澳洲澳洲房产 为什么这个董事会如此钟爱弗兰克斯顿？悉尼

在澳大利亚地产投资



在从金钱杂志上读了这么多关于弗兰克斯顿的关于新高速公路的良好投资以及他们将重建海港等以及该委员会的许多人的信息之后，我遇到了一个来自西福德的女孩，她在悉尼和她告诉我，弗兰斯克顿、西福德、巴克斯特和许多郊区都充斥着犯罪和失业（我想这解释了房价低的原因）弗兰克斯顿光明未来背后的理论到底是什么 我正在寻找一个明年年初投资的地方在昆士兰或维克，我不得不承认，因为对弗兰克斯顿有如此多的兴趣，我对这个地方也很感兴趣，但是在听到这个女孩对该地区的看法（她住在那里所以她会知道）并告诉我要远离，我想我很想知道那些在那里投资的人的消息谢谢
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我上个月在弗兰克斯顿购买了，很多人渣和洋娃娃被推到了克兰伯恩和帕克纳姆这样的郊区看价格es 两侧 Mt Matha amp; Seaford 我什至不会再看 Baxter 或 Hastings 评论

以下墨尔本郊区曾经被认为是“粗糙的”或“不受欢迎的”（有些仍然如此），但都经历了高昂的资本，在某些情况下是非凡的资本成长：Oakleigh Mordialloc Seaford Braybrook Doveton Glenroy Laverton Port Melbourne West Heidelberg West Footscray 女孩可能对该地区了解很多，但她对房地产和投资了解多少
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因为价格增长异常在过去的几年里，我向那些首先发现它的 sommersofters 低头但是对于新来者来说，你必须知道，仅仅因为过去 x 年的历史增长率是 y% 并不意味着它会在未来重复对我来说，这有点像资源繁荣，股价越高，新的天真的投资者就会加入这个潮流 这并不是对弗兰克斯顿的贬低，老实说，我对郊区没有意见最好用历史数据来推断未来的价格趋势
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许多地区都有犯罪和失业的例子你需要参观你想投资的地区，仔细研究一下这个地区的潜力在您决定投资地点之前，我会查看就业机会、基础设施、便利设施（医院、休闲活动景点、公共交通、公园和花园、学校）等等 查看该地区的租金需求以及租户类型将被该地区的房产所吸引 然后，当您对某个地区符合您的条件感到满意时，然后进行投资 无论如何都要接受 Seaford 的女孩所说的，但在做出投资决定之前做一些进一步的研究 我碰巧有弗兰克斯顿的两个 IP 自从我分别在 2005 年和 2006 年购买以来，它们的价值都增加了我已经提取了坐在 LOC 中等待进一步投资机会的股权时机成熟的时候（不一定在弗兰克斯顿）问候杰森
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不幸的是，每个人都认为他们是专家，所以自己研究这个做得很好 对我来说唯一的方法！从昆士兰搬到这里后，我在 FrankstonLangwarrin 地区住了 3 年 一位房地产开发商投资商向我指出了该地区，我对此一无所知，我现在在这附近拥有 4 套房屋，这次我立即看到了潜力；不仅仅是“看起来还可以”，而且在你的脸上很明显这个地方将变得多么伟大 这三年的变化对我来说非常明显 毫无疑问，这个地方仍然有一些“野性”的元素，但是总的来说，这些人开始远离我在这里的犯罪方面没有经历过任何不寻常的事情，并且来自 Seaford 的人说哇！她可能会好好看看她自己的后院 如果我有钱，选择再明显不过了 在这个区域（弗兰克斯顿 10 分钟半径范围内）附近购买 如果我认为自己完全是个傻瓜不是一有机会就这样做
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弗兰克斯顿比普通郊区要大一些，价格从 200 到 1,000,000 不等 该地区位于海滩边，这里的发展令人兴奋 我从 Macleod 搬到这里，但在 Donvale 长大，可以说我没有失望，永远不会回头 我再也不能远离海滩 这里的生活方式很棒 是的，仍然有一些不受欢迎的人，但这些正在成为越来越少 9 年来我为自己购买了 6 处房产（已售出 2 处） 为我姐姐购买了 2 处，并帮助 6 位朋友购买了 7 处房产 我们都在投资中赚了很多钱 我开始在这里购买，当时情况变得更糟，每个人都冷落他们对 t 嗤之以鼻他区 但是，我从来都不是一个跟随群众的人，我认为这就是让我，或者我应该说，我们如此成功的原因！有很多不同的个人态度，我本可以倾听，但如果我只关心事实，我就不会是今天的我 位置到海滩大学 Tafe Frankston 高中（该州最好的学校之一) 公共交通 餐厅 电影院 夜总会 小酒馆 提议的码头（现在正在发生，我可以补充一下，渡轮服务） 2 个主要购物中心（每个购物中心最近都进行了重大扩建，目前正在完成额外的大件商品站点） 谈论新的高速公路（现已完工）Wells Street（新娱乐中心现已完工）Peninsula Centre 开发（仍在等待，没关系，可能最终） Kananook Creek 开发（预计在年底开始，包括餐厅、咖啡店和其他商店，俯瞰整个海湾）海滩上的海滨餐厅（索菲亚斯）的美化旅游信息中心（也在海滩上）游艇俱乐部，现在也是海滩上的餐厅木板路，可能还有更多我忘记了弗兰克斯顿的发展远远超出了我们的小头脑，那些足够勇敢的人，做得很好，我之前说过，丑小鸭变成美丽的天鹅已经太迟了！弗兰克斯顿的时间快到了 闪耀宝贝！托尼
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木板路，可能还有更多我忘记了托尼[QUOTE] 和 *大量的运动保护区、自然保护区和公园，包括弗兰克斯顿水库 *4 x 高尔夫球场 *水上运动中心 *植物园，*历史和National Trust 网站 *剧院 *McCalland 雕塑和艺术画廊（5 公顷） *默多克家族的家 *最佳可持续发展管理郊区一位来自西福德的女孩在悉尼，她告诉我弗兰斯克顿、西福德、巴克斯特和许多郊区充斥着犯罪和失业谢谢[QUOTE]丹尼尔，有些人被可能发生在他们身上的小坏事蒙蔽了双眼，大局观 弗兰克斯顿是一个海湾郊区，周围环绕着梦幻般的保护区和公园，拥有令大多数其他郊区羡慕的基础设施 说实话，我想不出弗兰克斯顿不提供的任何东西 这里有适合每个人的东西慢慢地 b当然，旧房子正在被新房子取代，或者正在翻新或其他一般性改进，例如花园，变化是显而易见的会导致我失眠或移动的区域但是，火车站可能会经常被贬低，司机有时会很痛苦在这些问题上独树一帜 房价 弗兰克斯顿是街区内市场的郊区，在街道内，媒介不是弗兰克斯顿的可靠指标 我在过去几周一直在寻找，试图权衡世界和权利的问题财产价格我仍在寻找 我的低高房价观察结果是：- Nth Frankston :- 低 $180k 到高 $300k Karingal :- 低 $230k 到高 $430k 马里兰州 :- 低 $250k 到高 $450k (Lakeside 同样) 南弗兰克斯顿 :- 低 $300k 到高 $650k Olivers hill :- 1m+ 所有地区都有坏点，但要平衡好点 Ss
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它还有一家名为 Kittens 的脱衣舞俱乐部在主街的十字路口，你不能错过它，只要寻找他们漆成黑色并贴上几个粉红色标志的历史建筑，希望曾经所有的“bogans”;离开俱乐部会去
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大概这是“去吧”，但我再说一遍，这发生在许多地区，包括内城、中城和外城，而且并非只有弗兰克斯顿才有，除非一个让它在那里偏好
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谁是弗兰克斯顿
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你好蓝卡，去维基百科并进入弗兰克斯顿维多利亚SS
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谢谢Southsider，我真的很感谢你的额外列表托尼
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我的荣幸托尼，我昨天刚刚度过了最美好的一天，所以我现在完全被弗兰克斯顿炒作了 * 黎明后和爸爸一起在球场上 * 然后和爸爸和他的妻子一起，带着鲍勃（ choc lab) 在 Ballam Park 度过宠物的一天 * 然后在 Harry's 咖啡馆、McCelland 画廊享用午餐 * 然后在 Cruden Farm 度过一个轻松的下午SS
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当我在 2006 年买我的房子时，人们说你疯了，但我也看到了这个地区的可能性，我对自己喃喃自语 3 公里到海滩和一个自然保护区和所有便利 50离我家门0米！一定是赢家！弗兰克斯顿万岁！
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因为我的曾祖父来自维多利亚 - 1907 年吉朗足球俱乐部的队长 他拥有整个郊区作为农场，并有一个儿子叫弗兰克 - 我的祖父 - 这就是郊区的原因有弗兰克斯顿这个名字弗兰克是一个可怕的酒鬼，最终把它全部卖掉并把它喷到他当地的小便池上 爸爸最后得到了所有的东西所以我非常决心尽可能多地买回来我们几乎有 3整条街回来了，但这花了我们一大笔钱，甚至不得不在没有洗衣机的情况下凑合了几个星期才能买到最后一个地方
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是的，但我的意思是这家脱衣舞俱乐部位于弗兰克斯顿的主要十字路口上周末我在戴维酒店吃过午饭，我能看到的只有黑色油漆和粉红色，更不用说所有走过的家庭，我无意中听到说让我们上车去莫宁顿
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哈哈，它的弗兰克斯顿，不是弗兰克森
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嗨，卧底，人有权听取他们的意见，我想知道这是否也是你的意见 我在这里住了 9 年，听说过一些关于这个地区的好消息 有些人坚持持否定态度，那很好 这种态度正在慢慢消失 它也可以取决于你想调到什么，或者看什么！我不允许这些陈述或意见妨碍我决定投资一个拥有一切的领域托尼我自己的观点没有事实支持 - 所以纯粹有偏见的弗兰克斯顿是一个领域，就像许多做得很好的领域一样这是一个入门级别比许多人都低的领域 所以它对那些无法接近的人很感兴趣 过去在论坛上出现过一些强烈的意见，无论是支持还是反对 一方面，这是一个距离墨尔本很远——所以对于通勤者来说可能不太理想而且有人谈论不受欢迎的地区另一方面，它靠近海滩——这可能是一个缓解情况但我想知道论坛中的积极看法有多少来自人们谁已经在该地区投资谁试图“说出来”；
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我只能为自己说话 Geoffw，自从我搬到这里以来，我一直对这个领域充满热情，如果我只是想由于我的投资而推广该地区，我不会大约 12 个月前，我又在这里买了一处房产 如果我对这个地区没有信心，我会干脆卖掉，然后找别的地方大吵大闹，我相信入门价低，以及过去现在和未来的发展, 弗兰克斯顿有一个美好的未来，如果我不相信，我不会继续在这里购买房产 Toni
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我在弗兰克斯顿没有任何房产我不会谈论或给你的镇上任何赞美我宁愿把人们从弗兰克斯顿吓跑到我拥有财产的郊区对不起房地产投资可能是残酷的
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哦，上周末也是我多年来第一次感到不得不使用我的俱乐部锁到那时为止
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好吧，谢谢大家的信息，我想我得去那里过一个周末，自己去看看你的意见都是有效的，但我需要自己做关于这个的研究 港口是否已经重新开发，或者还有一段时间吗
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做不要忘记你的俱乐部锁丹尼尔
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我个人可能永远不会在那里购买，太多其他投资者都在争夺租户我宁愿在拥有更多自住者的地区购买
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大家好，作为当地人，你对 Carrum Downs 有什么看法几年前我在那里买了一个 IP，迄今为止没有任何问题我和其他几个人谈过（一些来自论坛）但我总是对任何人的意见感兴趣 问候马蒂
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我们2003年在卡尔古利买的，当时没有人在那里买，我圈子里的人这么说； “你疯了吗”然后我们在 2004 年在 Frangers 买了，他们又说了一遍，但更响亮的是我只是喜欢反对 sheple 我们自 2000 年以来一直住在 Dromana，我的妻子和嫂子都在 Frangers 工作，我的 SIL 仍然有效并住在那里，所以我们对它有一些当地的了解我们买了那里，因为与周围的所有海湾地区相比，它便宜，但潜力巨大，基础设施完善，距离中央商务区仅 1 小时车程，而且Eastlink 即将到来 那里有犯罪，但其他所有城市也是如此，所以我们在靠近市中心的一个更好的区域买了 - 希望远离 hoons 和吸毒者随着时间的推移这些旋钮会消失，Frangers 对他们来说变得太贵了，并且会更好
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不确定数据是否支持rs 一般
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前几天我和我们的总理谈过关于空置率的问题，这绝对是最重要的。只有几个单元仍然空置，而且它们大多是肮脏的
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最近一直在看 Carrum Downs，看到它是什么，而不是那些诋毁该地区的人告诉我它在那里Carrum Downs 的某些部分非常糟糕，这些区域对我来说很明显 Carrum Downs 的大部分地区都得到了很好的照顾如果你是投资者，这里的问题是有很多房子可供选择，甚至是新房和土地套餐，基本上都是一样的，而且在相同的价格点上，我认为弗兰克斯顿要好得多，因为从长远来看，价格和生活方式的巨大差异 Carrum Downs 仍然是一个不错的选择，尽管与弗兰克斯顿不同
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只是一些统计数据与托尼和巴兹在弗兰克斯顿地区的脚步（以及Carrum Downs) 1994-2005 和 1997-2008 中位数增长统计数据由Vic Valuer-General: Carrum Downs: 94 MHP: $97,50004 $225,000 变化: 131% 和 07-08 十年: 97: MHP $100,75007 $256,500 变化: 155% 或 98% 增长 PA ------ --------------------------------------------- 弗兰克斯顿：94 MHP $103 ,00004 $230,000 变化：123% 97 MHP $101,37507 $280,000变化 176% 或增长 PA 107% ---------------------------- -------------------- Frankston North: 94 $68,75004 $170,000Change: 147% 97 $65,00007 $213,000Change: 231% or 127% PA (注意 MHP 97 65,000 与 94 68,750 相比）-不知道为什么这个蜘蛛侠可能知道可能的解释，彼得帮助）考虑到这一点，我相信这是该地区房价中位数的早期反映，94 到 97 是相对较短的时间框架在财产中，而 Frankston North 尚未起飞只是我的想法------------------------------------------------- ------------- 南弗兰克斯顿： 94 $NA 04 NA 97 $NA07 $399,000 ------------- ------------------------------------ * 请记住我没有IP 位于本迪戈姆南部，只对所有事物感兴趣，尤其是长期趋势统计 链接到信息线程 所有维多利亚时代中值的 PDF 副本在这里：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt45620 具体在这里：http:http:wwwnewscomauheraldsunfilesmedian 房价按郊区pdf
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真的，它的可惜以前的邮局发生了什么，颜色，不用多说，但是建筑物如何令人反感，其墙后发生的事情仍在其后面，除非那里的长辈告诉我，否则我看不到家庭受到了多大的影响它不像小猫在完全按照家庭 SS 做事
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Dazz，“弗兰克斯顿”这个名字的由来；多年来一直受到一些争论，并已入围可能的“弗兰克斯”城市，该城市在 1850 年代被命名如下：- 弗兰克·利亚德（Ballam Ballam Estate 1854 - 现在是卡林加尔）查尔斯·弗兰克斯（早期的定居者被原住民杀死) 托马斯·弗兰克斯爵士（英国军官——考虑到该地区其他地区以英国政治家和将军的名字命名，例如克兰伯恩子爵、沃伦·黑斯廷斯、莫宁顿伯爵、林德赫斯特勋爵和帕克纳姆勋爵），测量师——菲利普港区将军从 1853 年到 1858 年将所有这些城镇命名为 SS
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是时候更新 Torana UC，这些天的汽车都内置了安全装置 SS
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Geoff，因为这个论坛正在询问“人们喜欢什么关于弗兰克斯顿答案将是积极的我和其他弗兰克斯顿的海报已经在该地区投资并住在那里我不宣传我的投资，因为我不需要，我对事物的投资演变感到满意但我会指出关于弗兰克斯顿的所有好处，因为它可以在小批评中被遗忘 SS
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我想至少你知道小猫：1 吸引有钱的人参观小镇 2 为人们提供出色的就业 3 弗兰克斯顿提高市政费和许可证费用 我希望他们能在我的镇上建造一个这将促进当地的环境
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你是在说弗兰克斯顿的汽车盗贼是愚蠢的吗？我在该地区当警察的朋友告诉我上个月，一个“来自弗兰克斯顿的流浪汉设法从滨海停车场偷走了一辆 70K 的宝马”。我不认为你给他们足够的信任
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我很伤心 Southsiderare 你告诉我，当我坐在他的膝盖上作为一个小宝贝的时候，我爷爷对我说谎在任何地方发生 UC Give 仅在 Frankston SS 中出现的东西
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不确定 Dazz，但看起来不太好
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我的“真实”;职业需要我到处都是，我可以不偏不倚地说，不管钱多少，我仍然会选择弗兰克斯顿地区而不是墨尔本其他大部分地区（我当然会住在比我所在的地方更高档一点的地方！）在那些Toorak类型的地区周围有很多富有的******和wanabee，他们和所谓的野蛮人一样让我烦恼远离他们 钱不会给你上课同样，缺钱不会自动让你变得野蛮 我认为介于两者之间的某个地方
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到那里要花 498 美元，回家要花 498 美元（Eastlink）我想大多数人回家后都会想要退款
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弗兰克斯顿现在的平均价格是多少
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我今天早上在收音机里听说他们正在认真地看建筑尽快绕过弗兰克斯顿 维克政府希望从美联储政府那里获得共享资金来资助 那一定是对该地区和m的巨大好处奥宁顿半岛 你可以从罗斯巴德一路到市区甚至墨尔本机场 高速公路他们正在谈论目前没有通行费 但我认为这取决于从美联储政府那里获得一些资金 这是一个 7 亿美元的项目< BR>评论
为弗兰克斯顿创造的一切就是让它成为中途加油站，马卡斯在前往城市的路上奔跑
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弗兰克斯顿是海湾上的主要城市这里没有我们所拥有的 真的取决于你在寻找什么 我相信当这里的开发接近完成并且渡轮开始运营时，这里的气氛将受到托尼的高度追捧
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希望环城内的任何房产现在都会有更多的需求！从今天报纸前面的图片来看，这条旁路似乎不再会穿过老松树自然保护区
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现在看起来它会向内陆更远一点，在郊区跑一圈skye 和 Carrum Downs 的希望它会在 Frankston North 和 Skye 之间运行，并直接穿过 Carrum Downs 的内脏 好消息是 Frankston North 现在将在轨道的右侧很好！
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巫统
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不正确 建议的路线在这里：http:wwwseitacomaupages-supportpublicationsdataMap_for_proposed_Frankston_Bypass_Routepdf 而且它是通过松树保护区一鸣惊人 事实上，更多信息请看这里：http:wwwseitacomaupagesfrankston-bypass-ees--phase-twoasp 注意那个“选项一”；已被选为路线
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一根绳子有多长 对于 Franga South 的房子，它可能是 $500k，对于 Franga North 的房子，它可能在 $230k 对于 Franga Central 2 x 1 单元（我们拥有一个）大概是 $195k 等等
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耶！！！ Franga Nth 将在赛道的右侧！！！看起来它会直接穿过尼斯贝尔维迪尔公园的新圣基尔达足球俱乐部！
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仍然宁愿在玛莎山游泳，不想踩任何针
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不能看到玛莎山美景的景点，但绝对没有基础设施；除了陷入困境的小村庄 非常昂贵的 McMansions 并且几乎没有任何东西 这是牛群必须去生活的另一个地方，因为牛群已经去了那里，他们为此付出了巨大的代价 海滩还不错那里，但 Dromana 有更好的 - 和基础设施，和伟大的观点，而且更便宜 这都是感知 - Dromana 曾经被视为 scuzzville - 就像 Frangas 现在一样，但他们都来了 另一个像 MtMartha 的联合是 McCrae 不基础设施，实际上并不接近任何东西，但是羊排排队支付的费用很少
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弗兰克斯顿是维多利亚州排名第一的被低估郊区 - 先驱太阳报 20 年 10 月 11 日 这是我今天收到的一封信我们当地的房地产经纪人有没有人有这篇文章的副本 时事通讯 待售物业 待售物业 销售检查时间 租赁检查时间 即将举行的拍卖 2008 年 10 月 17 日 弗兰克斯顿是维多利亚州排名第一的被低估郊区 亲爱的托尼，欢迎您o 本周“市场更新”；在 Bayside Residential，我们希望让我们尊贵的客户客户了解弗兰克斯顿房地产市场，因此本期通讯的原因弗兰克斯顿在维多利亚州被低估的郊区排名第一 主要基础设施升级和商业开发增加（在弗兰克斯顿）正在推动房地产价值的稳步增长 - Herald Sun，2008 年 10 月 11 日 如果您点击“更多”，您将在下面找到我们当前或新的房源。感兴趣的房产旁边的按钮，它会将您链接到 wwwrealestatecomau 上的列表，然后您可以从那里搜索澳大利亚各地的房产 Regards Bayside Residential Real Estate 03 9781 0088 sales@baysideresidentialcomau 待售物业
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Foreshore quot;has it allquot; - 弗兰克斯顿领袖 22908 ---------------------------------------------- ---------------------------------- 弗兰克斯顿海滩在 2008 年澳大利亚清洁海滩奖中获得了全国锣上周在悉尼宣布的保持澳大利亚美丽奖中获得遗产和文化奖弗兰克斯顿还获得了最清洁海滩称号的整体鼓励奖，该奖项授予汤斯维尔的 Strand Mayer Alistair Wardle 参加了在皇冠假日酒店举行的颁奖晚会在库吉海滩，法官 Chris Tola 表示，弗兰克斯顿前滩的重点是该地区“丰富的文化挂毯”。去年 6 月，在评判 5 公里长的前滩时，托拉先生说弗兰克斯顿“拥有一切”。 quot;这是一个很棒的海滩，实际上是一个梦幻般的海滩 它拥有一切：船只下水、码头、餐厅、海岸警卫队、游艇和救生俱乐部、一个很棒的游乐场、保护良好的前滩、一个很棒的新木板路和一个旅游信息中心，步行即可到达市中心”；全国冠军的其他获奖者包括新南威尔士州的塔斯拉海滩（社区行动和环境创新）、西澳的士嘉堡（垃圾预防和资源回收）和塔斯马尼亚的弗里尔斯海滩（社区合作），弗兰克斯顿去年 5 月被评为维多利亚州最清洁和最友好的海滩全州清洁海滩挑战赛，击败 2006 年维多利亚时代的获胜者 Balnarring - 去年也被评为澳大利亚最清洁的海滩 Toni
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不同的人有不同的投资策略 弗兰克斯顿可能有潜力，但我不会在那里投资 如果我如果要再买一个，那就是索伦托，甚至是波特西
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不是每个人都能负担得起在索伦托或波特西投资的费用，对于像我这样的人来说，弗兰克斯顿是一个不错的地区。
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