阅读 Terry Ryder 最近关于投资哪些类型的郊区的报告，我得出以下结论，您可以遵循 3 种可用方法中的 1 种：1）“慢”；方法：在知之甚少的情况下，如果你在一个区域首府城市的一个地理位置优越的郊区投资，那么你可以获得每年6-9%的资本收益回报（即72法则：基本上你的IP每10-12年翻一番） ; 2）“平均”；方法：拥有更多知识，如果您投资于经过验证的“蓝筹股”；在区域首府城市的郊区，那么您可以获得每年 10-14% 的资本收益回报（即 72 规则：基本上您的 IP 将每 7-10 年翻一番）；或 3) “快速致富”；方法：用更具体的放大器；精心研究的知识，如果您投资于“热点”；在区域首府城市的郊区（即“丑小鸭”；等待被“发现”的郊区；绅士化城市更新发现矿山等），那么您可以获得15-30%+的资本收益回报（即72法则：基本上你的 IP 会每 4-6 年翻一番）所以，这里有一个问题：你投资哪个类别，或者它是 2 amp 的混合；到目前为止，我个人在“在我自己的后院”的第 2 类中投资了 3 个或全部 3 个类别；据我所知，市场相当不错。购买undermarket 我将第三类归为“快速致富”的原因；是不是这些 IP 的基础功放很低；因此得到“发现”；放大器；快速上升，然后如果你把握好购买时机，那么你可以在 4-6 年内从巨额资本收益中快速获利每次购买时复制这种情况（比如每年购买 1 次 IP），你的投资组合会在 10 年内快速增长我对第 3 类的唯一问题是，虽然您的 IP 可能在 7-10 年内翻倍或三倍，每年的资本收益回报率为 15-30%，但我怀疑同一个郊区是否会享受同样高的资本收益回报11-20 年期间放大器；上面我把它比作在小赔率上投注最喜欢的赛马；它很有可能会获胜或进入前 3 名（第 2 类），或者尝试以 30:1 或 50:1 的 amp 支持一匹赔率很高的马； 10 次中有 8 次不会进入前 3 或 5 名，但如果它赢了，你就赢得了大类别 1 或 2 似乎是安全的赌注 思考
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为什么资本收益我目前的邪恶计划围绕着尽可能高的积极负债，你可以在价格相对较低、租金紧张且高资本收益的奇怪地方做到这一点，但我们严格追求收入点，有非常坚定的目标，对疯狂的资本收益没有任何疯狂的长期想法
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莱德不知道他在预测什么他在提倡人们以1-2的价格购买CIP就在市场死亡之前，相对于 resi 的 % 额外收益 我想问他，当他把那篇文章放到 API 中时，他在悉尼买了多少 CIP
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行话警告：什么是 CIP
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商业IP
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对莱德没有效忠、联系或类似的东西，但做错一件事真的意味着他对任何事情一无所知
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这意味着街头垃圾人有和他一样的机会预测哪些郊区会繁荣 即使我把钱放在垃圾人的选择上 更多“在地面上”；对该地区的感觉
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我的想法和计划正是我的目标是收入，正收入和被动收入 - 我将资本收益视为奖励 我不计划资本收益，因为我计划定期积极收入 有了物业的正收入，我就可以减少工作量 这就是我的目标谢谢 g
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我倾向于同意 GG 和皱巴巴的精灵我目前一直在寻找第二个 IP -只是研究我在城外或不太理想的地区看到的市场，在 IO 贷款中，有些房产离 cf 中性（包括利率、保险等）不太远 不包括费用，它们已经是 cf 中性 所以租金上涨几年后，它们将开始成为一个积极的收入来源，收入将随着时间的推移而增加话虽如此，随着时间的推移，利率可能会再上涨几个百分点，这将影响多快它们变成 cf 阳性 与其他属性相比，我 h已经看过我认为资本增长良好但收益率相当低的领域这意味着我必须等待很长时间才能看到任何收入话虽如此，即使在更糟糕的地区你仍然可以获得资本收益只是可能少了 5% 或其他东西（例如，当几年前蓝筹股郊区的业绩为 18% 时，更糟糕的郊区仍在增长 13%），但资本仍在持续增长 所以对我来说，这真的是要找到同样接近的东西参考+ 尽可能早地带来收入当然，如果他们是 cf+ 更快意味着你可以更快地购买另一个，这也会给你带来收入
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你可以通过建立在郊区寻找便宜货
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