一直在堪培拉寻找 IP，但还没有找到合适的 刚刚搬到 Jervis Bay (Sth Coast NSW) 工作并与堪培拉比较价格回报 “两年前应该来过这里”是我从当地人那里得到的标准线路，可能适合靠近海滩的地方（现在我无法到达）但是，在我能到达的地方（3BR 房屋）似乎仍然在 Sanctuary PointSt Georges Basin 不是太远离水 问题是，这里的租金回报要低得多（例如，30 万美元的房子〜 240 美元至 250 美元周，而堪培拉〜 280 美元至 320 美元以上） 考虑平衡这与资本增长之间的关系，这在最近这里是惊人的时代（我认为是由现金充裕的前悉尼人推动的）然而，随着（对于堪培拉人）类似冈加林的开发项目在 Sanctuary Point 周围开辟了相当多的土地，这可能会减少对出租物业的需求并可能限制现有和新物业的资本增长 够啰嗦了，我很想知道是否有其他人出于投资目的考虑过该领域以及您的想法我是否正确阅读了茶叶有趣的是，我只是重新刊登一些关于以 26,000 美元购买文森提亚土地的旧帖子（2001 年）——如果有的话！干杯
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我认为新南威尔士州南海岸的强劲增长将持续一段时间主要是由于退休的婴儿潮一代仍想靠近悉尼但正如你已经说过的那样，那里的租金收益率没有很棒的 2-3 年前，你本可以大赚一笔，尤其是在 Culburra 海滩和 Callala Bay 等地南海岸，包括卧龙岗 真的 5 年前你只能以 70k 的价格买到单位 你可能还要小心空置率，因为那里没有很多企业工作机会 也许你应该把更多的目标放在度假租赁上< BR>评论
过去 10 年有许多退休的家庭朋友在 Santuary Point 购买了房产 过去 3 年价格大幅上涨了 200-300% 在我看来，这不是最好的南部沿海城镇 The Waters 是浅而泥泞，没有“真正的” b eaches 这是一个便宜的妥协，现在它甚至都不便宜 我会预测这里的价格会有所下降历史重演，因为在当前繁荣之前的 8 年价格非常稳定或下降只是我的意见，我一直非常以前错了！
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我们住在维克乡村，几年来一直在新南威尔士州南部海岸的梅林布拉成功投资 就像很多沿海地区经历了 BBSeachange 转变 CG 非常好，我同意Frank Grimes 在那我觉得这个地区还有很长的路要走 Merimbula 很幸运，它是您可以从悉尼通过 REX 直接飞往南海岸的两个地方之一，另一个是一个叫 Moruya 的地方 这项服务带来了很多退休的悉尼人到城里，更不用说旅游业了 这只是我认为梅林布拉是长期投资的好地方的几个原因之一 我们希望有一天能搬到那里
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我只是浏览列表对于 Sanctuary Point 及周边地区和 ca我穿过这个旧线程 有没有人对当前市场有任何意见 什么是收益率和空置率 你会考虑在那里投资吗 那里似乎还有一些便宜货：http:wwwrealestatecomaucgi-bieaderamp;c46610622amp;snswamp;snfrbsamp;tm1193352144
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就我个人而言，我不是避难所和周边地区的忠实拥护者那里有大量的房屋，有无穷无尽的土地可供更多虽然海滨要求更高的价格和匹配的业主，但许多更靠后的房屋都有粗暴租户的问题 犯罪也是一个问题 杰维斯湾是不同的，哈士奇、vincentiacallala 等都是更好的地区，但价格也更高 至于 culburra 有一个在沿海物业上做广告的物业 它是一个四居室两个车库分为两个，两个卧铺单元大街区，距离海滩约 100 米 有雷诺潜力，要价 400,000 美元 我会看更深，但还没有能力购买 值得一试ook让我知道每个人的想法 远离 culburra 附近的东方点
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205,000 美元很便宜，但你可以在其他地方做得更好 长期资本增长将波动很大 坚持使用 + 的大城市ve 人口增长 205,000 美元将为您带来 SEQ（或其他地方），从长远来看，这将比 Sanctuary Point 好得多
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联排别墅任何特定的郊区
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其中任何一个人都花了很多钱是时候担心哪个郊区是下一个繁荣的郊区了 Benleigh 的房子作为开始 Re 的联排别墅dcliffe 我只是认为一个更大的城市会比一个新南威尔士州沿海小镇表现更好我会将其与投资必和必拓或较小的矿业股票进行比较
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我不是在要求预测，是因为我没有看到任何预测那个价格
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