澳洲澳大利亚房产 Cherrybrook,sydney 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我正在寻找在 CHERRYBROOK 购买 4 居室的 PPOR在接下来的几年里，一位居住指南预测未来 5 -7 年将增长 8 - 10% 所以在我搬到这个地区之前，我想知道的是过去的中位价格和增长是多少，以及什么我们是否相信未来的增长将是（水晶球凝视或有根据的猜测是假设）$$ amaount 相当大，所以我们能得到的所有帮助将不胜感激 THANK YOU DAYA
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不错的地区 好商店我喜欢电力线都在地下的方式但是：交通低于标准你从哪里读到火车即将到来鉴于他们切断了最初的 Parra 到 Chatswood 的链接，我不会屏住呼吸到 Cherrybrook Alex 的火车< BR>评论
我住在Cherrybrook，所以对该地区非常有偏见山区的一个可爱的部分，非常适合家庭，有很好的商店和学校 划为 Cherrybrook Technology High 的区域非常受追捧，但要注意那些架空的电力线！综上所述，我们没有看到任何重大的资本增长（在过去 4 年中，当悉尼市场经历了相当低迷的时期，每年不超过 1 - 2 %），一套 700 块的 4 居室房屋的成本大约为650,000 美元大关 - 我们知道一些人热衷于在价格上涨之前搬入该地区，这预计会在 2008 年左右发生，我认为祝你好运
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除了穿过郊区的一条大线和整个 WPH ！我喜欢 Cherrybrook 一两年前重建的商店很受欢迎 Bustransport 就像山上的所有交通工具一样不存在 虽然我以前乘巴士去 CBD 只是睡觉或看书 不知道会影响什么车道湾隧道已经制作了 Trainline 我认为您指的是 Norwest Rail Link 但我不知道它会比城堡山更北 地区我更喜欢购买路附近的灌木丛 县道周围的房屋更新但更靠近这里有一个提示，虽然也许这应该在警告购买者部分 WPH 对面的这所房子已经上市 6 个月了 它以前在 C21 上，银行即将收回它 我不确定这现在是否是一个止赎但可能去一个好价钱我知道店主有一个650美元的报价并把它敲了回来，现在他可能一无所有了因为我工作的交通在城市里工作（我几乎没有机会在莱德工作），我正在寻找距离北线车站（诺曼赫斯特、桑利、比克罗夫特等）2 公里半径范围内的地方 我喜欢位于Castle Hill、Cherrybrook 等，但交通不够好 Alex
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谢谢大家的回复 最令人鼓舞的是，我目前正在看 Cherry Tech School 划区，发现价格在 60 万美元不等到 85 万美元这让我感到害怕，因为对于类似的 4 卧室房屋来说，范围相当大，但如果它有一些魅力和翻新，那将是 85 万美元所以你的回复是一个很大的帮助谢谢你我也在看 beecroftCheltenam地区，但在过去的几个月里，还没有看到任何新的房产进入市场，价格合理且价格合理 大雅
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我已经看到了这一点，并认为他们很可能至少能拿到 700 美元左右K's+ 在即将举行的拍卖会上，所以可以理解为什么他们会退回 65 万美元虽然拍卖在 t 中并不常见他的郊区，他们很可能会接受当天较低的最后出价-会感兴趣地看这个
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我正想问你Beecroft Daya发生了什么你肯定会在Cherrybrook找到低于75万美元的东西西装——也许不是全部都在科技学校区，但真的有必要吗？我认识一些住在分区外的人，他们的孩子仍然在 Residex 媒体上参加 Hot，去年（6 月 6 日至 7 日结束）的数据显示 Cherrybrook 有一个非常健康的 cg 率为 545%，过去 10 年平均为 844% 今年房价中位数实际上已从 $610K 上涨至 $643K，因此我认为现在是购买的好时机 当然，我是当地人，并且知道该地区非常好 - 也一直在寻找客户，但她决定更接近她在 Norwest Biz Park 的工作 祝您搜索顺利
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谢谢 Jacque好建议 我们不排除 BeecroftCheltenam 地区 Cherry brook t 的原因是我有两个年轻人，如果他们可以参加 Cherrybrook Tech，我们会更喜欢他们 另外，学校周围的区域要好得多，这是我们进行了几次检查时的感觉，所以我们遵守我们的 ti我因为我们已经卖掉了我们的 PPOR 并准备采取下一步行动 我们希望能把它做好我的第一篇文章我当然可以帮助你，因为我刚刚在 Cherrybrook Tech High School 附近的 Cherrybrook 买了 4 居室的房子，里面有娱乐和游泳池 它仍处于预结算期 我将在 9 月初搬入 我们目前住在 Strathfield 和我可以告诉你我的妻子和我很喜欢 Cherrybrook 的环境，让我们可以搬到那里，尽管它会带走我的便利，我可能已经看过你在那里检查过的所有房子，哈哈！ Cherrybrook 绝对是一个非常友好和友好的郊区，在我看来，Cherrybrook 村绝对很棒而且它距离城堡塔只有 10 分钟车程（要扩大一倍，成为“南半球最大的购物中心”； ) 使主要购物非常方便哦，是的，那里的人很好，很有礼貌！在过去的几年里，Cherrybrook Tech High School 作为新南威尔士州 HSC 最好的非选择性公立高中享有盛誉。节省数千，尤其是教育将变得越来越重要我在这里购买，因为我相信优质和廉价的教育，而且我不想花大价钱把我的孩子送到私立学校（比如每个孩子每年 10-2 万美元） ) 所以是的，CTHS 绝对是一种房地产资产，这就是为什么大多数划在集水区的房产比外面的房产价值更高，而且我说的溢价至少 30K 或更多，我认为这是值得的如果您可以节省数千美元的教育费，请注意，Cherrybrook 的某些部分不在 CTHS 学区内，Dural 和 Castle Hill 的某些部分被划入 CTHS 我们自 5 月下旬以来一直在寻找郊区，我注意到ed 自 6 月初以来，很多股票很快就被抢购一空 事实上，那边的房地产经纪人（大多数在 Thompson Corner）表示，过去 2 年中至少有一半的股票“蒸发”了。而且在六月和七月，我们经常去房屋检查，以发现它们都在报价中 任何价格正确的体面房产都会​​很快被抢购一空（比如 1 周或更短时间） 目前价格正在上涨，但对您来说最大的问题可能是供应不足（所有的中介都告诉我，大多数搬进 Cherrybrook 的人都不喜欢搬出去） 所以你可能需要为此支付额外费用 关于铁路线的另一件事，目前正在社区批准中 有看看新南威尔士州政府的这个网站，你可以看到 Cherrybrook 的潜力是巨大的 North West Rail Link http:wwwtidcnswgovauViewSiteaspxPageID561 点击免费的 RPDATA 报告，看看 Cherrybrook 的人口统计和收入水平，你可以看到为什么它有很大的潜力 Cherrybrook（邮政编码 2126） http:reportsrpdatacomaucgi-binvgmsgRP_Reportssubprofilerprephomeptype1 另一件事，我可以访问今年的 Residex 报告，这是非常受欢迎的就 cg 而言，最终提示，不惜一切代价避免使用那条巨大的电力线！每个人都害怕它！如果您有任何问题，请告诉我，新的 Cherrybrook 居民 Edison
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嗨 DAYANAND，只是让您知道我在过去 3-4 期间曾多次在当地小学 (Cherrybrook PS) 工作多年来，我必须说，学生们反映的关于周围社区的行为问题或问题似乎并不多 只是认为它可能对你有用 我认为它是一个很棒的家庭社区，有着非常好的氛围和美学祝你搬家好运！
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这是一个完全不了解该地区的人提出的愚蠢问题为什么WPH在1500平方米以上的大地上拥有许多豪宅，每平方米的土地便宜得多Cherrybrook 如果 WPH 比 Cherrybrook 更有声望，那它不会让土地也更贵吗？我只是好奇，因为我姐姐刚在 Cherrybrook 买了房子，下个月就要和家人一起搬到那里
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感谢爱迪生的详细介绍信息 如果您不介意回答，只需一个问题 您购买的房产的广告价格是多少，您可以协商到什么程度无论如何都不想危及您的购买我只是想大致了解卖家愿意谈判多少以及代理商将允许什么我讨厌给钱你好 Peta - 谢谢你对学校的洞察力这个是最有帮助的，因为我有几个孩子 Daya
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Pennant Hills 嗨，Cherrybrook 是一个不错的郊区；我住在邻近的 Pennant Hills 郊区，但请注意：每天早上，Boundary Road 都挤满了 Cherrybrook 开车上班的居民，他们中的许多人开车并把车停在 Pennant Hills 车站附近，以便赶上北线前往城市 就学术水平而言，我认为 Pennant hills 高中和cherrybrook tech 之间并没有太大差异。我注意到过去一年有更多的中国人、印度人和斯里兰卡人搬到 Pennant Hills；我知道他们去学术标准高的地方 所以总结一下，如果你需要火车，我推荐 Pennant hills Cheers
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我们买的房子以荷兰式拍卖告终，即一切都在一天之内解决检查，包括交换合同等所以我们只给出了一个我们认为合理的价值，供应商在当天接受了它 代理人后来告诉我，即使交换了联系方式，下周也有很多关于房产的询价已经不确定我是否相信他，但取决于 Cherrybrook 的房产，房子是否好（即不在大型电力线附近，在 CTHS 分区内等）定价正确，它将很快售出这是趋势那一刻房地产经纪人已经注意到了，他们可能已经告诉供应商了，所以他们抬高了价格，然后你必须与他们谈判另一件事是一些房地产经纪人在做广告财产在 Cherrybrook，但实际财产在 DuralCastle Hill (Oakhill)，所以要小心，如果你想了解更多信息，请 PM 我Penno，我昨晚才在阅读学校 0607 成绩单 我认识一些在 11 年级和 12 年级从 Penno 地区搬到 CTHS 的学生 早上在 Boundary Road 从 Cherrybrook 出来很痛苦 - 我坐在每天早上的交通，我都从容应对 不像经常抱怨的老公！此外，位于 Pennant Hills 的圣阿加莎天主教教区是一个可爱且有教养的信仰社区，欢迎大家早上去 Pennant Hills 车站 如果早上 7 点离开 Cherrybrook 就可以了
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考虑到西山地区，我很担心我喜欢 Cherrybrook、Castle Hill 等地的房子，但我很担心关于交通，因为我几乎被困在城市里了 Alex
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你好爱迪生不要认为早上 7 点会看到任何主要的交通拥堵，但我不确定，因为我不会离开那个早记得一个朋友说，如果你在早上 730 点之前离开该地区，你会很高兴我送孩子上学，我在早上 815 点左右去上班的路上，那时汽车在 Boundary Road 上停了下来的 Cherrybrooknot 特别前往停车相当有限的车站，但前往 North Ryde Parramatta wherev er 另外，有几次乘坐 M2 City 巴士从 Cherrybrook 到 City，这真是太酷了 - 挨家挨户，不超过 50 分钟 学校假期是一个梦想，所以你知道是谁的错！祝你好运！
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Cherrybrook Hiya，如果学校对你来说那么重要，你可以随时在 Cherrybrook 租一段时间我知道很多人在 PH 和 CB 之间徘徊，直到我在一个工作日测试 Boundary Road早上我的问题是不是很傻
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并不是说它很傻 - 但我想知道你的结论是基于什么信息来源关于这两个郊区之间的土地价值 WPH 是一个更古老和更成熟的郊区也比 CB 好
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热带，我不知道每平方米的价格是否是比较两个郊区的好指标 土地可能非常有价值，但前提是理事会允许细分，所以 WPH 将是从这个角度来看，更好的选择 Cherrybrook 是一个相当新的郊区，房产建在较小的街区上 但这并不困扰人们，因为我们大多数人反正都很忙，不想要高维护街区靠近当地学校、商店和其他基础设施是人们正在寻找的东西d 这决定了一个地区的住房需求 WPHills 的中位价格比 Cherrybrook 高 11 万美元，因此对很多人来说这是一个相当大的数量 从交通的角度来看，WPH 更接近 M2，但 M2 很拥挤在高峰时段，所以我不知道这是否有这么大的优势，顺便说一句，这两个郊区属于不同的议会（CHornsby 和 WPHBaulkham Hills，但我不知道这是否有什么不同）rty 价格）对我来说，它们都是不错的郊区，但是很多人已经搬到了西北走廊，在高峰时段，道路挤满了整个地区显然需要另一条高速公路，而 RTA 将别无选择，只能建造一个干杯
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另一条高速公路 无论如何他们可以把它放在哪里 所有可用的土地都被填满了这就是为什么他们真的需要尽快建立西北铁路连接我们最不需要的是建造更多的道路来推广汽车 良好的公共交通是关键，这包括所有 Hills 区以及 Cherrybrook 当然 Hills 房地产经纪人说，如果他们真的修建铁路，整个 Hills 地区的房地产价格将在未来几年每年上涨 15% 不确定如何真实那是
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铁路连接会有所帮助，但IMO这还不够随着所有人向西迁移，他们将不得不拓宽M2并建造一条新的高速公路 M7已被证明对居住区非常有利西 很多人现在沿着 M7 行驶，然后在 M2 上行驶 由于高峰时段 M2 上的交通非常缓慢，IMO 建造新高速公路只是时间问题 有一些可用的土地，但必须建造一些路段地下 我打赌他们会首先尝试拓宽 M2，因为那是最便宜的选择，然后当他们意识到这还不够时，他们将不得不进入地下 他们也在尝试去中心化，他们已经建造了 Norwest 商业园，有旧仙境网站上的另一个商业园，并且可能会更多，所以所有这些事情都会帮助干杯
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是的，他们要做的第一件事就是扩大 M2 但是谁会为此买单他们会增加他们的收费 它并不便宜，也没有像 M45 这样的现金返还 我相信西北铁路将有很大帮助，连接从 Rouse Hill 到 Epping 到 Chatswood火车站ns，并且有很多接驳巴士到这些车站政府已经提出（又一个提案）从 Chatswood 通过 St LeonardsNeutral Bay 到 CityRedfern 的 CBD 铁路线然后我可以看到从 Rouse Hill 到 City 的定期特快列车，而无需换乘火车 http： wwwtidcnswgovauViewSiteaspxPageID432 http:wwwtidcnswgovauSectionIndexaspxPageID725
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爱迪生，他们不必增加M2的通行费 M2是摇钱树，增加的流量将超过任何扩展的成本，但我相信州政府会为此投入一些资金 如果您还记得的话，他们用 M5 Cheers 做到了这一点
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