我一直在考虑在阳光海岸购买 IP，直到我最近阅读了十大禁止投资的地方 - 这表明 SC 是第一不投资的地方，因为基础设施规划不善，以适应人口增长、犯罪率上升等're想法
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我很复杂，因为我在旅行中有相当多的时间我认为它是一个可以画整个沿海地区的大画笔我也更喜欢Caloundra地区类型并且在某种程度上有偏见，一方面你有特里麦克恩（我认为 - 从来没有读过报告，但听说过很多）如果你在那里拥有一个单位，如果它的价格不合理，你有很多竞争你可以很容易一个周末做 20 个单位的公开检查（我自己做过）另一方面，你有澳大利亚动物园折腾成为迪斯尼乐园或类似的东西，Wurtulla 周围到处都在发生重大发展，水上乐园进入，从高速公路进入的道路增加了一倍有了财产，我有一个“青春痘理论”——如果有财产在中间2个好区，最终两个好区会散开，开始挤到中间，最后会弹出别管乱七八糟的，随便嘲讽我 对着镜子！
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现有单位和过度膨胀的OTP购买可能不是传统泥土上的房子，步行5分钟到一个漂亮的巡逻海滩，为什么不如果你能看到海景更好 永远不会拒绝
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嗨在那里，我们在阳光海岸有 2 处房产——一处在 Maroochydore，一处在 Buderim——空置率相当低，所以你确实很快就能找到租户，而且收益率相当不错 是的，基础设施有点赶上 - 但是这个地方仍然是一个可爱的地区 - 很多人都在这个地区做大换血 高速公路海滩一侧的任何东西都获得了良好的资本收益 有计划改善该地区的铁路和道路 - 所以该地区将成为前往布里斯班或更大城市的人们的卫星进入Caloundra等工作 谢谢
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有谁知道realestatecom上Sippy Downs周围的所有单位都是什么样的；4床4浴180000以上似乎有很好的回报或者是身体相关费用高还是他们难以出租 仅在大学期间租用 在此先感谢
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蜜蜂，其中许多 4 床 4 浴室是针对大学学生的，通常出租不错，但您可能在 12-14 周的暑假期间有空缺只需检查布局是否适合其他租房者，而不仅仅是单身学生 我已经看到了一些计划，其中有 4 间相当大的套间卧室和一个非常小的“普通”卧室。厨房和生活设施极少的区域 我们在阳光海岸有一个 IP，距离冲浪约 75m，最后一次租户转换是今年 3 月 15 日，租户之间的时间是 2 小时 大多数代理商都在尖叫着要更多租金阳光海岸也适用于 SE Qld 的大部分地区——移民和就业的繁荣意味着政府和议会根本无法跟上增长的步伐 玛格
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完全不关心陷入“最糟糕”的境地; list 更少的投资者意味着更快的租金上涨！说真的，上周去了一个 OFI，无意中听到五个不同的政党说他们要从州际搬迁 人们还在来这里 我是最近的州际搬迁者 我有一个家庭成员在他们第一次访问后搬迁到这里，不幸的是，（）我知道更多的家庭成员将跟随！！！恕我直言，专业人士远胜于劣势顺便说一句，我认为我们在名单上排在第 13 位，我听特里莱德接受采访并试图支持他不推荐 SC 的原因，其中一个原因是我们的狂野天气，提到圣诞节，麦凯是否因为洪水而上榜？另一个原因是我们的海滩被侵蚀了！！嗯，没有停止任何事情，在冬天它无论如何都会被修复 大自然做它最擅长的事情顺便说一句，显然他住在马莱尼（南卡罗来纳州腹地），所以也许他有自己的理由吓跑人们他还提到（现在合并的）Caloundra 委员会是腐败的，并且在他们批准 Maleny Woolworths 时在开发商的口袋里，尽管大多数人不想要它（他在这个问题上特别有话要说）另一个原因是暴力的增加（我不认为这只是 SC 的事情）他的任何理由都不会让我作为投资者退出市场再一次，这里有很多领域比其他领域要好得多 我的 2c 阳光< BR>评论
目前有很多这样的单位进入市场，总有一两个在出售 我见过的最贵的广告大约一年前是 23 万美元 我想现在有些在 17 万美元左右'认为你会看到很多CG，我相信manageme费用相当高 他们在之前的帖子中进行了更详细的讨论 恕我直言，这些并不稀缺，共享市场阳光
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Residex 的约翰·爱德华兹最近被问及阳光海岸的前景 我认为回答很有趣，因为该地区没有最好的基础设施，但高旅游人数确保了大量的人“橱窗店”；该地区的房产
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Narangba 继 Ryder 杀死 SC 他还指出 Narangba 是另一个“禁区”。我对这个有点失望，因为我去年在那里买了一个 IP 并且在 Morayfield 有另一个！我没有明白这个背后的原因，但对我来说，似乎有很多新的道路和良好的商店学校等以及火车线和红崖只有 10 分钟的路程，所以我认为这是一个很好的投资但无论如何我都不是专家任何人都知道原因或就北布里斯班地区向 Caboolture 提供评论（距 SCNoosa 约 30 分钟路程）谢谢大家，Ritchie77
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我在 Sippy Downs（Chancellor Park）有一个 IP，在这两个方面都做得很好收益和资本增长我不会碰这些单位，因为上面提到的原因——高管理成本和低 CG——我记得在 2005 年看到它们以 20 万美元的价格做广告
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虽然基础设施正在改善，有一家新医院计划为 Kawana 市中心和一条通往 Maroochydore 路的铁路线肯定有所改善，但当然，还有更多工作要做 我已经购买了位于新医院所在地附近的 2 处房产 http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp354629amp;postcount5
评论< BR>5 年前，我们以 15 万美元的价格在 Mooloolah 山谷（位于高速公路的腹地一侧）购买了我们的第一个 IP，现在我们获得了 275 美元的租金（2BR），这是非常好的回报！不知道现在的价格比较如何，但我们从来没有遇到过租户和租金收益显然相当不错我认为阳光海岸是一个非常安全的地方购买虽然是的基础设施缺乏，但也有很大的增长空间和不断涌现的换海者和租房者 就像拉德尔斯说的，高速公路沿岸的任何东西都非常安全，但价格也高得多当前市场 祝你好运！！
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