我不得不说，我喜欢这个论坛！尽管这是我的第一篇文章，但我已经阅读了好几个月了，现在我正在寻找我的第一个 ip 并且有大约 200K 的花费 我很想在悉尼购买，因为我预计它在未来五年内会做得很好我无法在费尔菲尔德地区周围的 2 床单元或 Mt Druitt 地区周围的小房子之间做出决定 租金收益看起来大致相同，所以实际上是在哪里可以期待更多 CG 任何想法 有没有人有更好的购买建议在悉尼只有 200K 可花
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我会和房子一起去，还有更多改进的空间
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你好 Calico, Good on you 1 我会看看 RP 的免费信息realestatecom 上的数据，看看这两个地区的房屋和单元之间的差距是什么 我在购买前考虑的一件事 例如：如果在 Mt Druitt，一栋房子价值 220 k，而 2BR 单元价值 200k，那么你可以很确定 CG 会比那里的单位更早到达房屋大多数人会喜欢再多花 20k 买房子 如果你发现单元和房子之间的差距很大，那么单元很有可能会增长得更快，直到它们开始赶上房价 2 考虑到你无法控制 BC单位的费用和维护 例如，如果您在一个带有破旧的旧围栏的街区购买，而 BC 认为它不安全并需要一个新围栏，您可以支付一部分更换它的费用 3 考虑该地区和该地区的人口类型 较低的社会经济地区的增长波动较大 在这样的时代，它们是第一个失去很多价值的房产 祝你好运，问候 JO
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在 20 万以下，这将是一个非常普通的房子需要大量的工作 该单元将处于更好的状态或“更好”； location 让我问你为什么我假设悉尼是 FHG
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不，即使这将是我们的第一次房产购买，不幸的是我们将无法获得 FHOG 的资格，因为我们不能满足居住要求 我在悉尼的北部海滩工作，我的工作要求我住在离工作地点很近的地方（并为我提供住房） 鉴于我有四个孩子，只有 200K 可以花，所以不可能在工作地点附近找到我们可以住在两个主要原因： 1 我所阅读和听到的一切都表明，悉尼在未来 5 年内将表现得非常好 即使它不会再起飞一两年 我有信心在 5 年内房价将已经显着上升 2 我在悉尼生活了一辈子并且很了解它，这使得评估交易和检查房产变得更容易不过我愿意接受其他建议，如果你有任何感谢，Calico
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我同意悉尼将在 5 年内成为长期的良好投资rs 那么谁可以确定 只是不要目光短浅，因为澳大利亚是一个很大的地方 你有没有考虑过，例如，你可以在阿德莱德的中央商务区附近买到一些非常不错的东西 这只是一个例子，但可能会开放你有不同的想法 不是每个人都想在低社会经济区购买房产，只是因为它在一个好城市（悉尼）所以取决于你的个人喜好和信仰以及作为投资者的核心价值观个人，我对西悉尼没有任何污名，事实上，我认为买一栋半像样的房子，现金流好，地块好，只是试着睁开眼睛看看你的选择，特别是如果你不打算使用补助金，因为这不会将您与州联系起来-哦，并且不要觉得您绝对必须检查财产显然进行建筑物检查并获取大量内部照片很重要，但是您可以将这项工作外包事实上它是做一个联合国要容易得多-情绪决定（这是一项投资），而不必去那里看房产只需专注于数字、租金回报、可比销售额、当地发展、议会放大器；私人、零售、学校等所有您可以在互联网或电话上做的事情 也许您可能想在您选择的地区度过一个短暂的投资假期，也许只是一周 这可能会让您在选择时感到自在一个区域 - 祝你好运之后不必检查那里的每一处房产！
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感谢 Stumunro 的建议，我真的很感激！感谢您的提示，尽管我对阿德莱德一无所知，您介意提一两个郊区，以便我可以在 domaincom 上浏览
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要在中央商务区 10 公里范围内购买单元，您将需要2 居室的价格为 200 美元 出于各种原因，我不会为 1 居室而烦恼 只是为了让您入门，请尝试查看 Broadview、Enfield、Windsor Gardens、Klemzig、Thebarton、Kilburn East或 CBD 以南将带您超过 25 万美元的范围如果您需要更多建议或希望我为您看一些东西，请随时 PM 我
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**编辑**查看抢劫帖子！他绝对可以为您指明正确的方向 不要将我的观点与我告诉您专门投资阿德莱德的观点相混淆！我只是想拓宽你的视野并调查选择无论如何你很可能在悉尼买东西，我的意思是四处看看
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