嗨，大家都想知道是否有知识渊博的人帮助我，我一直在看盒子山大约几个月了，每当我看到一个房产时，我首先衡量的是离火车站有多远，我得到了这个信息，让我感到惊讶的是 Box hill South 一切都更高，租金，价格，为什么它不靠近任何 Box Hill 设施，也不是其他 subrubs，中位数更高，而且房产看起来相似，所以在一个严格的假设情况下，如果我看到 2 个复写属性，一个在盒子山，一个在盒子山南部，盒子山的一个售价 35 万美元，如果他们想要相同或更少的南部，我应该像闪电一样抢购它，但是，从居民或投资者的角度来看，我只是为了便利设施而住在盒子山，并且靠近购物火车等，而不是南部嗯我很困惑！ BOX HILL 邮编：3128 位置：墨尔本中央商务区以东 20 公里 GPS 坐标：S37817117 E145119360 来自 Google 的郊区地图 中位价 $613,00 价格范围：$166,950 至 $830,000 年增长率 1 年 231 % 5 年：97 % 平均租金（每周) $130 至 $480 BOX HILL NORTH 邮编：3129 位置：墨尔本中央商务区以东 18 公里 GPS 坐标：S37799996 E145127204 来自 Google 的郊区地图 中位价 $603,000 价格范围：$310,000 至 $2,850,00 年增长率 1 年 247 % 5 年：111 %平均租金（每周）$270 至 $400 BOX HILL SOUTH 邮编：3128 位置：墨尔本中央商务区以东 19 公里 GPS 坐标：S37827870 E145122010 来自 Google 的郊区地图 中位价 $631,000 价格范围：$210,000 至 $770,000 年增长率 1 年 232 % 5 年: 125 % 平均租金（每周）$220 至 $650
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不确定您的数字，但 REIV 将 12 月 7 日的中位价格设为，Box Hill $848,000 Box Hill Nth$597,500 Box Hill Sth$675,000 FWIW 我认为Box Hill最好买的地方就在附近e 医院 祝你好运
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好吧，我会试一试我的猜测是，在博士山本身已经有很多细分，所以你将有 2 所房子，而曾经只有一个 显然这对 Box Hill South 的每栋房子的价格都有影响，因为它离车站更远，商店等可能没有看到同样的细分水平，因此每栋房子的价格更高我不知道事实上，我只是在猜测，但这似乎是有道理的
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也很有可能，对于你正在看的地区，犯罪率有点高很多人更喜欢博士山为了宁静和安全，从投资的角度来看，买Box Hill中央住宅显然更好
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只是为了好玩：Box Hill 1994-2005的房价中位数变化； （根据维多利亚时代的估价师）（没有关于 NorthSouth 等的细分） 1994：$158,0002004：$452,500Change of: 186%
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Box Hill South 更靠近萨里山 - 和萨里山离坎伯韦尔更近 坎伯韦尔是该地区的主要推动力，因此价格的溢出就像一滴水一样消失 - 所以波克斯山以南的海浪比博士山更快，只是我的 2c 价值
评论< BR>有趣的理论 不过同样的道理，Box Hill North 也会受到 Balwyn North 的连锁反应，因为 Balwyn High 也推动了市场走高 实际上，Box Hill High 也变成了一只天鹅
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hi feihong i不知道 Box Hill North 是否会从 Balwyn North 获得相同的效果，因为 Balwyn High Balwyn High 有一个固定的学区，显然会影响该区的价格，而且 Box Hill 的工业用地比 Box Hill South 多得多- 所以宜居性我会选择 Box Hill South，Box H 有一个垃圾填埋场和一个墓地生病了，这对两个郊区占多数的自住业主来说并不太有吸引力
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同意，Box Hill South 确实感觉住得更好 我也同意 unit4me 的观点，即靠近医院的区域可能是一个更好的购买地点
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以前住在博士山和博士山南区我个人更喜欢博士山南区它更安静，从大多数博士山酒店步行到车站所需的时间（除非它是车站旁边的少数几个之一），你还不如坐公共汽车或开车去那里如果你在那里开车或搭公共汽车，Box Hill 或 Box Hill South 之间并没有太大区别，而且有很多从南部开往那里的巴士 我还记得不久前（10 年）Box Hill 被认为是“狡猾”的郊区之一，并且在车站有人问我是否想买毒品几次，这真是太神奇了现在几乎被认为是一个蓝丝带郊区！评论
是的，中产阶级化的奇迹
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Box Hill South 在 Wattle Park 有电车- Box Hill 1 区站是 2 区 Y-man
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迪肯大学在 Box Hill South 推动了一些事情 文化人口也略有不同，这也吸引了不同的人 两个好地方 Box Hill North 都是一直被低估的 Mont Albert North 刚刚注册了任何东部郊区中最大的增长（在其中一份期刊中），Box Hill North 是 East Cheers Aussie 的一条街道
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我的 PPOR 在 Box Hill North（我同意它是永久低估）我认为您对 Box Hill Central 所做的主要假设 - 它应该更靠近车站等，因此它应该更有价值理想，因为它靠近萨里山 Box Hill Central 与众不同 它有更多的人从火车、centerlink、学生等下车 这是一个很棒的交通和商店枢纽，但不是比 BHN 或 BHS 更好的居住地，恕我直言也是o 这些郊区之间非常不同例如，BHN 非常盎格鲁，BHC 非常 aisan，BHS 我不确定 Cheers
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Box Hill North 和 Box Hill（在较小程度上）也有很好的访问东部高速公路，使它成为一个非常快速的城市驱动器
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你从哪里得到这个数据没有办法Box Hill距离中央商务区20公里它是13公里，因为乌鸦飞了20公里必须是道路距离
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Melb 到 Box Hill 是 1435 KM via cothamWhitehorse Rd 或 195 KM via Eastern Fwy
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我用过这个网站 http:wwwbidingcomaumelbournerealestatehtml 有人向我推荐了它，我的 geogrpahjy 很糟糕，所以直到我才意识到这一点你指出来了
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我更喜欢博士山而不是博士山南部的唯一原因是因为它更方便，因为它靠近餐馆，商店和交通 博士山南部地区有很多公寓单元联排别墅对博士山有以下积极影响：*更多公园（Wattle Park、Gardeners Creek、博士山高尔夫球场）*不如亩ch 单位 * 安静 * 更多绿树成荫的街道 大约 10 年前，大量成熟的 Pin Oaks 委员会还种植了许多其他的 * 更多风景优美的街道 * 学校 * 更多种族分布
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