澳洲澳洲房产 Northcote 火爆!!!悉尼

在澳大利亚地产投资




所以 Northcote 几年来一直在蓬勃发展,但最近价值 100 万美元的翻新 4*2 市场真的起飞了 这处房产昨天以 14.01 亿美元的价格售出,绝对疯狂!大约 10 个月前,我们在几条街外以 93 万美元的价格购买了我们的 PPOR,这是一处非常相似的房产,虽然装修得不是很好,但规模更大。当时我们支付了该房产的正常市场价格,当时沃克斯豪尔路上的房子可能会以 100 万美元的价格售出 - 所以在不到一年的时间里增加了 40%!
评论
混淆经济和市场这真是太疯狂了,难以置信当情感存在时,一切皆有可能,就在全球经济衰退之后,越来越多的人变得比以前更富有我的感觉是现在到处都能看到超过 100 万美元的销售额,而且负担能力看起来对他们来说不是问题!!!坝!我什么时候能赶上潮流
评论
我曾经住在沃克斯哈尔街,大概是诺斯科特最好的绿树成荫的街道之一,这是一个非常好的里诺对我来说,价格并不过分令人惊讶我会认为 12- 13mill 这个几个星期回到 104 m 并且远没有那么好 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2007940077 2 年前有不少大而普通的房屋以 12-14 米尔马克的价格售出 虽然一切都很好 - 去诺斯科特!
评论
Northcote 我刚刚在 Union st Northcote 参加了一场拍卖 一个完全连接的 OSP 4 卧室(相当 sml 房间)小街区 就里诺而言有点过时了,售价为 137 美元 我很震惊!我也住在诺斯科特,已经做了 15 年 对于单线获得这种钱是相当惊人的有没有其他人认为这是令人难以置信的:
评论
我也在那里 - 在市场上 975k 这里是房子 http:wwwrealestatecomaucgi-bieramp;ccamp;c5355226amp;svicamp;snfrbsamp;tm1256356248 比保护区高 400k - 呵呵,我在诺斯科特有一个 SF,我正在装修,尽管大多数人认为这是 11 - 12磨房 - 非常合理的供应商,真的不知道,但接近 14 仍然很了不起 澳大利亚干杯
评论
我看到我以前对 Mentone 和周边地区的单位拍卖价格的怀疑在这里得到了回应 看起来很多人现在多套现,乐观且渴望购买
评论
惊呆了!很高兴我的妻子在 12 个月前坚持在 Northcote 购买我们的 PPOR,而不是继续租房!我注意到这是 Nelson Alexander Tom Alexiades (sp) 是他们的主要代理人之一(他很可能是主要代理人),如果我在 Northcote 销售,我会毫不犹豫地使用他 - 他总是看起来很专业,没有 BS
评论
我刚刚浏览了 REIV 报告的今天的结果,我震惊地看到另外两栋 Northcote 房子今天的售价超过了 100 万美元:这个地方的价格是 1,375,000 美元,这个地方的价格是 1,405,000 美元
评论
这是一个了不起的结果! 9 月份我在不伦瑞克买了一套房子后,我一直在跟踪 Northcote 地区一段时间,并试图衡量内北郊区的持续表现(希望明年再买一套房子),天哪,这就是我的结果无法理解我认为它也会卖到大约 1100 万美元这真的只是证明了墨尔本市场在当前时刻的实力!我同意,Northcote 肯定正在蓬勃发展,我们可能刚刚进入了一个时代,那些被房价排除在内东郊区之外的人现在正涌向内北郊区作为替代 我预测内北郊区走廊的价格将出现巨大爆炸比如 Fairfield、Northcote、Brunswick East、Brunswick、Brunswick West、Ascot Vale,然后是 Ivanhoe(不是说它曾经便宜过,哈哈)、Thornbury、Coburg、Pascoe Vale 作为下一个环等谁和我在一起哈哈哈哈哈哈< BR>评论
继续这些结果,我唯一期望的是克拉克街疯狂的东西 IMO 诺斯科特市场在一周内上涨了 15%,在过去 3 个月中上涨了 15%!这将稳定下来,尽管特别是随着春季即将结束,我预计会出现波动 - 上下引出了一个问题,为什么这个在拍卖纸之前以 750 的价格售出看起来像 900+ http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2008011181 澳大利亚干杯
评论
肯定超过750,但我觉得前门外的铁路比正常价格敲掉100-150k
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...