大家好，任何凯恩斯当地人都想对埃德蒙顿发表评论 我计划前往凯恩斯以尽快购买，并希望当地人对这个地区的看法 Ta
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你为什么不自己买院子 至少那里没有旋风
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我在埃德蒙顿住了两年 我喜欢它 我们有美丽的景色 唯一的问题（如果你可以这么说的话）是埃德蒙顿距离市中心约 14 公里这座城市，在“高峰时段”可能会很忙 当我在那里时，我们住的新庄园以 220-250k 的价格出售 4 x 2 房子 愚蠢地，我当时认为那很贵 :) Phil
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埃德蒙顿，曾经是一个糖城，曾经与凯恩斯分开，但是南部的城市扩张基本上已经把埃德蒙顿变成了一个大的南部郊区，我在城镇的另一边有房子，因此从来没有真正看过这个地区，除了带我的孩子去水上滑梯公园 通往凯恩斯的好点高速公路，未来基础设施的可能性（需要检查一下s out）适合家庭的好地方，大高中 坏点 同一条高速公路在高峰时段可能会拥堵，比市中心的许多其他郊区更远 我不能说任何关于增长或租金回报的可能性，但我认为这是值得的看看 但是根据您正在寻找什么样的房产，将其与凯恩斯的其他部分进行比较
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感谢您的意见
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目前凯恩斯的空置率非常高我在 Yorkeys Knob 有一套联排别墅，3 间卧室，我已经将租金降低了 $40pw，但仍然没有接受者 我从未遇到过如此缺乏租户的情况 我咨询过代理人，他们告诉我失业率很高，洪水也影响了人口作为登革热，所以南方人正在搬回家 我唯一能够出租的房产是离凯恩斯克里斯非常近的一处
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是的，必须同意 Chrispy - 空置率很高 - 我的 PM 告诉我78%在Northern Beaches 我父亲有中上环房产（租550去年wk）他不得不大幅下降（并等待数周）以吸引租户许多租户要么继续前进，要么购买自己的房产市场上有大量的FHO和中档房产，特别是在较新的开发项目中去年我有两个租户第一次购买 PPOR 据我所见，埃德蒙顿地区有大量待售物业，并且有大量租金可供选择 正如 Chrispy 指出的那样，有一些不利因素影响凯恩斯市场，我要补充说，全球金融危机已经影响了主要行业，旅游业，在那里，我目前在凯恩斯有 IP，就个人而言，我会在其他地方寻找纳迪亚
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锅叫水壶黑色！我认为他们今年根本没有飓风，最近我们在 SE Qld 的恶劣天气也没有。 Nth NSW 造成的破坏比昆士兰北部任何飓风造成的破坏都多
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我在埃德蒙顿有一所房子，自从我几年前买了它以来，它一直被出租 有 3 个不同的租户，只有大约一周左右，所以还不错 但是我同意北部海滩的情况-该地区的表现似乎不太好 从可能开始的价格较高的郊区
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我再次与代理交谈本周他们的空置率达到了 10% 该机构有许多房产可供检查出租，但没有人出现，这些都在郊区，我相信当捷星回归并开始新的枢纽，因为会有工人在找房子出租 我希望靠近机场的北海滩空置率降低 但是，我的联排别墅现在已经空置 8 周了，我真的不想再等几个月！！！洪水在昆士兰东南部之前袭击了凯恩斯，因此被忽视了，但它们非常糟糕，城市本身被洪水淹没了相当深的地方我不知道现在该怎么办，我不能租它也不能卖它，所以也许我会在墨尔本天气寒冷的时候自己提供它并使用它几个月 不知道我的老板会如何看待克里斯
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“洪水”时我在那儿； - 真的只是一个正常的雨季 - 无法相信媒体发表的夸大其词 - 甚至当地报纸也对此进行了耸人听闻的报道 城市本身并没有洪水 - 靠近水的圣湖尽头（一如既往）但那是所有 Yorkey 的旋钮放大器；霍洛威海滩（两个北部海滩郊区）在雨季总是不好的地方，因为他们的通道被切断了，所以我绝对不会在那里买！我在北部海滩的房产表现不太好，但我在城市和南郊（例如埃德蒙顿）的房产完全可以，所以表现很好l 我估计你能不能买到任何低于 30 万美元的东西，但要确保它有 4 间卧室，因为我的经纪人说很难让 3 间卧室瓷砖地板（在那种气候下更好）和孩子可以在外面玩耍但不能在雨中玩耍的地方 不要去有游泳池的地方，因为有各种各样的麻烦，而且凯恩斯唯一的滑水公园位于埃德蒙顿 由于市场低迷，我认为现在是购买的好时机，在旅游旺季再次到来之前，这不仅带来了游客，还带来了额外的工人来服务他们！
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我有两个房产，一个在 Whitfield，另一个在 Freshwater 租户已经搬离 Freshwater，一个新租户正在搬进来 PM 最初不确定新租户是否会很快搬进来 但是从对第一个广告做出回应的 3 人中，一个从记忆中，Yorkeys 尽管有高尔夫球场、游艇码头、海滩等（更不用说山一侧的旧 Innisfail 法院了），但我认为有时会遇到租赁问题，就像其他人建议的那样，这是由于流动的旅行者的流动，发现各地新单位供应的增加 - 城市、雷德林奇、海滩郊区、南边等 回到埃德蒙顿的原始话题，我认为最好的办法是询问当地的一些物业经理，如果那是你的话，哪些物业会出租正在寻找我将在年底搬回凯恩斯 我想我可能会在 Yorkey's 租一会儿
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我刚刚给自己弄了一个 IP，昨晚签约nth beechs 很高，PPark、Woree 和 3 M's 也一样 Whitfield、Edge Hill 和 Cns Nth 的空置率低 与任何城镇或城市一样，其他郊区也不错，一些郊区的空置率低，同样与待售标志一起看看 3 M 现在有多少，供应商的价格下降了我可以建议尝试另一个 PM，那里有差异，与其他任何地方一样
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