嗨，伙计，我在西部，估计墨尔本将是我的下一个购买地点Body Corp 的悲伤等我是否应该将注意力转移到不伦瑞克科堡并获得一些土地含量以及可能相等或更好的资本收益以换取不成为 CBD 任何想法赞赏
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Oooooosite 我们最糟糕的购买如果在该地区购买，远离任何有电梯、游泳池、健身房、网球场的东西 可能只有我和我的偏见 严肃地说，100 多个单元的大公寓楼有大量可能出错的东西，而且它们通常是不便宜 还要注意一些地方天黑后会发生什么 看看我不得不说的：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt30325 请注意该地区仍在进行施工，您的意见可能会被挡住隔壁建造的下一件大事（以及相应的价值下降） 一些较旧的墙壁有狡猾的墙壁，你可以听到邻居的耳语交谈，我可能可以继续阅读，但够了！我仍然认为 Coburg 物有所值 它是 1 区，距离中央商务区不到 7 公里 不要看任何新奇的联排别墅，但要寻找旧时代的房屋 增值的好机会，还有一些土地 干杯， Y-man
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我不会在那里买——太糟糕了（我应该知道，我曾经在皇冠工作过） 成千上万的公寓，成千上万的房东都在争夺什么 高速公路景观 呜！马克
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我不喜欢高层建筑，不管它们在哪里 聪明的想法投资 VIC 不过，看看西澳的价格，投资者可能有时间缩小他们的房地产投资组合并将奖金放在更安全的地区（价格修正已经发生的地方）干杯
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我不赞成拥有Body Corporate，因为它的费用和偿债基金会增加您的运营成本。减少你的净收入 偿债基金的一个有趣的事情是，在糟糕的年份，建筑物需要大量维修，你会被要求做出很多贡献。以防万一不景气的未来支出 不列颠哥伦比亚省还可以提出奇妙的想法来改善建筑物，以防万一业主不知道
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嗨，邓斯伯勒，作为住在墨尔本市中心的租户-我会喜欢现在住在南岸 - 一切都非常方便！不幸的是，租金对我们来说太高了——对房东来说很好 我敢肯定该地区的低质量公寓的租金仍然超过每周 300 美元，新的或翻新的两居室的租金约为 400 美元 但是作为房东，您将受到不断增加的法人团体和沉没费用的打击 建筑物越旧，这些费用就会越高 仅来自于住在南墨尔本一栋 10 层建筑的经验（距离南岸 1 个街区 - 并且被认为对该地区而言很小） ) - 住在那里的人绝对是猪！美丽的建筑，但是例如，他们不会走到下一个空垃圾箱倒垃圾，而是把它扔在地板上——所以下一个人和下一个人都不想走过垃圾并将他们的垃圾扔在上面地板也是——太恶心了！人们会把他们的垃圾留在电梯、走廊等处——这只会随着时间的推移增加你的机构费用！几乎没有人使用这些设施——游泳池、网球场、健身房——但它们是向那些认为自己“可能”的租户卖点。使用它们，并喜欢它们在建筑物中的便利性 此外，在那个地区，到处都有公共交通工具-基本上在城市中 建筑物非常安全-有保安人员在巡逻 另外，如果您买得好，您与墨尔本其他地方相比，你会得到很好的租金，你总是会有很高的租户需求但我再次强调 - 那些法人团体和沉没费用总是会上涨！作为租户，如果租金在我们的价格范围内，我会在一秒钟内住在那里 作为买家 - 街区越小越好（信不信由你，南岸有一些小高层区域），我会搜索并寻找便宜货 至少要考虑一些事情！干杯，仁
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现住（租，同区自有） amp;也在该地区工作 出于JenD概述的所有原因，这太棒了 从来没有JenD提到过的任何问题 确实在国内的一个晚上听到了一个完整的声音，溢出到走廊是我在该地区生活近六年来唯一的负面事件尽管现实是tment living and people living so close to each, that you are likely to get your share of these events 也许我很幸运
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谢谢大家，我很欣赏所有这些观点，在西澳，热爱墨尔本和一般南岸地区，我很想空虚我也有我在Strata公司的麻烦，我想知道Jend是否存在同样的问题，在你的经历之后，我想我会在不伦瑞克或科堡找到一个漂亮的小房子和土地，但我无论如何，他们认为他们还是明智地上涨了美元，再次感谢
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码头区你好，我从来没有住在南岸，但我正要搬出码头区（房东已经卖掉了一个 OO）我从来没有看到你们在这里概述的任何令人作呕的行为，至少在我们的大楼（水门事件）有一个清洁工团队全职抛光东西，拖地板等，它总是很干净偶尔有一个啤酒瓶星期六晚上在电梯里，或者药丸，但第二天就不见了 每个人都很友好，没有其他公寓的噪音，（你可以听到人们在他们的阳台上，但仅此而已）我不得不说我在搬到那里之前对所有这些事情犹豫不决，有从来没有住在高密度的场景中，但这是一次非常愉快的经历 步行即可到达中央商务区，考虑到这个地点，环境优美而安静，公寓本身的装修水平很高，所有的 smeg 和大理石等我听说过很多关于狡猾的事情南岸，由于靠近皇冠和繁忙的夜生活，很多强奸，袭击等，我真的不想住在那里，也许你应该考虑 Docklands，甚至南墨尔本 南墨尔本之间有一些很好的发展kings way 和 st kilda rd Docklands 从我目前所看到的情况来看似乎相当低，而且我知道我们的房东在销售时遇到了很多麻烦 我们已经坐了 + 太阳检查了大约 3 个月，并且没有拍卖出价！这是一个 1 + 书房 7 楼城市景观，1 间车位公寓 他们要价 350k~ish 我们要搬到更便宜的小单元来为我们的第一套房产存足够的钱，我认为我个人不会买这样的公寓我们住的那个，有身体公司的费用等等，但我肯定会毫不犹豫地回来在这里租房 过去几个月内城公寓的租金也大幅上涨 我们检查了一处出租物业sth melb，1个床鞋盒，要和其他25个人一起排队！！这就像一场拍卖无论如何只是考虑干杯的另一种选择
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嗨，邓斯伯勒，我不会完全忽视这个地区——我们在那里拥有一个在（银行）价值和租金回报上都高于过去一年墨尔本的大部分地区——但我是在给你我对这些建筑物的总体观察，我不会再在那里买了——主要是因为尸体沉没费一直在上涨——但如果租金不高，我肯定会立即租在那里如此之高 高昂的租金只是突显了该地区租户的需求 而且我肯定从来没有觉得那里不安全 - 事实上，有一天晚上我设法在离我们大楼很近的地方丢了我的手提包，它被当地警察交给了第二天早上 - 什么都没有 在那之前，我们发现了一个我们已经变成警察的钱包 - 也许是因果报应 但是那些可怕的尸体尸体费用让我每次从租金中扣除时都会呻吟（虽然比IP - 至少可以免税！）但是，如果您想避免高层单位的所有废话，您会在不伦瑞克和科堡找到一些很棒的房产！ （如果可以在科堡购买，请在不伦瑞克购买）-不要购买其中一种“新”；主要街道上的单位（例如悉尼路） - 离几个街区远 - 仍然靠近交通和咖啡馆购物地带 - 但在安静的街道上，我相信你的房产会很好！干杯，仁
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