澳洲澳大利亚房产 Melton vs Sydenham ~ 悉尼

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House vs Townhouse~为了让这篇文章更容易，你会选择一个不太受欢迎的地区的房子，还是选择一个更受欢迎的地区的联排别墅，类似$$显然你是在用房子的土地换取联排别墅的位置, 那你会选择什么
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在这个地区，周围还有相当多的土地，所以我会相当警惕土地含量很少的联排别墅你会发现很多家庭会住在那里，所以有地的房子会更受欢迎
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我也喜欢更大的花园和后院~但是花园越大，美化和维护工作的费用就越高
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西德纳姆 > Melton Sydenham：目前该地区房屋的中位售价为 $375,000 Melton：目前该地区的房屋中位售价为 $178,000 , 25 分钟通过高速公路等进入城市）
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梅尔顿将在未来 18 个月内实现它的愿望，因为它有一个新的升级购物中心，新的鹿园绕道将旅行缩短到 15 分钟（30 -35 分钟到城市），并在未来 15 年内增加 150 亿美元的基础设施支出！还可以阅读 Sydenham 和 Melton 之间的增长统计数据，您可能会惊讶地发现它们相似 所以如果您购买两间 Melton 房屋，它们的价值将与 5 年后的 Sydenham 相同！唯一的区别是梅尔顿在现金流方面会更好
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你去过梅尔顿吗
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如果我将西德纳姆的一座 8 岁联排别墅与全新的联排别墅进行比较会怎么样houseland package 巨大的 4 卧室房屋 + 梅尔顿土地 您会选择住在不太好的联排别墅（在一个有公共墙的安全综合体中）的位置（在 Sydenham），还是您会选择拥有自己的巨大后院和如果价格相同，梅尔顿的宽敞新房子
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去西德纳姆和梅尔顿都住一天，看看你喜欢住在哪里，他们相距约 20-25 分钟，但住在那里的人非常quot;不同”
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我已经去过这两个地方好几次了~我喜欢Woodgrove购物中心上的Watergardens购物中心~我觉得SydenhamTaylers湖的人都是quot ;更高的;比梅尔顿的那些（我在伍德格罗夫购物中心见过纹身的人）~最后我喜欢水花园火车站，这是一个高级车站~与我总是等待的梅尔顿火车站相比，那里总是有人自己一个人坐V-line火车~说了这么多，噪音我也受不了~Sydenham联排别墅的租户告诉我这“太容易了”；在隔壁的联排别墅里听婴儿的哭声，因为“普通的墙”；有点“薄”；并且没有减少噪音~而且，在安全中心旁边的 Sydenham 路不时有 V 线火车经过~我可能需要在联排别墅里做一个主要的油漆工作，再加上一些体面的清洁工作~
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我刚在 Sydenham 买了一套不到 300 K 的房子（635 平方米），如果你够快的话，你可能还会找到一个
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恭喜！但我的预算只有 $250K 左右~所以我应该： 1 买这栋联排别墅“进入该地区”；首先，也许卖掉它（希望价格会上涨）并在 3 年后买更理想的房子 ~ 或 ~ 2 我是否应该再存钱 3 年，这样我可以在 3 年后借更多的 $$$（希望Sydenham 的房价将在未来 3 年内保持平稳，或者住房贷款利率可能会回落到 7% 或 6%)
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我是这个房地产的新手，但大约在 4-5 个月前，有很多房子在 270-290 K 左右，现在几乎没有了
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做这个 - 这样你就不会再想它了 干杯，Y-man
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好主意，这让我日日夜夜想得发疯，我几乎无法入睡~再次，我认为Melton价格的驱动力将是1 Deer Park ByPass，2 The Race Course和3 City的投资增加人口〜考虑到Watergarden购物中心的扩建和位置，在梅尔顿拥有适当土地的房子会比在Sydenham的旧联排别墅更好。 总之，在5吨o 7 年过去了，你认为 Sydenham 的旧联排别墅会比 Melton 的新房子更值钱吗？麦尔登 16 个月前我住在麦尔登南部 那里有 5% 左右的小幅增长 西麦尔登有几个要小心的地区有 hoon 因素 布鲁克菲尔德很好 住在这里很好 没问题 它是 vic 的中心枢纽道路等所有这里你不必去城市如果你不想花 250k 你会买一个非常漂亮的房子 我也会考虑建立房子并四处寻找抵押贷款人的销售情况 有一些他们是唯一真正被拍卖的人这里的人习惯于过度资本化所以你得到物有所值 不要在车站附近买 出租从投资的角度来看他非常好 我选择melton south 因为它有良好的公共交通，15分钟内我可以步行到重轨或乘坐公共汽车到铁路我在北阿尔托纳附近工作，所以到达那里比西梅尔顿的梅尔顿快 10 分钟，后面的路而不是在高速公路上顺便说一句 2 组红绿灯到南墨尔本的蒙塔古街 我认为没关系 我觉得利率是会涨，因此为什么我买了更便宜的房子我很高兴在这里住了很长一段时间但是sydenham虽然更新鲜，有水上花园，但公共交通有限，我不会在那里买联排别墅，开车很长很长的路要走这座城市还有其他地区的天际线（靠近鹿园），代表着狩猎梅加拉的更好的价值好运
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Sydenham 在 2 区有一个全新的火车站，公共汽车也有 Melton 有一个 V线路服务
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哪个是2区更好更快更安全更少拥挤的火车
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我对梅尔顿和梅尔顿之间的交通系统进行了快速比较。 Sydenham~晚上8点以后只有3班火车（V-line）回Melton，中间要等15个小时~而回Sydenham有11班火车（05小时等）~ Sydenham 站总是有工作人员，而 Melton 下午 6:30 后将没有工作人员~ Watergarden 购物中心和图书馆就在火车站旁边；而梅尔顿的主要购物中心位于 Coburn High St 附近~虽然梅尔顿火车站附近有一个当地购物中心（有 Coles）~所以我认为交通方面，去 Sydenham 比去梅尔顿更容易~实际上梅尔顿除非我在南十字星赶上下午 4:12 的火车，否则从城里来的火车已经很满了~ 由于 Watergarden 是 Sydenham 线的最后一站，所以无论什么时候回到城里，总会有空位~< BR>评论
是的，所以为什么Sydenham PT要好得多
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Melton投资 大家好，我买了一个3bdr，1bath，2车，17岁的房子，靠近melton市中心，200K , 上个月知道 Melton 是 VIC 增长最快的郊区之一，人口增长率更高，正在建设中的 deepark 旁路，正在建设中的赛马场，melton 议会和州政府正计划开发该地区，我认为这些因素可以在房地产价格增长中发挥重要作用在不久的将来，你们是否同意这可能是一个很好的投资领域？靠近高街（事实上，并排） 这个论坛上的每个人都知道我是梅尔顿未来增长前景的超级粉丝你读过梅尔顿的帖子吗 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp400850#post400850 它有 27 页长，跨越 12 个月，但非常值得阅读并了解对该地区的态度如何随时间变化 此链接的第一页 http:wwwmeltonvicgovauFilesInsite6thEditionpdf 将向您展示 Melton Shire 计划进行的拟议高街开发 开发战略计划在 2007 年 6 月 7 月的理事会会议上由理事会通过，所以我相信，当完成附近的任何房产时，祝你好运马丁
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你在sydenham用过PT吗
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我有ca时不时坐火车是的，但我目前每天都使用 BroadyCragieburn 线路
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Melton hillside sydenham 等紧随其后的繁荣价格明智，因为我们即将结束我们最后一次房地产繁荣 IE 涟漪现在从内城增长到外郊，我可能会补充说正在放缓，但是，一旦循环再次开始，内城或东南郊将首先运行，因此，imo，一旦外郊的增长放缓， “低迷”在内城地区停止，出售或更好，利用melton sydenham taylors等的增长进行再融资并购买“内城”；或“东南郊区”；再次，因为他们会再次繁荣首先我住在山坡，在布罗德梅多斯拥有我原来的财产，在格伦艾里斯的好地方有一个 2 卧室
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