我正在那里寻找一个复式，以便在我的第二个 IP 上滚动，但我不确定事情的资本增长方面任何想法都会有所帮助
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NorlaneCorio 是吉朗最便宜的部分，有一个原因拿这个如你所愿，但当我研究它时，我很快意识到它不是我想投资的地方 低收入和高犯罪率是问题 前一段时间我在 Melb 时被困在那里（迷路） 没有感觉即使门锁着也很安全 我相信你有机会得到好房客只是取决于你能承受多少压力
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老虎，你不是在寻找，但上个月在科里奥我最初来自 Gelong 并且知道那科里奥只是一个糟糕的诺兰
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是的，在我发现它之前我确实看过它 价格吸引了我到该地区，但def很快改变了我的想法 你显然很了解它，所以你可能会对它的潜力有更好的了解
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我刚和敏的一个好朋友说了一句话e 仍然住在吉朗 [就在 Rippleside 的 Norlane 的路上]，他说 Norlane 已经改变，现在非常好，很高兴听到这句话，这实际上也是我期望听到的，因为价格正在上涨，它也把贫民窟搬到了他告诉我新的坏区，但我不记得现在在哪里另外，有趣的是，惠廷顿在过去 5 年里有 43% 的 CG
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不是故意的粗鲁，但是你之前已经问过corionorlane好几次了，而且你总是得到相同的答案。如果你想做的话，你为什么不去那里买个地方，或者自己下来看看< BR>评论
现在看来，我很可能很快就会在那里购买三居室，我今天提出了一个报价！ ;] 我花了一上午的时间直接与那里的一些代理商交谈，他们都告诉我空置率非常低，所以这让我有点想法，我不喜欢购买房产的唯一原因是“因为它便宜”；我们都知道这不是购买的方式，所有的数字加起来我和增长一直是标准的'1994-2004' 124% 增长一切看起来都不错，我只是想获得尽可能多的“街头谈话”。在购买之前，我认为我应该在“受建筑害虫报告”条款中添加所有内容。你觉得我应该补充什么
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我记得我朋友说的郊区是新的“坏”;郊区，对于任何感兴趣的人来说都是惠廷顿
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你可能还想接受金融这样的话，如果估值低的话，你就有机会了亚历克斯
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我希望我听说过一个小时前从你那里亚历克斯；] 我刚刚提出了我的报价，我没有添加财务条款的原因是因为我不希望代理人认为我可能没有资金继续前进，我在这里阅读了另一个线程，只是为了给我更多的可信度，虽然我当然可以看到你的观点，而且是一个很好的观点
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嗨，W2BW，Capgrowthhmm 不确定诺兰的某些部分我会，有些部分我不会t 只要做你的数字并高兴如果你确信你已经找到了一颗未经加工的钻石然后去争取它一如既往地重要的是立即的数字一开始任何未被识别的潜力都会有所帮助，从那里继续前进 ciao Nor< BR>评论
你仍然有建筑害虫条款，我假设亚历克斯
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嗨，诺韦斯特，124% 是标准的 7%PA 资本增长对我来说，肯定有更好的 CG 属性，但这个几乎是 cf+，直到 9 月，如果我的数据是正确的，我几乎没有任何成本；]
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祝你的 IP 好运W2BW - 这不是我会考虑的领域，但这是我自己在吉朗生活的看法 请告诉我们你的交易进展如何
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听起来像一个计划 祝你好运，伙计 ciao Nor
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Norlane的资本增长图，此信息来自RP Data，似乎显示了我列出的所有领域的最高资本增长，这是标准的，没有什么不寻常的，稳定增长有移动空间，左右7% 资本化，这些图只是房价，你应该看到 2004 年的单价跳涨，那一年的 48% 单独思考 [郊区增长百分比是第一个百分比，紧随其后的数字是更大的吉朗和围绕那个时期内的变化中位数价格的资本增长 Norlane Greater Geel ong LGA 期 % 变化 % 变化 2007 86% 02% 2006 14% 57% 2005 15% 30% 2004 131% 100% 2003 186% 210% 东吉朗资本增长图 资本增长中位数价格 东吉朗 大吉朗 LGA 期 %变化百分比 变化 2007 140% 02% 2006 10% 57% 2005 48% 30% 2004 -36%100% 2003 153% 210% Geelong 资本增长图 Geelong Greater Geelong LGA 期 % 变化 % 变化 2007 141% 02% 2006 -59% 57% 2005 123% 30% 2004 39% 100% 2003 85% 210% 资本增长图表 Belmont Belmont Greater Geelong LGA 期间中位数价格的资本增长 % 变化 % 变化 2007 57% 02% 2006 17% 57% 2005 32% 30% 2004 86% 100% 2003 194% 210% 资本增长 图表 资本中位数价格增长 Torquay Surf Coast LGA 期间 % 变化 % 变化 2007 68% 63% 2006 10% 22% 2005 38% 43% 2004 72% 71% 2003 138% 111% 另一个图表来自最近 12 个月至 2007 年 10 月的销售量Norlane 地区 Norlane 地区 中位价格 $146,500 $273,000 SNR $236,000 长期趋势 112% 109% SNR 125% 拍卖清盘率 63% 48% SNR 30% M 天数arket 82 100 SNR 122 折扣 6% 6% SNR 6% 我被教导不要凭本能或“用心购买”；对于投资物业，对我来说重要的是所有正确的数字，这些对我来说都是正确的数字地狱，即使看看墨尔本的 Yarra 郊区，例如里士满，增长率与 Norlane 相同，过去约为 42% 5 年，是的，我知道里士满是一个更昂贵和“理想”的地方。郊区，但如果数字都一样，那对我来说真的没关系，反正我买不起；] 例如，当我们看看像卡尔顿这样的地方时，我们开始看到非凡的起伏， 5 年增长 66%，周期波动更大，一年损失 16%，但另一年增长 40%
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是的，我确实将其列为条款
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科里奥 我们正在以 160,000 美元的价格购买 3 居室的房子，租金报价为每周 210 美元 我计算出这个是正确的收益率 704% 对我来说听起来很多，对吗
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记得考虑职位空缺和持有费用！这将大大降低收益率！
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