澳洲澳大利亚房产道格拉斯,汤斯维尔 - 悉尼人的想法

在澳大利亚地产投资




您好,我正在考虑在汤斯维尔道格拉斯的房产出价 这是一个价值 410K 美元的 4 居室 它位于汤斯维尔的河畔花园庄园 我从未去过汤斯维尔,我对郊区知之甚少,但是到目前为止,它已经为我打勾了我所寻找的东西但是,在我出价之前,我只是想从这个论坛的聪明人那里得到一些反馈,因为所有关于市场的讨论都在做这件事并且在 FHOG 停止之后,很难确切知道该走哪条路 您对增长、租赁前景和关于道格拉斯和汤斯维尔的一般看法有什么看法 再次感谢,
评论
嗨 parra 不错的地区选择,我说你永远不会在道格拉斯租一个价格合理的 4 床房,因为它靠近大学、医院和军营 也非常靠近 Myer 将要去的斯托克兰购物中心 我认为汤斯维尔的面积太大了,似乎开发太多距离中央商务区越来越远,我认为道格拉斯相比之下离中央商务区很近(大约 15 分钟),许多其他庄园无法与滨江花园竞争,而且步行方式也更多与“荒地”中这些可怕的新庄园相比,小径、公园和美丽的罗斯河;就汤斯维尔作为一项投资而言,在我看来,远离首都的其他城镇似乎很少有更好的前景(尽管在你奇怪的采矿小镇或其他单一资源的新兴城镇赌博)你会也很难找到一个远离首都的工业多元化的城市显然,澳大利亚房地产的总体发展方向不太清楚,但汤斯维尔的基本面非常好祝你好运!
评论
Lukey 说的是真的,但我不喜欢 Riverside Gardens 用 Google 开车绕着它转,你会看到这是一个新的 McMansion 庄园,街道非常狭窄在老城 没关系,但我认为汤斯维尔早几年了 这是一个奇怪的地方,行业非常多样化,但它有在繁荣时期晚几年然后等待几年的习惯后这个国家的其他地方在它开始之前就开始行动了 很容易多年来什么都不做 你不会得到超过 400 美元的每周,我怀疑租金正在走软 在河边的城市一侧,你可以买到更便宜的东西(当然是更旧的),而且靠近所有便利设施并拥有更宽的街道 也有很多 1,012 平方米的街区 河边街区很小,房子都挤得很近 夏天一定是地狱,所有的空调都在工作 将是一个真正的“热岛”;
评论
我同意这些天在汤斯维尔是一座昂贵的房子,绝对不是“便宜货”,但你永远不知道你的 DD 并相应地进行
评论
大家好,我对汤斯维尔道格拉斯那处房产的报价是成功了,我很快就会成为 INVESTMENT PROPERTY No 4 的骄傲所有者,我接受了 Andy、Sunfish 和 Luke 的那些评论 他们都是很好的有效评论,这就是为什么这个网站论坛是最好的解决方案 人们互相帮助该财产并做出决定sier 现在是有趣的部分,任何人都对我需要的常规服务有任何建议,即 PEST、BUILDING、SOLICITORS 等财产已经有一段时间了 这是一个 DHA,我知道它们是如何工作的 任何建议都非常感谢 再次感谢人们的投入
评论
嗨,我是论坛的新手,但一直在投资Townsville 多年了 一切都好吗 我仍然住在这里,如果您需要任何当地建议和/或联系方式,我很乐意为您提供帮助 问候,
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...