我发现这是一篇有趣的文章：http:wwwrickottoncomblogp119 免责声明：我与 Rick Otton 或他的公司没有任何关系，除了几年前参加了他的一次研讨会并购买了他的一些次要产品
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我读了这个太有趣了；当你不投资你所知道的东西时，只会显示看不见的风险
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谢谢你；有趣的阅读
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很好的阅读 感谢您的链接 它只是强化了我所说的没有人像您一样照顾您的利益，但是天哪，提到的一些关于总理的行为是彻头彻尾的犯罪和欺诈行为，我我不喜欢 OZ 的大多数 PM，但他们现在看起来几乎很专业！这里有没有人读过链接“在纽约州寻找财富是不是一项大雪工作”中提到的电子书？如果是这样值得欢呼吗，RightValue
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多么迷人的读物，一直认为它是否听起来太好了，想知道会是什么，现在我知道了谢谢
评论< BR>对不起；我就是不能再这样了事实上的错误我相信这不会是为了吓唬人们购买电子书以避免不存在的陷阱
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你好ozperp，你能详细说明文章的哪一部分是“误导” ;我并不是说它没有误导，而是想知道您认为哪个部分是“误导”；谢谢
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我喜欢关于灯泡的一点，以及化粪池如何不会改变它。这有点笼统——事实上整篇文章都是这样，但在很多方面都是如此。如果您打算拥有单户住宅；你需要在那里自我管理，我遇到的所有投资者都这样做
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我同意，我认为他是如此的自我，在我看来充满了BS
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在典型的澳大利亚砖单板或挡风板房屋中，木框架是建筑的强度，砖砌只是（单板）或覆层，根本不提供任何结构强度，显然这在双砖式建筑中有所不同, 所以这是第一期 Big Tone
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其次，是的，如果您不定期清洁过滤器，您可能会损坏空调系统的压缩机，但是，美国的很多 HVAC 系统都是中央燃气炉带有附加冷却的系统，这基本上意味着压缩机仅用于冷却循环，而气体在加热循环中燃烧，并且过滤器被堵塞的“安全装置”；系统上会跳闸导致系统停止运行（保护压缩机免于烧毁）或者明显缺乏加热或冷却性能（对于逆循环热泵类型也可以这样说）
评论< BR>我个人认识的一两个人在美国投资过，至今没出过什么大戏
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1）“美国管理公司拿不到钱到澳洲”；显然，钱可以转移到澳大利亚 任何不这样做的人都是骗子 骗子可以在任何地方存在 没有理由表明美国的总理比澳大利亚另一边的总理更有可能盗用您的钱 2 ) 灯泡 美国租户与澳大利亚租户有相同的更换灯泡的义务 与澳大利亚一样，如果您的租户请电工更换灯泡，您可以向租户收取费用 3) 空置率和必须拥有一切“新”；如果您投资于空置率高的地区，这同样适用于澳大利亚澳大利亚和美国的空置率高和低的地区（尽管美国的总体平均水平较高） 4) 对不存在的维修收取费用，或不需要维修：根据第 1 点，这是关于 PM 的诚实 你需要一个诚实的 PM，无论 PM 是在城市的另一边、在全国还是在世界各地 5) 空调单位在澳大利亚和美国都被租户滥用 6) 拥有制冰机远非普遍 如果担心，干脆不提供 7) “美国人不付房租”；好吧，他们当然有 他们似乎确实有更高的租金违约率，但是房东在美国比我们在澳大利亚有更多强大的补救措施。所以总的来说，这在美国没有什么问题比在澳大利亚 8) 每隔几年更换一次浴室地板 我不能权威地发表评论，但这听起来不对 与我交谈过的少数房东和房主还没有更换浴室地板，而且都有瓷砖 9) 马桶堵塞了根据灯泡问题，如果是租户的滥用造成了阻塞下水道，他们必须支付疏通费用 10) 游泳池里的汽车 也不是房东的责任；租客的费用 11) 被告知您有租客但您没有租客 根据第 1 点和第 4 点，这是关于您的 PM 的欺诈行为，并且可能发生在任何地方 12) 按城市修剪草坪的费用 如果是房子，租客应该维护草坪，并且 PM 应该确保他们这样做 如果是公寓，您无论如何都应该支付定期的院子维护费用 13) 拖车费用 房东到底怎么会收到拖车的账单（不属于房东） , 那停在公共财产上 城市怎么会知道将汽车与您的财产联系起来 这只是没有通过常识测试 14) 城市从您下面出售您的财产 是的，有税收留置权销售，但是会有像在澳大利亚一样，首先发送挂号信等 当然，您确实需要值得信赖的人来照看您的资产并收集您的邮件 与我交谈过的人中没有人听说过 Rick 所描述的情况 15) 城市谴责财产到期把水管爆裂 你做如果房产空置，需要注意防寒措施并确保 PM 关注这一点 16) 无法为低于 5 万美元的房产获得抵押贷款 这可能更难，但这完全是不真实的 我记得看过广告3万美元起的抵押贷款，我什至没有在寻找低价值抵押贷款
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