大家好， 您对 (i) 中墨尔本东南部（距离城市的内城和中等距离）的知识产权机会有何看法； 400 - 450K 支架，和 (ii) 450 - 600K 支架 您是否认为在 armadale、toorak、sth yarra 和环绕，到 450k - 600k 支架稍微更远的区域中的 3 床单元别墅甚至露台房屋 在 procons 方面，我正在考虑 % pa CG 潜力和持有成本（即收益率） 我会实现更多投资明智的吗通过花费更多或更好的价格以更便宜并尽快再次购买谢谢！
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嗨，特罗格多，我是和你几乎相同领域的投资者我个人的看法是关注约 450k 范围在 Balwyn、Hawthorn 和 Camberwell 等地区的 2 或 3 卧室别墅式单元上，您应该能够在带停车场的小团体中找到别墅式单元 600k 您也许可以在 Prahran 等地区找到维多利亚风格的露台，但我发现（经过大约 6 个月的搜索）他们通常没有汽车空间es 这个价格同样作为老房子，你可能会遇到更多的维护问题，而且你得到的土地并不比在更远的单位（一个标准的 Prahran 街区大约 170 平方米）如果你打算拥有一个合适的房子，我建议目前里士满有很多价值，只要你离 Bridge Rd 不远位于 PrahranSouth Yarra 的公寓，但过去几周我一直在外面，大部分优质（甚至是一些边际）库存很快就被（IMO）以太多的钱抢购了，例如，一个破旧的 2 卧室公寓South Yarra 的 Kensington Rd 以 403,000 美元的价格拍卖 - 这至少需要花费 20,000 美元用于装修（厨房和浴室是 1960 年建造时的原始，并且没有得到特别好的照顾）我会持有在这些地区以约 35 万美元的价格购买 2 间卧室的带停车场的地方（也许了解南亚拉，雅皮士因素极端）我希望这会有所帮助
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嗨，特罗格多，我很了解阿马代尔周围的单位市场，但如果你想加入这个潮流，你最好快点，因为价格真的搬到这里有一个翻新的2X1，60年代的公寓（我想）现在要55万，GSJ
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谢谢大家！ GSJ，我希望这是一个非常大的公寓！你确定他们已经涨了这么多我看到这些 lt;400K 广告仅在几个月前销售
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我认为这间公寓是一个“异常值”，但未装修的 60 年代 70 年代公寓现在普遍获得 370-390k （被代理商报价为 285k+、310k+、325k+！ - 大约在 4-5 个月前是正确的，但不是今天），并且翻新了 430-450k 所以你可以在你的价格范围内得到一个翻新的添加：为什么代理商继续说他们希望未装修的房产能在 300 多岁以下出售，这超出了我的范围 GSJ
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你会考虑在距离城市、火车、电车和公共汽车、购物等 7 公里的科堡的独立式住宅吗 干杯，The Y-man
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同意 Y-man，Coburg 是一个不错的选择，尤其是在 400-500k 大关 - 如果你能负担得起也可以避免 BC 与单元公寓的麻烦 北方仍然不太喜欢东方尽管还没有t 卖 Cheers, The Y-man
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嗨，Ant 对 Torquay 的想法 我哥哥喜欢新高尔夫球场上的地方，也因为新的高速公路意味着它距离 Melb Cheers 不到一个小时，克里斯
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哎呀，托基西南！仍然，任何想法都受到赞赏
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你是说波特西和尚克角的方式干杯，Y-man
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我只是熟悉 Torquay 我来自悉尼，只是短暂访问过该地区 我们正在寻找高尔夫球场周围的 IP 我认为它们主要是 Mirvac 我的兄弟做了一些研究，并且喜欢这样一个事实，即去 Melb 的时间会更少有了新的旁路 墨尔本地区还有很多其他好的因素，即就业、低空置率等显然不是来自那个地区可能有一些我不知道的因素，所以当地人或有见识的投资者的任何想法等会很棒干杯
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