演人物）和 129K 的 Flemington 公寓 在我看来它们的价格相当低，但我不知道是否有任何“捕获”；在这种类型的投资物业中，我对物业投资没有经验，正在这个论坛寻求其他人的意见，以便我可以学习他们的经验和智慧我刚刚购买了一个IP，所以当我问这个问题时我没有考虑这2个公寓如果它们是有价值的投资，我会在未来关注这些房产你的意见是什么
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我想我是在问这个问题，看看你能从这些类型的投资中学到什么你会在这个网站上得到很多意见，但最终你必须拥有一个。至于我，很少有房产类型不适合我，但是工作室放大器;服务式公寓位居榜首 加倍如此，如果它们是服务式一室公寓，例如东墨尔本一号，那么我记得有一些论坛成员对他们对服务式公寓的投资特别满意（例如 Quest ）但是对我来说，LVR 限制、转售市场有限、听说工作室的平均资本增长、对服务安排运营商的依赖（您实际上是在投资于他们管理酒店服务式公寓业务的能力）增加了太多让我认为它们值得的未知变量 它们可能在 SMSF 风格的购买中占有一席之地，但不适用于希望建立投资组合的投资者 如果您因为价格点而被它们吸引，请记住，您可能必须做出贡献至 50% 的定金（可能不少于 30%）取决于您与管理公司之间的商业安排 如果您正在寻找低价点，50-70 年代距离城市 10-12 公里的风格 1 或 2 居室公寓对于首次投资者 IMO 来说是一个更好的提议 祝您搜索顺利，随时提问
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非常感谢您的分析在我未来的搜索中对我来说非常有价值 我刚买了我的第一个 IP，不知道什么时候是考虑第二个的合适时间
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如果你能负担得起，如果财产是你的 quot;利基”，然后尽可能购买
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