大家好，想听听各位论坛的朋友们对以下方面的意见： 我想在墨尔本买我们今年的第一个IP，价格在30万左右，我们计划购买和持有尽可能多的房产，有意见最终保持在 8-10 左右 我们的困境是这样的：一种理念（策略）类似于 Michael YardneyMetropole 所倡导的，即在靠近 CBD 的郊区（5-10KM）购买并做一些区域我们一直在考虑的是 St Kilda、Prahran 等 在这种情况下，以我们的预算，我们最有可能在看公寓 另一方面，我们最近接触到了另一个团体（确定财富）鼓励的另一种哲学，该团体提倡在更偏远的郊区，库克角购买，仅举一例这一点是关于在增长良好并且“预计”将继续并做得很好的地区为我们的预算购买 Houseamp;Land 套餐 每一个都有其优点和缺点，但是仅举几例：Apartme nts 与房屋 成熟的郊区 vs 较新的郊区 更大的折旧收益和印花税优惠 在每种情况下都易于出租物业 等等…… 有没有人认为以后是一个错误，从长远来看确实会让我们付出高昂的代价 无论哪种情况，我们我们会考虑 100% 的贷款，因为我们的存款不够大，而且让它增长意味着有更多的时间退出市场，我们正在努力避免这种情况 就持有成本而言 - 我们将能够轻松维持其中任何一个 我们只需要克服存款障碍 我会感谢那些尝试过任何一个（或两个）的成员的意见 干杯
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好问题我知道不久前有一些关于库克角的讨论 - 主要是关于土地填充或它建在沼泽上的事实
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是的威利我在发布此之前进行了搜索，但大部分回来的是2003-2005我希望听到更多最近的当前经历
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给你：http:wwwsomersoftcomforumsshowthrea dphpt25951 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt26546 干杯，Y-man
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这里有些东西对我来说不太有意义 如果押金是问题并且你想潜入，为什么不瞄准价格较低的东西（例如，大约 20 万美元）干杯，Y-man
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库克角既不是建在垃圾填埋场也不是沼泽地，尽管它的一部分在极端降雨条件下会变得有点 *潮湿* 以前主要用于养羊的农田或轻割 ciao Nor
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听说墨尔本郊区Elwood的昂贵海湾建在垃圾填埋场沼泽上，毗邻St Kilda 有人听说过这个 GSJ
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Y-man，如果我'我错了，但我可以花 200k 买 1) 在某个偏远郊区的破房子 - 坚持下去 - 问题是，如果我没有现金资产可以借用，那么我不能做起来 2) 靠近郊区的公寓 - 面积大，但话又说回来，很可能已经破旧，需要改造 Alternativel y，一个相当小的一个 - 再说一次，我不知道它会给我带来更多好处合适的条件，我当然不应该瞄准更大的基础，只要我能偿还它的债务顺便说一句，感谢这些链接
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珀斯的大部分地区都建在沼泽上，如果它不是把它的沙子一路沼泽到中国 沼泽似乎一直保持着好的欢呼 yadreamin
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YD 有些事情并没有完全保持在你应该在的几个地方有新的内在城市庄园就在城市北部，在米切尔高速公路的一侧，离城大约五分钟路程消息来源，我今天才和他谈论这个他的房子很好，因为它建在沼泽的一侧但是一个铁w 其他业主显然有一种*下沉*的感觉 泥炭从沼泽部分挖出 20 米深，并回填沙子至于成功，缺点已经很快显现出来像往常一样，业主们受到理事会和开发商的责备，当然，他们互相指责，其他人当然也只是为了一些信息 http:wwwarchicentrecomaumedia2002AugustHousingReportpdf 虽然这有点过时，但它确实提供了一些有趣的信息，关于我们不同城市的一些土壤类型建立在 ciao Nor
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