大家好，我是墨尔本的新手 我和父母住在一起，今年年底或明年年初打算购买一个IP 我的最高贷款额约为400K 我认为内东区的资本增长要好于中东 like doncaster Bulleen 我可能能在中东买到housetownhouse 但是我想我只能在内东郊区买一个unit 有了连锁反应，我真的不确定是否值得牺牲土地含量为内东更好的位置 任何建议表示赞赏
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去西方的年轻人（俗话说）
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VCD - 阅读此处发布的先前主题 - 搜索关于问题的大量讨论你筹集 基本上，内东地区的资本收益比其他地方更好的说法是一个神话 内东地区有时可能是第一个经历增长的地区，但随后在其他地区增长时停滞不前，等等 - 连锁反应如果你是时机今年年底买然后涟漪米可以是外部或区域
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物有所值仍然是弗兰克斯顿
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同意洛杉矶澳大利亚人关于弗兰克斯顿的看法如果该策略适合您以后的轨道，则有机会在未来通过潜在的细分和/或发展来制造额外增长 还请查看 RingwoodHeathmont（即东环线的另一端，将在年中左右提前开放）VCD，如果这个策略很有吸引力，确保您的购买包括大约 700 平方米，以使您的投资更加灵活，尽可能在未来有更高的用途
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感谢回复的伙计们非常感谢实际上我内心深处我与远郊相比，我不太倾向于在内东区购买，因为我认为收益率较低，这对我这个工作新手来说是一种痛苦不是很安全，我对收益率的事情是否正确 THX
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我认为使用内部单元可能会获得更好的收益墨尔本，比墨尔本中外边缘的房子，花40万，你可能会在prahran或st kilda买到合理的2居室，这比在ringwoodbullen midouter east的土地上的房子租金要高，因为它在土地上可能更有价值房子的质量会受到影响，所以租金会更低
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Thx 像beaumaris以外的那些外海郊区怎么样，他们会提供合理的收益（作为便宜的价格）加上良好的资本增长
评论< BR>好吧，马克（LAAussie）已经表明弗兰克斯顿是更好的赌注之一，我完全同意他的观点 除了博马里斯，阿斯彭代尔、伊迪丝维尔和切尔西都没有那么容易找到便宜货。可能会提供一些不错的投资机会，但总体而言，它们也上涨了很多 玫瑰花蕾是另一个具有良好投资潜力的地方，因为它正在经历来自莫宁顿半岛周边地区（安全海滩、德罗马纳、泰亚布等）的连锁反应评论
谢谢你的回复 该死的看起来我被我可怜的借贷能力所驱使
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是的，但是你不会住在里面有什么问题吗房产 为什么你关心它在哪里 你应该只对回报感兴趣 关注数字 Alex
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为什么没有人回答他的问题 VCDenton 问的是“内东还是中东”，而不是“建议一些完全不同的郊区'！ VCDenton，我在内东有 IP，我住在中东 如果你在 6 到 12 个月前问过这个问题，我会说去中东，但从那以后，涟漪已经出现，价格大幅上涨正如其他人所说，内部不一定比中间看到更多的cg，尽管如果我必须打赌，我会选择内部属性在周期的这个阶段，最近价格上涨，我会寻找就租房者而言，在哪里最好，我认为较小的内城房产总是会比更远的四床房子出租更好。内城的租房者百分比要高得多，这些郊区更受欢迎，因为适合租房者的生活方式郊区 我的意见 祝你好运 干杯
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好吧，那么恕我直言，中环单元，而不是房子，目前可能是要走的路，因为有一个强烈的迹象表明它是现在正在追赶房子这是我个人对activi的观察与 Glen Waverley、Mt Waverley 和 Burwood East 地区的联系，以及我朋友在 Nunawading 和 Mitcham 的经历
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飞鸿在那儿有什么东西！您可以使用免费的 RPData 报告非常清楚地看到“涟漪效应”；在运动中第二波是房屋到单位有了房屋，您可以在某个地方（通常更靠近城市）看到价格飙升，然后观察价格在邻近的郊区上涨，然后在下一个郊区上涨可能是因为当人们被定价离开特定郊区时，他们会搬到下一个郊区，然后安顿下来——等等等等。有些人看房价去“哦，好吧，我们能买得起的只是一个单位，所以它就是一个单位！”;所以有时在房子飙升之后，你可以看到单元飙升所以如果你要找到一个房子已经大幅移动的地方，并且涟漪已经开始蔓延到下一个郊区，请仔细看看那些周围的单元，你可能很快也会看到他们移动 我昨晚看的一个例子是查看 Northcote 的统计数据，然后查看所有周边郊区的统计数据 你可以清楚地看到 Northcote 的移动（从记忆中是去年 9 月） , 向外溢出 从房屋开始，然后单位跟随
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THX 堆积 THX 伙计们，如果我错过这个论坛真的很遗憾 看起来我需要研究中东的单位和外海郊区 对这两个区域的租金收益有任何意见，由于收入不稳定，我打算买一个收益合理的地方 THX
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Sorry McBrain 差点错过你的建议 我明白你的意思但我认为我买不起任何东西除了内郊的公寓（我不喜欢）顺便说一句，我现在看看我是否正确
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好的，但是数字看起来如何为什么你喜欢不喜欢它很重要亚历克斯
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