澳洲澳大利亚房地产弗兰克斯顿——繁荣还是萧条?悉尼

在澳大利亚地产投资




弗兰克斯顿 - 这个海滨郊区的繁荣或萧条 对于那些不知道的人 - 弗兰克斯顿距离墨尔本一小时火车或公路 有两种思想流派: 1 有人说弗兰克斯顿是澳大利亚最便宜的海滨郊区随着码头的指定,现在码头终于获得批准,将蓬勃发展 http:wwwfrankstonindependentcoml60year-lease-for-marina-tender1572862aspx 2 还有其他人声称弗兰克斯顿是一个公共住房郊区,约有 3% 的房屋由政府 这种学派认为,在这种情况发生变化并消除公共住房的污点之前,弗兰克斯顿将无处可去 支持者批评弗兰克斯顿被房地产投资行业的大师们标记为热点 过去曾有几个弗兰克斯顿的主题,其中包括投资者和当地人无论你的观点在这里分享他们弗兰克斯顿要去哪里我们应该跳上火车还是有更便宜的海滨码头v其他地方加入战斗 - 让这个令人难忘和相关的
评论
我必须承认,我完全支持弗兰克斯顿,但弗兰克斯顿线程的数量开始让我烦恼!
评论
我在想同样的事情没有冒犯鲍勃我想知道它是否过度暴露给投资者问候 JO
评论
是的,以 Frankston North 为例,我什至可以说它几乎是传销!即使在历史上最大的房地产繁荣之后,它仍然很便宜,而且只是被那些不住在该地区的人所支撑!恕我直言,如果你足够努力的话,弗兰克斯顿中部和南部的部分地区仍然物有所值
评论
这是最终的弗兰克斯顿线程 过去弗兰克斯顿线程的原始和最佳链接:http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt51940 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt47180 弗兰克斯顿中位数:我相信它大约是 30 万美元 Frankston 房屋的平均上市天数:22 天 Bogan 开采的居民百分比:lt;5% 大概是因为你住在那里 没有什么卑微的事情可以让你在树林里的脖子上倾斜 eh 历史上最大的房地产繁荣 什么毒品你要搭伙吗 去年价格下跌,而不是上涨 也许这就是它如此便宜的原因 Duh 在反射性地输入废话或提高你的树林的脖子之前想想只是一点点
评论
住在这里并在这里投资这是一个很大的地方,并且有各种类型的人口,不可能用同样的刷子在该地区进行柏油但是如果您认真考虑在这里投资,那么您已经知道这一点!
评论
太真实了 这些人说他们不会碰弗兰克斯顿,我想知道他们是否真的去过那里,或者只是根据他们听到的负面消息我喜欢弗兰克斯顿大约 5 + 年,但刚刚有机会购买 最初我担心它的声誉,但有一天我去拜访了住在莱克伍德地区的我认识的人 从来没有去过那里,很惊喜,没有意识到弗兰克斯顿存在如此美好的地区,并意识到它并不全是破旧的房屋和“bogans”。希望这些区域距离任何问题区域足够远,但距离海滩仍然只有几分钟的车程,忘记了,它仍然距离墨尔本中央商务区不远,它是莫宁顿半岛的起点,为那些喜欢的人提供一些美丽的海滩仍然害怕弗兰克斯顿的海滩本身!我绝对看不出它是如何“破产”的。也许不是“繁荣”;尽可能多的希望(我的目标是长期的),但看不出有任何倒退的理由
评论
如果你想引用我的话,那么在人们拥有之后停止编辑你所说的话回复了你的帖子你真的对弗兰克斯顿一无所知你去看看市场统计数据然后回到我身边“Duh”!什么是“ramp up your eyes of the woods”?意思是现在“twaddle”;去研究一下
评论
致弗兰克斯顿:根据REIV的数据,弗兰克斯顿去年的房价下跌了,这就是你所说的“历史上最伟大的房地产繁荣”吗?当你不增加你在弗兰克斯顿的部分时(不包括像北弗兰克斯顿这样你没有经济利益的其他部分),为我们其他想要公正信息的人多想一下 保持道德并停止发布有偏见的废话 Yick,与像你这样的人对弗兰克斯顿有希望吗
评论
你一定是顶级投资者伙伴 去年什么时候开始繁荣 去年弗兰克斯顿的价格是否一致下跌 你需要更深入地挖掘 我坚持我所说的关于 Frankston North 这是一个糟糕的地区,并得到了外地投资者的支持 它不能持续太久,价值不存在 就像所有的传销计划一样有人受伤,我们只是还没有达到那个地步 这个网站很棒,几个月前我被指控阻止人们投资弗兰克斯顿,现在我被指控“斜坡”。我的弗兰克斯顿角色 另外,我以为你在“思考”;关于投资,“上车”;确切地说,从什么时候开始有经济利益
评论
Mods,请将此线程关闭为 1 它完全偏离主题 2 它只是对其他 8,848,585 个线程的重复 3 它不再允许真正感兴趣的人进行研究,并听取其他人的真实意见
评论
WRT 对投资者的任何过度曝光,以下提供了人口统计数据和租户与 OO 和那些还清抵押贷款的人的快照,以及其他概况因素:弗兰克斯顿:http :wwwmyrpcomausuggestdopVICamp;suburbFrankstonamp;postcode3199amp;x242amp;y13 Frankston South: http:wwwmyrpcomausuggestdopburbFrankston+Southamp;postcode3199amp;x230amp;y17 Frankston North: http:wwwmyrpcomausuggestdopburbFrankston+Northamp;postcode3200amp;x235amp;y12南部,Frankston North 最多,介于两者之间的是 Frankston弗兰克斯顿北部地区更多的租房者似乎支持弗兰克斯顿的论点,即它可能会被“提振”。由投资者 有多少人是外地人,谁知道 那些在两年和三年前甚至更早(我很遗憾没有成为其中的一员)那里(北部)购买的人已经看到了出色的增长 我不住在那里但是经常访问 我更喜欢个人中心部分,但这是我对 2030 年郊区中心或 CBD 区 1 公里范围内的偏见据记录,我在弗兰克斯顿中心的一个角落有一个符合我的土地含量标准的 2005 年购买,所以不后悔我仍然认为这是一个负担得起的区域对于投资者和 OO 的人来说,存量种类繁多,包括从普通郊区街区到南弗兰克斯顿部分地区的房屋类型和土地组成部分,就房产价值和租金而言,大部分存量仍低于 Mebourne 中位数 I那里风险不大 小鱼型投资大水塘 群众租得起,买得了,如果要卖东西变现的话
评论
葛真正的人弗兰克斯顿很好,但并非弗兰克斯顿的所有地区都比其他地区更好,甚至看看西福德同样的交易。在这个区域有更多的空间如果您在海滩附近购买,您不仅可以获得一个家,而且您可以获得一种生活方式,但是如果您选择后街潜水可能无法提供相同程度的生活方式但是每件事都是基于距离海滩 2 公里 650 平方米的 34 平方米住宅的价格示例,价格约为 50 万,并非闻所未闻;提供美好的生活方式肯定胜过生活在几乎没有什么可提供的新庄园,这取决于您是为了买房子还是为了生活方式
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...