大家好，我希望在霍巴特购买房产，主要是作为一项（非常）长期的投资非常实惠 我也想偶尔用它来替代在度假时去塔斯州时住在酒店 到目前为止我看过的是克莱蒙特和布莱克曼湾 我正在寻找的是 - 靠近霍巴特中央商务区（即半小时车程或更短），水景，步行到海滩，最好是拥有相当大块土地（600 平方米）或更多的房子 我似乎在 realestatecomau 找到了符合账单的低于 30 万美元的房产！对于主要投资于达尔文的人来说，这似乎非常便宜 几个问题：*还有其他我应该关注的领域% 范围 * 空置率是多少 在这些地区，您会期望长期没有租户吗？我可以想象自己想在 10 年或 15 年后住在那里，所以如果我能买一些几乎可以照顾自己的东西（良好的租金收益） ）几年后，我可以在假期（租户之间）偶尔使用 - 我想在它变得像这个国家的其他有水景的东西一样买不起之前买亚当
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AW1，我也有兴趣出于同样的原因买东西，但为什么霍巴特特别是干杯
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我一直在阅读的所有内容都表明霍巴特处于市场的顶端范围有点停滞不前；300k 是便宜的尤其是在 Blackmans Bay 400k 可以给你买个好地方 不要期望太多 Claremont 和 Blackmans Bay 是非常不同的郊区 Claremont 靠近河流，没有海滩 北部郊区有更多的商店、娱乐场所等 IT 是一个很好的出租区域，租金较高产量 Blackmans Bay 是更多的家庭，南部地区正在迅速扩张，包括商店等你有没有下来看看它们是如此不同的区域，值得你喜欢
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Caz，谢谢你干杯< BR>评论
M 兄弟在朗塞斯顿有 2 个，以 195,000 美元购买；租金为 200 美元（+ 不记得了）他似乎认为自从他 5 个月前购买以来它们已经上涨了大约 10% 让我想知道他现在在纳拉伯河上 12 岁，潜力如何，他回来时我得挑选他的大脑
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嗨，亚当，听起来你好像做了一些研究，看起来引导你走向正确的方向 布莱克曼湾将是两者中最好的，原因有很多布莱克曼湾地区及其周边有许多海滩，非常适合那些在退休后寻求“巨变”的人或不想在城市生活的年轻家庭 其次，该地区正在蓬勃发展 空置率低且出租物业的竞争激烈 - 一旦你在那里找到一个出租的地方，你就不想离开，因为很难找到另一个（从这里的个人经验说！）接下来是当地的发展 - 尽管该地区被认为是有点偏远，交通正在改善（巴士服务增加）和新的购物发展正在继续（例如新的“金士顿”广场，它实际上是布莱克曼湾的位置）此外，随着霍巴特的日益扩张，布莱克曼湾是迅速成为最新的热点，因为它是受欢迎的邻居金斯敦我在 6 年前就曾在金斯敦买过一家人，当时它非常便宜，而且对你的普通塔斯马尼亚人来说太偏僻了现在他们'正在寻找一个价值几乎翻倍的房子，在一个备受追捧的地区，我预测 Blackmans Bay 将是该名单上的下一个但是，话虽如此，我根本没有资格进行投资建议！做你的研究，还有很多，但来自以前的本地人，我会说你是目标 阅读 http:wwwyipmagcomaunews1977defaultaspx 以获得一些数据
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谢谢你提供的所有信息我'我现在也在看七英里海滩，据我所知，它距离霍巴特还有不到 20 分钟的路程 离布莱克曼湾更远一点，但我可能负担得起更靠近海滩的地方 你不会碰巧知道是否有像 ADSL 这样的服务和卫星电视都可用，你会在这里个人意见，但如果该地区在电信方面服务齐全，距离霍巴特只有 20 分钟路程，而且在海滩附近相当便宜，这听起来像是天堂！无论哪种方式，我都会在今年晚些时候去参观，看看布莱克曼斯湾和七英里海滩亚当的一些房产
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我们应该考虑的塔西的任何其他地区任何可能的地区受益于基础设施项目ks
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嗨，亚当，你是对的，七英里海滩距离霍巴特大约 20 分钟路程，但不是很好，而且可能不像布莱克曼湾那样被许多住在霍巴特的人认为好，它的整个复杂性是“过桥” 如果可以的话，我总是会选择东海岸 - 你有非常漂亮的海滩，仍然靠近城镇，此外，你靠近山我我不确定七英里海滩的 ADSL 或卫星 - 你可能不走运，但绝对值得一试 它有一种非常悠闲的海滩感觉，所以如果对这些服务没有需求，他们可能没有在布莱克曼湾的某些地方也要小心；您越往南走，您的访问权限就越少（我认为此类访问问题更多的是马盖特） 有一些当地人倾向于喜欢的隐藏地点 - 布莱克曼湾，Huonville（对于撤退类型的房产 -它在塔斯被认为是“国家”）、炮台点（城市）、桑迪湾、Dynnerne（拼写）和西海岸的金斯敦，罗斯尼、林德斯法恩和豪拉可能是东部“最好的”，距离七Mile Beach 仍然被认为对塔斯马尼亚人来说还有很长的路要走 参观是个好主意，你肯定会对这个地方有一种感觉 而且真的，它也是你更喜欢的地方 - 你建议的所有地方都非常好和稳定< BR>评论
毫无疑问，基础设施的增长区域肯定是布莱克曼湾、休恩维尔、马盖特 - 人口稍微宽松一点，所以没什么大不了的，但我注意到一些商店和餐馆起飞了，人们支付悉尼价格基本上，大多数服务都集中在在中央商务区和罗斯尼公园附近 - 那些外围或附近的郊区肯定会受益于额外的服务，因为发生了一些蔓延
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YIP 谢谢，沿通道 Hwy 或 36 Hwy 的郊区是否更受欢迎在地图上，您可能会在东边有一些很棒的景色，但是在 36 号上交通可能会更方便 我本来打算在圣诞节旅行，但由于工作原因我们的假期被砍掉了，所以不得不推迟到复活节 任何地区霍巴特外 干杯
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看看奇格威尔和贝里代尔 嗨，奇格威尔在搬家，主要是房屋佣金，但有些人可以看到河景，靠近霍巴特 租金收益率不错，资本收益也不错
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桑迪湾靠近大学，所以如果有合适的房子，可能有机会收取“每间房租金”的高收益；安排 由于桑迪湾是大学附近较昂贵的地区之一，因此您将瞄准更高端的大学学生 UTAS 有一些著名的课程，许多学生来自大陆，例如海洋生物学课程是该国最好的之一，因此在城镇的大部分地区对优质住宿的需求很高
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