大家好 我已经使用了搜索功能，但正在寻找更多信息 我即将购买我的第一个投资房产（我的第一个房产实际上）我住在珀斯，所以在这里买不起任何东西 看着阿德莱德的北郊，想 3按 1 和花费大约 180k 到 230k 看看安德鲁斯农场、伊丽莎白、索尔斯伯里和周边郊区的地区你认为这是一个好主意还是我应该寻找离城市更近的地方并花更多的钱你认为我能得到一个很好的租金回报 这对我来说是全新的，所以任何建议将不胜感激 在此先感谢 Brett
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http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt32190 那里有一些很好的信息 似乎北方目前正在相当火爆每个人都想分一杯羹 我去年在 St Marys 买了我的 PPOR（第一套房产），并希望在接下来的一两个月内购买我的第一套投资房产，如果有什么事情发生，我会去 Christies Beach @ arou一个小房子或一个单元的 200k 大关 个人觉得南方在娱乐、购物、景点（即海滩）等方面提供更多的东西 Goodluck ps 你说'3 by 是什么意思1'
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hobo-jo 3间卧室，1间浴室 干杯LynnH
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在我们的网站上查看一些信息：http:wwwcreativerealestatesolutionscomaucgi-binpagecgiid112 我们还有前10名的时事通讯阿德莱德郊区可通过 wwwadpropcomau 或给我发电子邮件 xenia@adpropcomau 如果你找不到它（电子邮件请不要在这个论坛上发私人消息，我不能标记他们的回复或附加文件给他们，他们可能永远不会得到答复，电子邮件将！）
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我们于 8 月 6 日在史密斯菲尔德以 392 平方米的价格购买了一个近乎全新的（18 个月大）3 x 1，价格为 185,000 美元，租金为 200 美元周（56% 收益率和大量折旧）租金刚刚增加到 210 美元或 59% 的收益率 Tennant 和 PM 到目前为止一直是黄金 我怀疑房产现在价值 210 美元- 现在 220,000 美元，所以短期 CG 一直很好，但我怀疑由于该地区新住房的需求和供应不足，还会有更多的事情发生大约 190k 的成本（即包括土地、房屋和装修），应该以 $225k 的价格重新估价并以 $220-$230 周的租金或 6% 到 63% 的收益率 Steveadl 在 Smithfield Plains 和 Davoren Park 拥有 IP，他对此很满意所以总结 由于对新房出租的良好需求与新房出租的供应不足，北部郊区在新房和近新房上实现了稳定的租金收益 由于房产的新旧性（9使持有成本更低）而获得了稳固的折旧收益，以及在我看来，稳定的 CG 正在实现并且可能会继续实现 我们很高兴我们在该地区进行了投资，并且总租金涵盖了我们 80% 的 IO 贷款持有成本，对于首都来说非常低 Cheers Jase
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感谢回复，我也觉得我可能会在北索尔兹伯里得到一个街区，并建造一个小型基本房屋出租无论哪种方式我都认为我应该做的好
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G'day mate，是的，无论哪种方式，从长远来看，你都不会出错 Cheers HockingWA
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我们是卖房子的。几个月前在安德鲁斯农场的土地包 3 和 4 间卧室的低 200 克 我想它们现在都卖光了，但我有项目文件夹我会给你一些关于这个安德鲁农场的区域的信息是 35 分钟从阿德莱德中央商务区乘坐快速公路或火车 到 2005 年 6 月为止的一年里，房地产价值上涨了 9% REISA 表示，出租物业的空置率在 2005 年 7 月一年内第四次降至 2% 以下 租房者每周支付 175 美元两居室，三居室 185 美元，四居室 240 美元 这为投资者提供了 45% 至 6% 的总回报 Hudson Howells 制作的概况称，安德鲁斯农场过去 10 年的资本增长超过了普莱福德市的整体表现已进行的计划投资项目包括价值 1.42 亿美元的伊丽莎白区域中心开发、9000 万美元的创新网络项目、4000 万美元的 BAE 系统（国防）计划和价值 5000 万美元的 Bolvar 管道扩建项目还有更多但我太累了，无法全部输入 Andrws Farm 可能是另一个 Kellyville （悉尼），但又是我个人的意见，所以不要相信我的话 总的来说，我会根据统计数据和信息推荐该区域
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