我注意到阿德莱德是唯一一个在最新的金融环境下保持良好的正增长逆势而上的城市你认为阿德莱德的经济开始放缓多久开始比Melb和Brisb晚
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我个人的感觉是阿德莱德将继续增长，尽管速度较慢 阿德莱德似乎遵循缓慢而稳定的周期 与墨尔本和悉尼不同，它在 2003-2005 年期间并没有倒退 阿德莱德也是 5 个主要首都中最负担得起的，并且经济强劲我也觉得一些外围郊区即使与阿德莱德相比也能提供出色的价值开始 我们看到大约三分之一的买家参加我们的开放式房屋和本来会立即出售的房产现在已经徘徊了 3-4 周 我注意到目前那里有一些非常好的购买t 这肯定会在之前被抢购 东北地区约 600,000 美元至 700,000 美元的中高端开始受到放缓的影响 我认为一旦所有不确定性解决，阿德莱德将再次回升 我这么说是因为有知道的方法过去几个月我们试图进入市场的所有买家都已购买，迄今为止的供应量无法满足如此多的活动，因此这些买家可能暂时推迟了，但一旦事情解决，他们就会回来< BR>评论
听说北郊和西郊的低端市场还是不错的，尤其是索尔兹伯里郊区
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我同意索尔兹伯里周边地区的看法。索尔兹伯里北部和英格尔农场附近地区；帕拉山仍然进展顺利，但它们都在市场的低端，通常是市场的最后一部分 不确定在西郊没有做太多工作通过那里
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谢谢！有趣的是，我拥有 3 处房产，可负担性似乎正在推动这个地区的发展我似乎已经为整个 Munno Para 地区的一些开发计划制定了一些计划，并且已经与一些联系人讨论了他们在这里想要做的事情。我认为在 Munno Para 地区购买一个全新的 IP 将是一个不错的举措，但我认为你需要至少保留5-7年唯一担心的是公园和开放空间，我看到Playford议会的广告试图购买私人土地变成公园和开放空间，所以他们可能预测短缺开放空间的我不关注公寓以外的墨尔本市场，但不知道你可以买不到 25 万美元的房子，你在墨尔本西部的 25 万美元能得到什么
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你可以买一个墨尔本25万以下的这些房子和伊丽莎白差不多 http://wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c84639184amp;svicamp;snfrbsamp;tm1205753717 http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c82851828amp;svicamp;snfrbsamp;tm1205753859
评论尝试在第一个 REcom 广告上缩小位置图然后单击卫星视图 Alex
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这些房产中的任何一个的租金回报是多少 此外，realestatecom 上的位置图是否与第一个匹配，因为如果您离开本地地图，那里看起来很男爵
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从 220pw 起是租金 它是平的，但人口以每年 5% 的速度增长 很多新的汉普；L，但它们的起价为 270k 400 平方米街区的小房子 坚持使用较旧的房屋，因为街区约为 550-650 平方米 非高峰期需要 25 分钟才能乘坐汽车到达城镇，最多可能需要 50 分钟
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窗扇;马特，你都说了，不用我评论了！但我同意你的看法——过去几个月市场放缓 北部地区更便宜的郊区仍然表现良好，但我看到到处都有更多的股票进入市场（如马特所说的 Para Hills 等） Para West 肯定进展顺利，史密斯菲尔德也是如此——尤其是新房子我真的很惊讶，尽管旧房子在一定程度上安定下来，但那里的新房子仍然保持领先现在达到了 30 万美元的低水平，Hamp;L 的价格刚刚超过 30 万美元，并且刚刚看到了 31.5 万美元的正常销售以这些价格我说的是 180 平方米左右的建筑占地面积 较小的新房（即 120 平方米）也是价格仍在上涨 但是我认为这里的问题是你需要在一个新的发展中，而不是在旧的独立房屋中（尽管有例外）我见过一些小的r 312 在 Smithfield 和 Smithfield Plains 售价 25 万美元以上 - 对于任何了解该地区的人来说，我对 Charta Ct 小型开发项目所达到的价格感到惊讶！所以就新房而言——那里的增长还没有放缓 让我感到惊讶的一个领域是 DP 的新房似乎仍然比史密斯菲尔德只有 400m 以外的那些有稳定的折扣，我猜是名称附带的污名，但无法确定它是否会带来很好的机会，或者是否会保留折扣 我的意思是，例如 DP 中的 Devine 开发项目实际上将与 Playford Waters 联系起来，但您可以以更便宜的价格购买DP 一侧的同一栋房子 马特，很高兴听到 Playford 正试图获得私人土地 如果您有 5 年的前景，MPW 绝对是一个不错的选择 如果他们真的继续进行，该地区的总体规划看起来相当令人印象深刻有趣的是，所有学校（史密斯菲尔德高中等）都将关闭并被新学校取代——更多的住宅区和可能的开放空间（不记得手头的总体规划细节）我相信 Sash 是对的, 通常与 t他阿德莱德市场 - 我认为它今年将放缓至较小的增长率，也许是 5-10%，但也许仍然难以预测
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最近的迹象表明可能不会有那么多的利率向左上涨-因此，如果他们很快稳定下来，我认为上涨趋势将继续下去，而不仅仅是在阿德莱德当拟议的大规模采矿扩张的影响真正开始对SA产生影响时，它将开始成为另一个WA，或者希望更大 克里斯
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对于那些对 Playford 总体规划感兴趣的人，这里有一个链接，http://wwwplayfordalivecomauplayfordalivepdfmasterplansmp_masterplan1pdf 我对这个领域的一个担忧，史蒂夫你可能是一个更好的判断者，是该地区似乎涌入了大量新投资者，未来可能会有更多人进入市场，成为市场的底部和更负担得起的一端，这是否可能会随着时间的推移抑制租金回报或投资ors 被迫将他们的房产出租给不太理想的租户哦，对于那些感兴趣的人，LMC 购买了 PW 和 DP 之间的一些土地用于“高密度”住房的目的 - 所以 Playford 市议会告诉我土地开发官干杯
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Weg，这只是我的意见，但我不认为会是这样 那里有很多房子（我不知道数字 - 我会有在一分钟内查看 RP Data 以获得一些统计数据）是出租房屋，所以是的，当新投资者进来并购买时 - 他们正在从其他投资者或政府那里购买因此房屋没有改变，而且仍然是出租物业 - 只是不同的业主 供应没有改变 话虽如此，我相信新开发项目中的很多房屋都被自住者购买（同样没有统计数据）所以虽然新屋苑将带来更多的出租存量, 我不相信旧股票会发生任何戏剧性的变化我会试着追你p 一些统计数据
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我同意史蒂夫的观点，周边地区的人口统计数据有 20 多岁左右的年轻首次购房者 他们喜欢较小的别墅，尤其是在这些价格下，我认识几对通过 Paralowie 长大的夫妇， Salisbury North、Elizabeth、Blakeview 等抢购了 Hamp;L 套餐以居住在新的房地产市场中，这是他们进入市场的绝佳方式；在一所房子里，而不是一个小单位
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感谢您的链接，展示了一个具有前瞻性思维委员会的地区的一些激动人心的时刻虽然我认为随着该地区变得更加宽敞，该地区将吸引更多理想的租户；更受欢迎，满足提到的重金投入
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