澳洲澳大利亚房产 悉尼限水令

在澳大利亚地产投资




我想知道水资源限制是否会开始对寻找什么 IP 产生影响我还没有购买,但我一直认为房屋和土地比我住在阿德莱德和水的土地很少的单位更好明年的限制会变得更糟,所以如果草坪和花园不能浇水,这会影响租金和价值吗有人认为单位和房子和土地一样好买吗?我对两个区域感兴趣,Paralowie 和 Kilburn Paralowie's中位价为 222,000 美元,57% 正在购买,18% 正在租用 Kilburn 的中位价为 148,500 美元,12% 正在购买,58% 正在租用 你在一个地区寻找什么,高租客或低租客 我在想较低的房客意味着较高的租金
评论
总是可以将地面漆成绿色以产生效果既然租户不需要在SA支付水费,那有什么关系你总是可以去一个耐旱的花园我会选择尽可能多的土地资源租房者比例低可能意味着该地区根本没有租房市场 检查空缺(访问当地代理商) 如果没有租房空缺,那显然是一件好事,干杯,Y-man
评论
立法允许所有用水费转嫁给租户 房东仍需支付供水排污费
评论
感谢邓肯 又一新知识 干杯,Y-man
评论
G'day Dunc,我'不确定这是否是各州之间的事情 在昆士兰州,房东通常会处理达到“标准”的消费;金额 租户可以接洽任何超额但是,也许这不是立法!有趣的一点-谢谢,问候
评论
是的,抱歉不清楚,我说的是SA,毫无疑问每个州都有自己的规则
评论
几年前我买了一个IP,它有一个可爱的, 并且精心照料, 花园 这不是原因, 我买了它-但它确实增加了吸引力 限水已经扼杀了花园的许多更好的方面 缺乏租户照顾使花园成为一种负担
评论
在昆士兰州,我们必须支付租户的水费
评论
我们的房东支付我们的用水量,我们支付我们的租户账单 关于用水限制,我觉得我正在盖房子的姐姐很有趣在新南威尔士州必须在现场安装一个 10,000 升的水箱,连接到她的洗衣房和厕所 不知道她是否必须安装灰水管道 很惊讶珀斯这里没有这样的规定 我认为这是一个好主意再一次,不敢相信这里也没有太阳能热水
评论
在这里珀斯我们的租户支付用水费,一直都有,我们支付污水处理费 欢呼 yadreamin
评论
水限制 Macca 我已经研究了 2 年,我发现了一些有趣的事实 总体而言,各州和议会对每个州和议会都有不同的规则CBD 但请考虑这些因素 CBD 住宅和商业区的第 5 阶段条件 不使用家庭用水清洗房屋或汽车的窗户,但出于安全问题(前挡风玻璃) 关闭所有露天的池塘、喷泉和议会游泳池 私人水池不再被允许加满 不允许新水池被批准填满 如果水不是 100% 循环利用,洗车中心将关闭 上述只是少数将到位的房主 它会影响!我们的生活方式会改变 我毫不怀疑这会改变人们对他们想在哪里养家糊口等的看法 我相信远离海岸的地区的房地产价格会下降 而海洋变化地区的价值会增加我因为一个人希望我的孩子能够做出选择并在海滩上冷静下来但看看事实墨尔本和某些地区本月将进入第 4 阶段昆士兰州的 3 个地区已经进入第 5 阶段和 9 个议会在第 4 阶段,悉尼将别无选择,当水位下降至 25% 容量时,第 4 阶段将在 询问第 5 阶段受影响城镇的房地产经纪人 自第 5 阶段宣布以来,价格已急剧下跌!我怀疑第 5 阶段是否会在 CBD 很快到来 但除非州政府提供更多规划,否则如果干旱持续,第 5 阶段将与我们同在 并且由于人们想要搬离这些地区,房地产价格将会发生变化(在陆地城镇)
评论
也许当我们进入第五阶段时,我们可能会阻止人们在干旱地区种植水稻棉花和玉米!
评论
由 Les 发表 我不确定这是不是一个国家-按州事 在昆士兰州,房东通常会处理达到“标准”的消费;金额 我同意的任何超额部分都可以与租户联系,我们只支付“标准金额”;有些地方甚至没有水问题 BB
评论
是的,我们住在 SE Qld amp;现在只允许降压在分配的日子里浇水,所以我想说一个原生花园或混凝土是要走的路

是黄金海岸地区还是阳光海岸他们都受到严重影响
评论< BR>我们总是在租约中写下我们支付水费但不会过度用水 到目前为止,我们从未行使过要求水费的权利,但我认为情况很快就会改变 我们的水费正在上涨,如果我们如果他们知道这是“免费的”,我们的租户有什么动机来限制他们的用水量?对于他们来说,我知道有些人会因为他们的道德良心而限制他们的使用,但其他人似乎没有道德良心​​ Wylie
评论
圣诞节期间我们从 SA 到 Qld 与 SA 相比,Qld 是绿色的, 草坪是绿色的等等 所以 Qld 显然得到了足够的雨, 问题是它如何处理它得到的雨 水库似乎建在不下雨的地区!
评论
我的理解是在这次干旱之前,集水区有足够的雨水只是这些集水区已经有一段时间没有下雨了我们有足够的小阵雨(偶尔会有好雨)让我们在棕色时期之间保持绿色布里斯班的那一刻看起来很绿,因为我们一周前下过雨,但有时看起来更糟,但我同意,现在访问布里斯班的人不会相信我们正处于干旱中 Wylie
评论
嗨 asdf,我们生活在布里斯班以西的伊普斯威奇地区,这里非常干燥,Toowoomba is ev更糟糕的放大器;每年的这个时候通常都有美丽的花园,色彩缤纷水!!
评论
嗨,Pushka,Wylie 是对的,布里斯班经常下雨,所以看起来很漂亮而且很绿我从一些“专家”那里听说过会经常充值。集水区没有下雨的原因是因为汽车等污染的堆积就像山脉一样阻止雨云到达集水区,而是将雨水倾倒在靠近海岸和海洋的地方 不要知道这是不是真的,但这似乎是合理的 上周我们下了一场暴雨,如果它落在正确的地方,很容易把水坝填满不过雨水系统——我们真的需要开始收获每一滴落下的水,并以某种方式将其泵入水坝 干杯今天 2 月 10 日星期六刚从洛基回来,它又可爱又绿,而且拦河坝再次开放,每天输送数百万升水出海 我们所说的 REA 估计大多数搬到城里的人都在这样做,因为他们可以有一个游泳池并使用他们想要的尽可能多的水 BB
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...