我是这里的新手，所以请原谅我之前是否有人问过这个问题（我已经搜索过）我刚刚购买了悉尼和新南威尔士州都市圈的 Residex 100 强增长报告过去 27 年 这对我来说似乎不是一个很大的采样时间间隔 有没有人对这些报告有经验以及对它们的准确性有任何看法 显然，这些预测需要与其他因素一起考虑 - 特别是在经济下滑的情况下 什么是人们对哪里好买的想法 我们有大约 800 英镑要花，想要一个现金流合理的地方我们的目标是购买和持有我们可以贬值的东西也很好 我们非常了解 2010 年、2011 年的邮政编码以及诸如此类的领域鉴于 Potts Point 靠近城市（以及伦敦、纽约和巴黎等城市的类似地点成本），它们似乎只能是一个好买的东西 稀缺也是一个主要问题这些地区的红利 工作室在这些地区的回报非常好，但每个人似乎都对工作室很失望 是不是因为融资问题 否则，Residex 建议悉尼郊区的房子似乎可以带来良好的增长——尽管他们确定的许多地区似乎他们即将受到经济的打击（失业等）任何想法都感激不尽！问候，
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我在 2001 年左右购买了一份关于布里斯班郊区的住宅报告以及他们的预测，他们没有预见到布里斯班的繁荣，我还记得比 2004-2005 年，他们预测很多悉尼郊区在未来 5 到 10 年每年增长 8% 到 10% 我不知道他们是否还在预测 你只能用统计数据做这么多 统计数据回顾过去 你需要展望未来 我估计您会更好地了解特定郊区真正发生的事情，例如新的基础设施、商店、新开发项目、装修、搬入该地区的人、“典型”买家、租户需求、详细的当地知识将比“来自模糊统计的预测 干杯,
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IMO 过去的结果并不能保证未来的增长——这只是图片的一部分 他们的猜测和其他人一样好 并不总是正确的，但有一个合理的跟踪记录与所有其他使用它您用来形成自己观点的 DD 工具 您有很多可供选择 一个大财产或一些分散在各处的小财产认为情绪低落，因此您可以讨价还价 80 万美元您不会与 FHB 竞争 这是一件好事
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