澳洲澳大利亚房产 悉尼伊普斯威奇哪里可以买到

在澳大利亚地产投资



嗨，我正在寻找一些关于我应该在哪些伊普斯威奇郊区寻找 IP 以及我应该远离哪些郊区的建议 我一直在环顾北伊普斯威奇 意见 感谢
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如果我的记忆对我有用伊普斯威奇 - 除了科林伍德公园 - 那里的地雷沉降是一个问题 在开始寻找房产之前，请咨询自然资源部和伊普斯威奇市议会 - 您可能会为自己省去很多悲伤 Cheers LynnH
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并检查洪水水位 - 伊普斯威奇的许多郊区在 1974 年的洪水中被淹没了玛格
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我们在古德纳和雷德班克平原的 IP 对增长、租金表现和位置非常满意，而且它们仍在地上，这是奖金 马丁
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i bou 9 个月前在 ipswich 作为一项投资几乎完成了装修，我在 brasall 级别作为 ipsiwch 的 1-3 个顶级郊区，取决于你读到的内容，这个地区也有大量的当地媒体，我还认为木头，煤瀑布地区是5 个月前被低估，然后它出现在投资杂志上，现在价格更坚挺 我认为这个地区很好，因为它是一个很好的特色住宅区，靠近学校，靠近城市和河边它不是最便宜的虽然
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伊普斯维奇之前有5-10年没有或负增长我的一个朋友在brassall买的，住了5年，花了钱重新粉刷，抛光地板和许多景观 售价10k比他付的还少（付了 7.5 万美元，卖了 6.5 万美元）
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如果他今天持有并出售戴夫
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同样的事情发生在我身上，以 60,000 美元买了 91 的房子，花了大约 10,000 美元的改进并在 1997 年以 69,000 美元的价格出售，但今天它的价值约为 270,000 美元我想，我缺乏知识，我卖掉了那个，并在 97 年以 100,000 美元的土地面积建造了一座新房子，现在仍然价值约 400,000 美元，所以我克服了最初的损失
评论< BR>嗨，Boat Boy 是的，如果他今天持有，那么他将领先几英里但如果他今天购买，那么如果您认为我们将有一些地区将停滞或消极，那么伊普斯维奇将是他们恕我直言
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随着所有基础设施的改进那里的增长仍在继续 为什么你认为伊普斯威奇会停滞或下降 Cheers Stella
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我看好投资物业但只有在你有稀缺价值和收入水平来支持它的地方我主要在布里斯班中央商务区的 5k 范围内购买保存我已经完成了长达 7 公里的奇怪开发 土地稀缺性和可取性是我认为推动长期价值的因素 1 我不相信这是一个黄金地段（与布里斯班中央商务区的 5k 相比）并且对于很多人们搬到那里是因为那是他们负担得起的，不是因为他们想要景点收入基础设施来证明这一点 2 布里斯班和伊普斯威奇之间的差价在某些情况下几乎消失了，它取得了巨大的收益 持有一段时间的人可以以比今天的价格有很大的折扣出售，并且仍然遥遥领先 3 正在建设的大多数新开发项目都是 cr*p 我知道一些正在建造这些东西的工匠，有些肯定已经出卖了他们的灵魂（因为他们正在建造质量低劣的东西来快速满足建造者的要求，但是钱很好，他们只是尽量不承认他们的建筑是什么 4 大部分工作仍在布里斯班（尤其是收入较高的地方） 5 土地供应——那里几乎是无穷无尽的，它可以继续扩张 6 基础设施：——火车人满为患，高速公路一团糟 河对岸的新购物中心现在很好，但购物中心和市中心在他们第一次建造时也是如此，现在它是半空的，那里非常破旧 7较低的社会经济地区：平均收入仍然很低，如果与抵押贷款成本相比，悉尼的西部人会为他们的钱而竞争 8 历史 伊普斯威奇一直有一个非常周期性的房地产市场 去过那里的人他们虽然已经习惯了他们的房地产价格没有上涨或跳水，但如果他们在出售之前已经看到了，更有可能是因为他们知道买入价格也较低，这可能是出售的糟糕时机，但也可能5-10 年后是出售的好时机 9 最重要的是声誉 伊普斯维奇仍然有声誉，而且很糟糕 它 g与 Woodrige、Logan 和 Inala 齐名的 ets 仍然被布里斯班人视为犯罪率高的地区，没有娱乐价值，到处都是男人和女孩，热车在路边闲逛。一个只有当你在布里斯班买不起的时候才可能住的地方悲观者是对的，那些在抵押贷款中苦苦挣扎的人会倒下，那么这些地区将是第一个躲藏起来的地方，而且比首都要多得多
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RPI - 这是最我见过的伊普斯维奇房地产市场和社会人口的合理解释所有那些房地产分析公司都应该转包给你一些“现实世界”的建议干得好希望考虑该地区的人至少会在匆忙进入之前留意你的想法干杯
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Inala很久以前就有名了 但是人和地方都变了 来自南部各州的大量移民吸收，Inala有巨大的新房 我父母以75K在Inala买了现在他们的家如果他们投放市场，价值超过 30 万美元，他们将获得 250 美元的周租金，这还不错 我的兄弟在 Inala 以 25 万美元的价格买了一个近乎新的砖房，他的房子价值超过 30 万美元，这是强劲的资本收益几年后，这两套房子很容易就能卖到 35 万美元——一套是土地价值，另一套相对较新，而且有很好的功能，因为我在 Inala 看到破旧的房子售价超过 30 万美元。它可能名声不好, 但它有多个购物网站, 连接主要道路网络, 有警察、医院、很多全科医生、药房、Harvey Norman、Good Guys、Aldi、Office Works、靠近火车（但不是太近）、巴士服务等基础设施、救护车和消防站、大型公共图书馆、学校和高中ols、tafe、餐馆、亚洲杂货店、woolworths、coles 等 完全没有理由让您靠近布里斯班中央商务区一个声誉不佳的小郊区不是吗哦，它距离布里斯班 17 公里，但与高速公路的良好连接，无论您想在布里斯班前往哪种方式，它都非常吸引人
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RPI他的总结很到位但另一点是，位于内陆的伊普斯威奇夏天很热，冬天比布里斯班冷只需检查每日气温，伊普斯威奇夏天通常至少热 4-5 度，并且至少有几个冬季气温较低 从历史上看，人们搬到伊普斯威奇是为了更便宜的住房，加上通往布里斯班的火车 价格上涨，这使得这种优势最小化，而且交通状况确实是一个可怕的故事 - 火车服务非常拥挤，伊普斯威奇高速公路是一个噩梦e，随着决定拓宽现有道路，情况会变得更糟 这将需要几年时间，届时交通将增加，任何优势都将丧失，并且计划在里普利山谷进行主要细分，那么事情就是这样情况会变得更糟 恕我直言，伊普斯威奇唯一真正的解决方案是真正的环形道路系统，来自图文巴和昆士兰西部的交通在伊普斯威奇之前关闭，并被路由到北海岸或南海岸道路，而不是所有交通都通过伊普斯威奇和布里斯班 玛格
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我完全同意 RPI 和玛格 仅交通问题就很​​严重，而且多年来不会好转——正如玛格所说，当“解决方案”完成时，道路将无论如何，运力过剩 从伊普斯威奇到布里斯班的火车人满为患，这个问题不太可能很快得到解决 天堂只有在伊普斯威奇以西的开发项目启动并运行后才会知道情况会怎样恕我直言，有更好的投资领域 Cheers LynnH
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无论如何我不会说 Inala 的声誉有所提高 我个人晚上不会去任何地方 它仍然充满了住房佣金区等等 我的一个朋友在这些地方的很多地方进行维护 Inala 购物广场也是布里斯班获得海洛因的最佳场所 当地的高中是一个完整的战区 所以一个地区可能会随着移民和州际居民的价格上涨，但当地人仍然不会不要用驳船杆碰它（就住在那里而言）比起这些在当地人中名声不佳的地方，这些地方将首先受到打击
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伊普斯威奇是布里斯班的姐妹城市随着时间和基础设施的规划和建设，伊普斯威奇中央商务区终于得到了昆士兰州政府的重新开发绿灯，这意味着什么基础设施吸引人，人们吸引商业，商业引诱金钱，金钱引诱人们等等在我的选项，尽可能在靠近 CBD 的地方购买 像 Wooded 这样的郊区对于 CBD 和私立学校等附近的地方来说物有所值 这种增长不会在一夜之间发生，但顺流而上会为 samon 带来回报 昆士兰州政府因永远不要对未来的基础设施有远见，直到他们已经需要他们 西部走廊就是这种情况，人口以不断增加的比例令人惊讶地激增，这让政府别无选择，只能为一个蓬勃发展的城市大幅改善基础设施和交通网络这让布里斯班从土地限制和产业扩张中解脱出来 卫星城市，如伊普斯威奇的斯普林菲尔德和里普利河谷的发展当然会让政府着手将人口增长转移到伊普斯维奇中央商务区，而不是对已经陷入困境的布里斯班基础设施施加进一步压力
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FWIW - 我们对房地产投资相对较新放大器；自 8 月 7 日起在 Raceview 拥有一个 IP 从那时起，我们的地方已经呈现出良好的稳定增长 - 没什么了不起的，但不错的放大器；稳定，有很多稳定的租户，完全没有问题；看起来像是一个不错的设置放大器；忘记财产（希望）我认为领域放大器;人们的看法会随着时间而改变——“时间”是关键10 年成为家庭住宅的一个不错的小口袋 这需要时间 - 不受欢迎的人搬出去，家庭搬进来，因为那是他们能负担得起的地方；地区开始发生变化伊普斯威奇 CBD 重建 http:wwwinvestbrisbanecomau\news-and-events\news-articleaspxid212不应依赖每日气温；它们是在安伯利空军基地或附近阅读的，该基地位于沟壑中，因此夏季非常炎热，冬季非常寒冷，伊普斯威奇的其他地区与布里斯班仅相差几度，如果有的话 - MJ
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