我读到那个贴子的帖子，在美国买房的人发生了什么事显然次贷危机发生在 2007 年，除非他们拿出一个相当安全的假设，即他们赔钱，我很好奇会员是如何董事会决定在做出他们一生中最大的决定时要谨慎行事 显然，那个人只是看着他认为容易赚钱的东西（持续的高资本收益），并且可能失去了他一生中的大部分积蓄杂志于 2005 年 6 月出版，通常被认为是美国住宅物业“投资”热情的顶峰。是个好建议 - 有人可以解释发生了什么，为什么线程被关闭以及为什么它被粘住
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这取决于他在哪里买美国是一个巨大的市场 - 记住人口是大约是澳大利亚的 15 倍——因此存在“市场中的市场”；如果他在加利福尼亚州、内华达州、亚利桑那州或佛罗里达州购买，是的，您可能正在洗澡。但还有许多其他地区的故事完全不同，即使在那些“泡沫”中也是如此。声明，如果你的 LVR 不是太高并且现金流量很好，无论如何你都会安然度过 首先，我不同意那个人必然会损失任何钱，更不用说“他一生的大部分积蓄”了。我目前正在考虑自己在美国购买，经过 8 个月的近乎全职研究（已经考虑了 4 年，严重超过 8 个月）我在那里购买的过程与在任何地方购买相同，而且它有与回答“假设”有关，并为每种情况制定令人满意的后备计划 如果：* 我的租户离开 - 我可以得到一个新租户 * 经济出现问题 - 仍然会有一些对房产的需求这 * 利率上升了几个百分点 - 我还能支付抵押贷款 * 我遇到了一个破坏这个地方的坏租户 - 我可以应付这个我可以为它投保吗 * 我失去了部分或全部其他收入来源 -我是否可以设置 LOC 来弥补任何潜在的短缺 * 房产的资本价值大幅下降 - 我可以安然度过吗？贷方是否会让我 * 我失去了这处房产 - 我有多少风险？我愿意接受（计划通常涉及结构） * 我被起诉并再次获得重大判决t me 还有更多 如果您提出并能够对所有这些问题提出合理的答案，您的感知风险就会大大降低；人们觉得可怕的是未知如果您提出所有问题并为所有场景制定计划，那么它只是实施您的计划的一个案例
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伟大的建议 ozperp，荣誉给予像那样打破它使购买 IP 的风险看起来可控
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