我知道在可能的情况下选择 2 是显而易见的，但如果一个单位要出售，它是距离城市 5 公里内的 1 间卧室，回报可观（$220pw，上涨 225-230k），你会去吗？ , 或寻找可能更贵一点的东西, 但有 2 间卧室 有 1 间卧室, 它使您无法进入市场的一部分, 但它们是否值得 http:wwwrealestatecomaucgi-bimtamp;headeramp;ccamp;c26547819amp;ssaamp; tm1258524016 有谢谢，尼克
评论
尼克，它只有 5% 的回报 - 相当平均 你几乎可以在任何地方得到这个 更令人担忧的是这个单元小于 50 平方米 - 所以你可能有一些融资问题，如果你在（如果）你想卖的时候不下一个购买者也可能
评论
你好 Nick 同意 Propertunity 这只是一个平均回报 在今天的市场上，我认为这很有可能获得 7% 的单位回报率 虽然我同意，但这些单位距离城市不到 5 公里，我更喜欢 2 居室甚至大r 1 床，您可以转换为 2 床您自己的购买融资，但可能的未来再融资，以及对小型公寓的融资限制的估值意味着能够负担购买所需押金的人越来越少，这意味着需求减少，意味着资本增长可能较低 这并不意味着 1 卧床有时定价错误，或者不是很好的价值，或者未来融资问题可能会自行解决
毫无疑问，过去一居室单元的吸引力下降据我了解，现在更多的金融家接受了 undre 50平方米单位比过去的情况我注意到有一个计划，是超过还是低于 50 平方米话虽如此，如果你了解未来业主的人口统计数据，并且你会阅读更多单身人士在电子图片 这不意味着，过去不会反映未来 需要考虑的事情
评论
今年初我在墨尔本以 190k 的价格在纽波特买了一套 1 居室单元，此后 4 处房产已售出类似的210k，218k（隔壁单位），225k，上周一个为230k 银行重新估价为220k，要么我讨价还价，要么市场上涨 目前租金为每周210美元 大约40平方米但它们包括汽车空间，这使我超过 50 平方米用于贷款目的距离城市 8 公里我说我认为 2009 年初低于 20 万的所有东西现在几乎要多出 10-15%由于较低的利率和负担能力，如果市场的这一端继续以我们在 2009 年看到的速度增长，我会感到惊讶，这只是我未受过教育的观点
评论
如果它是该地区 1BR 单元的需求似乎更高要求离城市更近，所以如果这符合人口统计，它会升值 是否会以相同的价格升值超过 2BR 可能，可能不是只有事后才知道答案
评论
当我买我 4 或 5 年前的 1 个床位，你可以多花 40k 多买个 2 个床位 现在这个差距已经增加了一倍多，也就是说，两个床位的价格至少要多 80k，资本增长翻倍 另外，我刚刚尝试过再融资 Westpac 对该地方的估值为 270k，但由于联邦银行的规模将仅提供 90% + LMI 资本化，因此只会提供 70% 的贷款，但估值仅返回 240k！如您所见，尺寸可能会限制您的选择 如果我再有时间，我肯定会选择两张床。对于单人床，价格超出两床的人最终被迫满足于单人床但这还没有发生
评论
这还不错，购买190K，并收到$210pw 在这里，我研究过的 1 间卧室仍然在 $215-240K 左右（在 CBD 8 公里以内），但回报在 $180 左右例如，距离中央商务区 25-30 公里的 2 居室单元，很少破旧，售价 14.5 万美元，售价为 160-170 美元，而位于蓝筹郊区的 2 居室单元，价值约 24 万美元，售价为 180-190 美元。加起来而且它不像是缺少进一步的单位在左，右和中心突然出现！
评论
这些数字包括地层等吗
评论
单位没有问题只是那5 % 对房子来说可能不是特别好，因为如果偿债基金是，由于法人团体和潜在问题，单位希望获得更高的回报 不足的
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联