一直在兜圈子，现在考虑在吉尔福德购买第一套投资物业（房屋），最高可达 40 万美元 人们对该地区的看法是什么，吉尔福德在 CG、位置和租金回报方面是一个很好的投资选择2bd unit as an alternativeit's between a house in Guildford or a unit in Meadowbank between $360 and $400K 想法将非常感谢上面和单元与房子作为投资
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嗨椽子你会得到什么样的租金收益此外，您是否能够获得 Meadowbank 和 Guildford 过去 10 年的房屋和单元的资本增长数据 API 杂志后面的快速调查应该提供该信息 租金收益率 + 资本增长将帮助您获得总回报 这是您的第一次投资吗？大概这不会是最后一次，所以它将有助于拥有房屋、单元、别墅的混合体在你的投资组合中这是我会考虑的，目前，悉尼是本季度的风味，尽管出于土地税目的购买州际公路也是有道理的 祝你好运！
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我的印度朋友@work 真的很热衷于购买@ unit @ guildford 但这是给 PPOR
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嗨 Rafters 我在 2 个郊区之间也有同样的困境，但我决定 PPOR 严重倾向于 Meadowbank（旧单位）而不是 Guildford（新单位）尽管价格差异在 50-100K 之间 主要原因是生活方式的选择和早上乘坐舒适的火车上班 我在费尔菲尔德（距吉尔福德 5-10 分钟）长大，对这两个地区都很了解20 年，但在 Concord West（距离 Meadowbank 5-10 分钟）住了一年多了大角块（用于开发目的），它会最有可能租给年轻家庭，或者您计划将来自己搬到那里 该地区的公寓的租金收益看起来不错，因为它们大多数都位于车站和商店附近 房屋的收益取决于关于位置和条件 至于 Meadowbank，产量看起来还不是很好，但我们还没有看到该地区高档化的程度就我而言，如果我决定在几年内搬出，我希望它在未来会增加时间 祝你的决定好运，我希望一切顺利
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我只希望我知道高档化何时以及是否真的会发生！
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它已经发生了它不会发生虽然一夜之间 一些工业建筑已经被新的海滨公寓取代了一年多了 它们都非常昂贵，但地层税很高，但其中一些景色非常好，而且几乎所有东西都位于便利的位置即转运动、商店、主要道路、公园、自行车道等 其中一个综合体包含一个购物村，由 Aldis 和 Franklins 以及其他一些知名商店和 Rhodes 购物中心组成，开车只需 5 分钟 我唯一关心的就是价值可能会出现供过于求的情况，因为它看起来将在未来几年成为沿海滨和背后的所有公寓 事情一直在发展，Meadowbank 看起来将瞄准年轻夫妇 (OO)、单身 (OO)、投资者和租房者在过去的两周里，我去过那里 5 次，做各种各样的事情，从安排步行到火车和渡轮从不同地点的时间，在公园里慢跑，探查购物村，看看是否有人在小码头外面钓到鱼那里
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那条鱼是长了2个还是3个头
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不幸的是，当我在那里的时候没有人抓到任何东西
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我会去Meadowbank而不是Guildfor d 毫无疑问 看看周围的郊区和两者之间的便利设施 吉尔福德有什么用 火车站 被格兰维尔包围，费尔菲尔德Merrylands 所有我不想亲自投资的地方（我在费尔菲尔德长大，并且有家人仍然住在该地区，所以我可能有偏见）至少在 Meadowbank 你可以利用罗德岛发生的事情，你很接近到 Ryde, Paramatta amp;城市，离 Mac Uni 不远
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我在吉尔福德买过很多次了，对这个选择非常非常满意去年 8 月 诚然是一次大甩卖，但价格在前几年低迷之后一直非常稳固 租约的空置率几乎为零，并且禁止一个问题租户（由债券和 landlords 的保险），这些地方很快就被填满了我心目中的大优点是靠近城市（在 20 公里之内，因为乌鸦飞，35 分钟乘火车直达），靠近 Parramatta（10 分钟坐火车），低迷的价格（现在不如去年真实，但仍然相对便宜）和强劲的租金需求 没有多少新的基础设施投入使用，但前面提到的因素足以让我很高兴，如果如果合适的交易来了
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