澳洲澳大利亚房地产达尔文投资悉尼

在澳大利亚地产投资



有没有人最近在达尔文买了一个 IP 只是想知道它是否仍然值得在达尔文投资（目前）暂时可能不值得任何评论！
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我在达尔文生活、工作、娱乐和投资，我最近[在过去一两周内]考虑了很多关于购买另一处房产的想法，基本上，达尔文有点停滞，但是爬得很慢[像大多数其他州一样]我们还没有达到顶峰，根据 API，这个小镇的发展速度也很快，许多项目已经开始并且已经在进行中，我真的认为达尔文是一个好地方为未来投资，因为它有很多东西可以提供快速增长的人口，当像 United 和 Woolworths 这样的大男孩开始在各地建房时，你知道的，没错，租金收益率也很高 达尔文一直在向新的郊区扩张大约 10 年了，它刚刚开始随着我们说话越来越远，人们仍然希望住在靠近城镇的地方，那里的一切和远郊的价格基本上都赶上了，所以如果你问我，是的，现在是在达尔文买房的好时机，我很了解好的郊区，Parap 是北领地上个财政年度表现最好的地方，显示出非凡的增长，那里还有一些很棒的购买和房利湾 [隔壁，海滩郊区]，这是更上层阶级 如果你想要更多信息，或者想让我在回家的路上经过一处房产或其他什么[是的，达尔文很小；] 然后告诉我
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尊重 W2bw，我倾向于不同意 首先让我说我在达尔文没有任何房产，当然不是专家，我只是粗略地看一下这里的市场我仍然觉得，达尔文对于目前可用的东西来说仍然太贵了有一个许多公寓正在靠近城市建造，（虽然有美丽的水景和靠近热闹的中央商务区）我仍然认为市场需要一些时间来吸收它们，可能需要 6-12 个月 旱季即将结束，很快大多数游客和背包客将与许多游客一起消失接待人员往往是季节性的，导致更多的出租空缺 看，我认为达尔文是一个与全国其他任何地方不同的伟大的国际化大都会 我们有很棒的酒吧和现场音乐，时尚的咖啡馆，以及美丽的天气和附近的水景一个非常轻松的城市 我们靠近亚洲（巴厘岛等），食物和文化反映了我认为在不久的将来对达尔文的任何投资都会是有益的，但我还看不到真正的价值 Phil
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嗨，菲尔，我的首相告诉我，一月份的出租空置率是最低的，是的，这个城市正在建造很多新单位，占用了最后的可用土地，大开发商正在几周前我想买一个，但很沮丧我的经纪人老了，他对自己的市场非常了解，大多数人不想住在城市的高层，我知道我当然不想，贷款人只愿意给这些人80％的LVR，因为他们将它们视为更高的风险[低于 50 平方米] 前几天与我最喜欢的房地产经纪人交谈，我问他目前对达尔文市场的看法，他说他认为市场正在趋于平缓[API 说那里在这种情况发生之前的周期中还有更多的时间]我认为价格不会急于上涨，但现在购买 IMO 肯定不是坏时机，达尔文只是一直在变得越来越大，我不会等着在达尔文购买，但这只是我的看法，尽管我花了很多时间研究达尔文市场如果谈论的是单位，根据 API，达尔文、霍巴特、珀斯和阿德莱德目前处于周期的同一阶段，那是考虑到达尔文市的单位供应ly
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谢谢你的回复 我还是不知道该怎么办 你知道它是怎么回事 第一个IP总是对一切都是最难的新事物而且不是很自信 其他我也在考虑的地方是Brissy 的郊区 再次感谢！
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嗨，Bennos，作为这款游戏的新手，我在上周购买我的第一个 IP 之前花了将近 12 个月的时间进行研究，我不打算评论哪里 amp;为什么，但我会说如果你做了功课放大器；准备好所有幕后工作，然后对某个区域或物业放大器进行尽职调查；尽快买东西！！！绝对完美的交易永远不会到来 你越早得到第一个越好相信我，一旦你这样做感觉很棒祝你好运！
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达尔文投资是一个不断发展的系统对不起，当我读到这个帖子时，我忍不住title 问候 Michael G
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我住过达尔文现在大约 14 年了，我在那里拥有自己的房子，明年将搬到昆州，因为我今年 1 月支付了 309,000 美元，花了 10,000 美元用于景观美化和花园棚子有一个经纪人说他不会在 350,000 美元以下卖掉它九月，所有这一切都在 8 个月内完成，我将以大约 $370 pw 的价格将其出租，请注意这是位于 Palmertson 外围的一栋 3 室 1 浴室的小房子，距离 CBD 约 20 公里，这也需要30 分钟到高峰时段我说达尔文是一个投资的好地方，明年我将在达尔文购买一个单位以添加到我的投资组合
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听起来我和我有相同类型的房产burty85basic 位于帕默斯顿地区 (Gunn) 的 3 居室一卫小屋 小土地 316m2 （可能比 burty85 小） 建于 2002 年 我认为 2005 年 8 月以 250k 购买 价值 350k+ 现在 租金为 330 美元周，可能比市场租金低 20 美元 很满意迄今为止的结果 注意事项：- (1) 管理代理费达尔文 88% 的 es 很贵（2）市政费很贵，大约每年 1150 美元（3）交易很贵（4）空调（我有 3 个）不会永远持续下去（5）银行估价师总是会让你知道如何当你重估贷款时，你的土地比别人小 下次我会去买稍微大一点的土地 (6) 折旧资本工程津贴将在纳税时有所帮助 阿贾克斯
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我有一个朋友问我在莫尔登（帕默斯顿郊区）购买一个 IP，就像 2 12 年前（20045 年）一样，莫尔登是一个没有多少人会关注的郊区，因为犯罪率很高（相对于周边郊区，比如 Chase amp;球道水域）我的伙伴看的 IP 是 199 000 美元 可能需要一点 reno 但是最近，在一个房地产杂志中（很抱歉，无法确定是哪一个），中位​​价是 309 000 美元！ 20045 年期间市场普遍下跌是看跌的！我认为你只需要在正确的位置购买我的两分钱就可以 DYOR
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为什么不投资你来自的悉尼
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moulden 是一个低级的子，但它最近仍然有一些很好的区域，增长非常好，我的朋友妈妈刚刚卖掉了她在莫尔登的房子（我不知道价格是多少，我认为它在 200 多美元）而且这是一个超负荷的地方，需要大量的工作, 房子很糟糕，院子多年来没有受到任何关注如果我几个月前没有得到我的位置，我会迅速抢购那个地方我认为达尔文目前价格过高，但它仍然不会阻止我再次在这里购买，darwin mite 很小，但每年都在增长（我想我读过一些说它是发展最快的城市之一，但不要引用我的话）（也不要介意我的拼写哈哈）
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