嗨，我 25 年前在墨尔本西郊购买了我的第一个 IP（计划外），现在做得很好现在我想购买我的第二个 IP，我不太确定是否应该继续公寓或房屋 与我交谈的大多数人都说我应该购买套房 我的财务计划 我想知道是否有人可以总结公寓或房屋的利弊 非常感谢！
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房屋优点 易于增值, 即细分潜力 由于更多的土地可能更大的资本增长相同或更便宜的价格 Owners Corp 负责许多维修 较少的维护 缺点 由于土地含量低，资本增长可能较低很长一段时间ime 房子可能更像是一种投资，而单位可能是一种懒惰的方式
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而不是“我应该买公寓还是房子”，更好的问题可能是“我怎样才能从中赚钱”这个”然后一个一个地看每个案例
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我一直看到“更高的土地含量更多的资本增长”;我不同意 只有土地提供的开发潜力才能带来更好的回报 否则更多无法开发的土地只会割草更多，需要支付更多费用
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购买相反你上次买的！人们会整天争论房屋与单元的利弊，但每个人都同意你应该多样化
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现在要记住的另一件事是更高的土地含量土地税，特别是如果你有几个 IP 所以买家要小心
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