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在澳大利亚地产投资



我希望在接下来的 18 个月内在北部海滩购买 2 X 2 卧床单元 你们怎么看？我听到*很多“厄运和忧郁”；关于 plam 海滩的顶端但不在 500K 单元区 * 但没有看到它
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类似这样的东西 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2007528305# 砖没有混凝土癌症，没有电梯低地层步行到商店和主要公路巴士（但对于噪音因素来说不太接近）
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对我来说看起来是个不错的选择有点担心“$ 355 +”虽然他们的意思是 360 美元还是他们的意思是 500 美元
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355 美元意味着我低至 300 美元并从那里开始谈话如果他们说不*下周总会有另一个*而且我不会在面前感到尴尬REA 以书面形式向他们提交此报价
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你也不应该根据法律，我很确定他必须向他的客户展示它很可能他只会用它来帮助供应商降低价格在这个市场上，总会有厌倦并接受低价的供应商尽管北部海滩的负面影响我认为这是一项目前和未来的合理投资
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谢谢 - 北部海滩很棒向我发出呼吁，在 20 次低球中我肯定会得到 1 或 2 次安打 没有多少人愿意承认这一点，但伟大的“布吉怪物”。关于价格较低（低于 40 万）的悉尼单元生活是“渣男”；没错 - 福利吸食失败者，他们的韦恩天鹅圣诞奖金拖累了整个郊区的生活质量不是 ' 没有混凝土癌症 通常提到的混凝土癌症也存在于砖单元建筑物的楼板和阳台中 作为网络修复模型的一些示例 http:wwwdapcorcomauservicesspalling_concretehtm 任何建筑物都可能发生这种剥落，它不必靠近海岸一般来说，这是由于没有正确放置钢 reo 并最终靠近表面导致发生氧化 您用作示例的建筑物似乎状况良好 一个明显的标志位于杆末端的阳台边缘显示剥落的第一个迹象 干杯
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有没有人看过斯托克兰在巴尔戈拉的这一发展？我注意到它在最新 Y 的内封面（或附近）上PI Mag 通常我会直接翻阅这些广告，但出于某种原因，我读了这个
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是的，我认为它进展得很好 可以很容易地看到从康达明街到 Burnt Bridge Creek 立交桥的脚手架 打了个电话几个月前从销售代表那里进行检查，但从未抽出时间进行检查听说出价不错，即使在这种环境下，我猜也有一些缩水者支付现金 Rate Stockland 开发项目，他们对 Cammeray Square 的开发项目做得很好但是不知道你是否会讨价还价，除了搞砸转售
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我喜欢“剥落”这个词回到我在建筑学校还是个可爱的青少年的日子里，然后我才意识到我不能制作那些不会站起来并辍学成为计算机书呆子的艺术屁房子（这些天我在计算机上制作城市），我相信“剥落”是我带走的一个拼字游戏小心，或者我会安排我的邻居，他们的 4 条狗，20 只猫，8 个同居伴侣，10 个ked 汽车和 4 辆摩托车搬进你旁边的公寓 或者你可以直接给他们买一个单元，然后搬进我旁边的房子 它有一个非常漂亮的粉红色栅栏 如果你看到我的房子，你会更感激我的问题谷歌地球周围除了一个装满摩托车博根的小房子，6 米外，它周围什么都没有北部海滩的高端（超过 200 万美元）受到了一些打击，可能下降了 15% 左右，但中位数和低端稳定或上升 高端只占很小的销售额 - 这是一个非常北部海滩市场的一小部分 我在下面的博客中发布了一些关于棕榈滩和北部海滩市场的评论 http:wwwbusinessspectatorcomaubsnsfArticlePalm-Beachthe-Suburb-for-Sale-$pd20090105-MYTM6OpenDocumentamp;srcis 根据 Residex，北部海滩截至 9 月，总体同比增长 9% r 干杯，影子
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谢谢影子 - 如果我的孩子遇到困难时期（离婚、失业、其他困难），这些财产将作为后备职位提供给我的孩子我很高兴（是的，很高兴）除了租金收入外，还款中减少 30K pa * (pre neg gearing)，以使住房负担能力和安全对他们来说不是问题因此，如果他们在 20 年中获得了巨大的资本增值（租金相应上涨）——不用担心，他们会很快得到积极的回报，而且我的孩子不会被锁定如果他们在 20 年的时间里无处可去（正如一些人所建议的那样），那么他们将能够买得起自己的东西，而这些只是一种奖励或“快速致富”计划——这是住房投资相对于股票的好处之一——如果一切都变得糟糕，至少你的孩子有地方住几年才能重新站起来——他们不能住在一个股票投资组合如果你把他们放在遗嘱信托中，他们就不能离婚这将是我们在处理完当前的一对房屋后开始存钱的下一件事，尽管这可能需要我们几年的时间 非常靠近阿德莱德市中心的两个小单元，由某种信托机构拥有但主要是他们拥有当他们分别在 10 年和 16 年上大学时，可以在某个安全的地方租用
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我们几乎没有邪恶的投机者，我打算以我自己的名义保留他们直到死亡，然后成为遗嘱信托，这将提供最终的安全和税收优势 我的孩子仍将被期望努力工作并购买自己的地方 - 这就像安全后备一样，直到他们建立自己（前 7 年是最难的）
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我认为你在这个论坛上尝试一下鳄鱼如果没有，那么, 你自己肯定不会认为住在 40 万以下公寓里的人是渣男 如果住在悉尼 ​​40 万以下公寓里的人是渣男，你对住在我当地城镇 15 万间房子里的人的定义是什么 你应该得到马上回到你的高位，不要冒险进入卑鄙的领域，因为我猜你是所有人中最大的卑鄙看到你的
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我花了我生命中的前20年离开这样的地方http :wwwsmhcomaunewsnational1231003971056htmlpagefullpage#contentSwap1 昨晚在悉尼西南部的一个公共住宅区，酒精、武器和夏季高温的挥发性混合物导致两个家庭之间发生暴力争吵，警方称一名男子背部中弹，另一人臀部中弹，三人被刺伤，两人警方称头部受伤 七名男子在坎贝尔敦附近的罗斯梅多（Rosemeadow）部分地区发生午夜战斗后被送往医院，警方称其为“3Ms”。 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 有在地球上我或我的家人再也不会和这些类型有任何关系了在我的房地产策略之上，总是买一些我很乐意自己居住的东西——这对我有很多好处总是为我的家人使用它
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哈！ Croc，作为我一生中大部分时间都在北部海滩附近的人，如果您认为自己不会遇到“bogans”，我认为您会感到有些震惊。在北部海滩上 到处都是！您不会发现在这里避免暴力比在其他任何地方都容易得多此外，您还可以利用其他人来到海滩加入“乐趣”的优势；我认为曼利是去年警察统计数据中最暴力的郊区之一 如果您在错误的时间出现在错误的地方，那可能会非常充实
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鳄鱼没有 400 k 公寓，然后太蹩脚和满员渣男见你，我认为这不再重要，如果你在错误的时间晚上或白天出现在错误的地方，它也可能发生在你身上，仅仅因为你住在高档地区并不意味着什么，，< BR>评论
嘿，邓迪，我在那个附近有一个单元，你已经展示了出售 dee 为什么是一个居住的好地方 lismore ave 到海滩只有 7-10 分钟的步行路程 + 一直到城市的公共汽车 amp; 5 分钟到商店委员会刚刚批准了建设新市中心的综合大楼：http://wwwwarringahnswgovauplan_devdee_why_masterplanaspx
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嘿，很高兴知道 - 没有什么比 RE
评论中的本地知识
TC 我工作在布鲁克维尔，我可以保证有一个规模合理的“麻烦”。居住在北部一些下海滩郊区的人口吸毒暴力等没有像西南部那样的地方，但他们在那里悬崖
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相信我在上部有毒品暴力涂鸦问题海滩郊区也可以在任何周五或周六晚上通过avalon或mona vale散步，你会明白我的意思
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我想关键是到处都有毒品、酒精和暴力 只是数量不同 我确定圣艾夫斯有毒品和酒精发生率，悉尼西南部的 Minto 也是如此 它只是数量不同 北部海滩曾经是蓝色的领子，当然是有很多传统的冲浪文化区等，这就是为什么它仍然有一些问题现在它的主要是专业人士，价格会相应地发生变化，好坏取决于你的观点 金额将介于上述两个区域之间药物放大器;酒精的东西虽然DeeWhy有点博根，但最近正在改善
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当博根渗透率“BPR”;低于 35% 你可以选择避免他们当 BPR 说 60% 时你有班级稀释的风险
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很好看起来你已经给了这个想法 LOL
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我们的 IP 所在的小镇是我见过的博根比率最低的城镇之一 没有垃圾，没有涂鸦，排水沟里没有醉汉，没有人穿着黑色牛仔裤和鲻鱼打老婆，每个人都有 2 英尺高的栅栏他们身后的玫瑰和展示的贵重物品 老人在街道上闲逛，互相挤着喝咖啡，尽可能多地从对方那里提取八卦我在IP的后院里有一大堆铜管，几周后还在那里 但是前面的大垃圾堆很快消失了，主要是因为人们敲门并很好地询问他们是否可以带一些 镇上有几辆带有个性化车牌的fuscia和口红红色运动型汽车（它们是那里最漂亮的汽车）但他们以限速或以下的速度行驶如果这不是一个真正的城镇，我会认为我在编造这一切当然，在另一个方向附近有一个城镇，我见过的博根比率最高，这解释了一切
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那是伟大的 RElf - 想告诉我们哪个城镇以及为什么你认为 BPR 如此之低可能是不利的住房委员会集群
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嗨 - 我是曼利的代理人北部海滩如果您想了解任何具体信息，很高兴看到我能帮我 PM 我
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这很有趣 Croc 也许这对某人有好处就像我们有空置率网站一样：wwwsqmcomau 和rpdata 等的中位数价格变化你可以有一个网站发布博根渗透率“BPR”
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嗨，Croc 我喜欢 BPR 这个词，但我的直觉是，你想要一个显着降低的 BPR 如果BPR 是 33 % 或以上，这意味着您或您的一个直接邻居很可能是一个博根，我认为任何超过 10 % 的东西都是狡猾的nd 可能会“更安全”。克里夫
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博甘斯，可能是我选择不住在澳大利亚的第一原因，更不用说悉尼北部海滩了
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对你有好处，你留在那里，玩得开心戴夫
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北海滩郊区较好但博根系数较低的问题在于博根被一些你见过的最大的******所取代
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我只是说了为什么似乎 BPR 在我的第一篇文章中太低 Tis Jamestown in SA，我通常会住在那里，如果有人愿意买我的房子这样我就可以在那里建造自己的房子 Bogans 还在那里，你只是看不到它们或它们存在的任何证据 那个镇上有钱，而不是来自Centerlink 我今天不得不在汽车店的柜台等待预订服务，因为每个人都在疯狂地销售全新的丰田汽车而不是无精打采前台后面和服务部好几个星期都被订满了！天啊，这些发展中的城镇挤满了富裕的人，一个博根拥有我买的房子，然后把它租给了其他博根，在它被收回之前毁了这个地方自从离开城镇以来，尽管我的城镇的 BPR 约为 90% 他们尝试如果您在油箱已满的情况下长时间无人看管，则偷走您的汽油
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