大家好， 刚从 Tassie 回来，10 天对房地产市场方向和租金回报的看法很感兴趣 长期关注朗塞斯顿、Elphin Rd 和 Windmill hill 250-300k 的公寓，尽管您的一般想法将不胜感激欢呼 MR
评论
我正在朗塞斯顿最后敲定我个人认为它的价格太低了，尤其是周边郊区成为朗塞斯顿（Launceston）需要让它跃升塔西（Tassie）的关键是由于年龄的增长，房价仍然落后于主要首都，并且均衡应该看到那里的持续增长，尽管模式不同 我的观点
评论
不是塔西的人口正在减少，尽管人们对它作为婴儿潮一代退休人员的目的地有何看法
评论
人口增长微乎其微，但是，这只是一个指标，尽管房价有所上涨，但房价没有上涨吗？率
评论
我最近一直在环顾蒙特罗斯和罗塞塔，我发誓他们被低估了 靠近一切，优质的房产，到处都是老人 正确的位置离狡猾的元素足够远，不会影响租金回报等我离开是没有任何实际增长指标的迹象，我真的没有看到那里发生任何重大的事情来刺激价格很快上涨，当然你仍然会看到长期增长，但我很感兴趣，因为你可以轻松获得更多土地资源和更大的房子，但请记住，仅仅因为便宜不是购买的任何理由 空置率也不是有史以来最好的，而且我正在寻找的很多地区都是采矿城镇 我个人认为有很多更好的地区用于投资目前澳大利亚各州瘦弱，看看增长在哪里
评论
今年我们在西穆纳和格伦诺奇购买了现有砖独立式房屋的良好（7％+）收益率这些地区是 6-距离中央商务区 7 公里 有了这样的收益，我对眼前的增长前景没有太多担忧 请注意，塔西的人口已经增加了一段时间，霍巴特西岸受到地理限制，所以无论有什么增长，都应该做得很好这就是计划，我们拭目以待！
评论
我一直在探寻塔西，尤其是霍巴特那里的一些好东西 但是那里缺乏人口增长让我望而却步 收益率比大陆好，你可以得到 6-7%很容易
评论
我最近在因弗梅购买 - 距离朗塞斯顿约 2 公里，步行到体育场可能有 800m 收益率也超过 7% - 在我的 SMSF 中以 70% 的利率贷款 有了这个收益率，明天的国际利率就会下降应该是正现金流（只是！）我喜欢这个地区（和 Residex 一样）也，对于 183k 和 255pw 的租金，我相当高兴 - 锦上添花的是 Gunns 木材厂继续发展 - 如果（和一个大的 IF）信贷危机缓解，他们可以获得贷款和一点可能是来自股权合伙人的帮助
评论
我也刚在因弗梅买了那是你付了多少钱我想我付的有点多
评论
我什至不会屏住呼吸如果信贷危机缓解
评论
我不会屏住呼吸 可能在工厂工作几年，如果我只是在权衡可能影响未来价格的所有不同因素 - 这是一个重要的过程，应该在考虑任何投资之前完成 HandyAndy888 - 我花了 183k 买了 3 间卧室，租了 255pw 你付了多少钱 - 租金是多少
评论
我和我的投资伙伴在 1999 年末来到 Tassie 我们投资了全州一个增长区 我们买了土地，搬了房子，建了单元 塔西地产需要记住的事情es如果你在看统计数据是真实发生的事情 塔西有所有的增长和人口负增长作为一个整体这是我对塔西过去7年发生的事情的看法当2001-2003年大陆的事情蓬勃发展时，人们堆积如山投资房地产收益率在主要中心暴跌塔西，那里的房产收益率约为 10% 他们集体下降，将收益率降至 5-6% 左右，这推动价格上涨近 100%根据前几年的增长率，增长和收入增长表现不佳除非经济或人口增长（支付更多租金的能力或由供需失衡驱动的租金），否则e 租金增长很少 价格增长也是如此 仅仅因为一个地方远低于全国平均房价并不意味着它一定会增加价值 记住供求规则 基本面需要存在，要么是房价的上涨有能力为房产支付更多费用（收入增加，来自另一个州的人变现或利率下降）或由于移民而增加的需求增加，无论是收入还是资本方面，但这里有一个故事 1999 年中期, 我去 Zeehan 买了一些房子搬家 我花了 44,500 美元买了 4 套漂亮的房子 我搬了它们，因为它一文不值，所以把土地给了，还给我们付了税费 一年后，我们买了另一套房子，我发现它很容易搬家（当我把我买的两个一模一样的）以 16,000 美元的价格出租时，它最终以每周 100 美元的价格出租 有租金空缺，大约 2 年后我们以 32,000 美元的价格卖掉了140,000 美元！！一个垂死的采矿小镇蓬勃发展市场现在平坦我们赠送的一块土地从未定居它的价值超过我们为四所房子支付的费用，只是我们为控制它而战 - 邻居从来没有解决现在想要它我们一直支付的利率它可能会很有趣，欢呼 RightValue
评论
对不起，但我看到这里犯了很多投资错误
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联