任何人都想分享他们所关注的任何可能繁荣的郊区在价格再次开始上涨之前抓住（或者这就像要求人们披露商业机密）
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卢斯，你为什么认为价格会再次上涨 产量仍然是垃圾，几乎已经充分就业，我看不出什么会推动价格上涨 利率可能会下降，但我仍然认为在它再次启动之前我们会承受更多的痛苦 就我个人而言，我会去西部有老房子的大街区，寻找陷入困境的卖家 我的赌注仍然是 Parramatta 到 Blacktown 走廊 不过总的来说，我会寻找陷入困境的卖家如果你能买到足够便宜的东西，不管它是否是繁荣的郊区：你已经赚到了 Alex
评论< BR>我不同意，西方将受到经济衰退和/或未来的最大打击她的利率上升 这也将是悉尼最后一个繁荣的地区（与上次相同），您可能会被一项根本不会增长的资产困住 坚持在 CBD 内或靠近水源的 20 公里范围内 这一次在周期中我个人认为在蓝筹郊区你会更好 这些地区的单位代表着相当不错的价值，可能收益率约为 4%-45% Jacque 写了一些关于这方面的好帖子，也许她可以分享如果她再读一遍，只是我的意见并想听听其他人对当前市场的看法
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同意和不同意亚历克斯（正如我多次重复他的这个反复建议）东郊在上个周期有五年和 50% 的增长上次西移之前 见变化
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我第三次说现在舆论收益率开始上升得相当好，并且会继续上升 我对未来18个月的住宅市场相当乐观，并期待我很快就会在黄金郊区增加活动我永远不会买下西部，但这只是我，但确实同意可能会有一些不良销售可以以优惠的价格买到，但任何郊区都是这种情况，我不相信有“痛苦”；那里或那里有更多的“痛苦”；由于我们目前在周期中的位置，无论如何都会在周期中的任何时候发生不良销售，因为人们过度扩张自己，并且不仅限于西郊 下北岸总是表现出色
评论< BR>同意 Wollstonecraft 周围有几个不错的两居室单元，价格约为 450k，需要小幅更新，即绘画，也许是厨房 通常较旧且位于小街区，有些甚至可以欣赏城市景观！
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我想我只是认为它迟早会发生变化，因为我只能负担得起看涨股，如果市场稍后移动对我来说并不重要，因为与此同时我将增加价值并（希望）借贷反对我新创建的股权和增加的租金回报
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像这样的东西 http://wwwrealestatecomaucgi-bieaderamp;c47508273amp;snswamp;snfrbsamp;tm1166068111 阿贾克斯
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几乎！但更喜欢一些未修整且仍未决定的单元下北与露台内西城有足够的时间让我下定决心！
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只是我正在考虑的那种事情！顺便说一句，也许这就像劈头发一样，但是你会在 wollstonecraft 中选择更大的 2 居室，还是在 mcmahons 点中选择更小的 2 居室，假设两者都需要更新这样的东西只会让我难过（但请不要觉得我会相信你的建议！最后我认为这将是我准备购买时可用的问题，我相信任何一个都会表现得很好）
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看看RedfernAlexandria 避免这些单位导致那里有很多东西，随着他们继续拆除旧仓库，您可以在那些只需要一点工作或根本不需要工作的区域购买好的梯田，并实现大约 4% 的收益率蝙蝠，5% 轻推 6% 在 reno 之后我从一个非常著名的代理商那里听说它在 surry hillsdarlinghurst 销售，他们希望更多地进入 redfernalexandria 地区，因为 2010 年开始出现首次购房者购买range 该地区有很多可供选择，因为它距离市中心和 wedg 不到 5 公里ed 在 Surry Hills 和 Newtown 的时尚区之间 此外，该委员会致力于进一步清理该地区 image Plus 频道 7 明年将把他们所有的工作室搬到澳大利亚科技园 一个 120 美元的磨坊项目 还有重建 Eveliegh 的大计划铁路站场检查一下
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干杯 ok180，听说过关于everleigh 铁路站场的重新开发计划，但不是关于第 7 频道搬到科技园的消息，谢谢你的热门提示！
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你是spl如果你问我，我会专注于一个地区，无论是下北岸还是其他地方，然后深入了解它然后确定一个好的购买，无论是在 Wollstonecraft 还是 McMahons Point 都没有关系！
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公平呼叫欢呼
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随着悉尼基本停滞不前，人们希望在短期内尝试实现CG
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我还是PI游戏的新手，所以对我来说，在悉尼站稳脚跟后，更容易专注于长期发展，但我的下一件事将是房子内部的布里斯，我一直在想，'如果我在 20 年前还活着，并且有远见去买房子在悉尼一个体面的内城区的一块体面的土地上，我认为布里斯班是我这样做的机会，但对我来说，悉尼首先无论如何，在 7 岁时，你知道我的意思
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为了争论，我发现这些看起来很合理 http:wwwrealestatecomaucgi-biheaderamp;c6108449amp;snswamp;snfrbsamp;tm1166073681 Bui lding 看起来维护得很好 内部看起来状况良好，但只是需要更新 价格合理，为 $439k更繁忙的道路，但看看风景就死了！内部目前至少可以说是可怕的 这个房产已经出售了一段时间，最初的价格大约是 560k 我想（现在不记得了） 共享洗衣房是垃圾 在一个单元中安装洗衣房的规则是什么目前使用的是共用洗衣房 单位很大 118 平方米 离车站很近 可能需要一个完整的厨房、浴室里诺和油漆工作 我提到过风景吗 期待批评
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我选大一点的原因如下： 1 更大 2 离车站更近 3 窗户更多 4 更小的一间在浴室旁边有厨房，与客厅和餐厅完全分开 5 它的两间卧室都有内置插件 cf 只有较小单元中的主卧室 6 较大单元“用餐”区可以提供灵活的住宿区，如果围墙分隔了 $439K 和 $485K 之间的 5 个差价，对于上面提到的事情来说，这是我的猜测，你选择了哪个 ps 当然，我必须同时访问两者才能制作最后的十二月ision 查看街道、阳光、卧室窗户等方面的情况等
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绝对是第二个，但需要相当多的工作安装你自己的，即使它只是一个欧洲类型的洗衣店，又名小
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north syd LEP 在符合开发条件下有这样的说法：quot;小的内部改动：1 住宅楼宇类型：非结构性工作浴室、厨房的翻新，包括内置固定装置，如梳妆台、橱柜和衣柜 更换：(a) 门，或 (b) 衬里（墙壁、天花板或地板），或 (c) 老化的框架构件，用材料相同或改进的规格 不涉及住宅内部布局的结构变化或拆除承重墙 在现有油漆表面上进行的油漆”；所以，如果你可以争辩说欧洲洗衣店是浴室或厨房装修的一部分，或者是“内置固定装置”，那么我认为你可以这样做也让我更加确信第二个是要走的路，因为第一个的布局不是很好，显然 LEP 不允许你改变布局便便，至于它所涉及的内容，我只会猜测管道工、电工、与法人团体交谈并请求允许发泄穿过墙壁的烘干机排气不知道听起来像一罐蠕虫，呵呵，或者你可以以某种方式将烘干机中的蒸汽通过软管引导到墙纸上以帮助去除它我只是想知道悉尼的人买不起什么50 万美元买一栋房子 我自己的 PPOR 将在 Jacques 建议的郊区（Hills 地区、Epping 等），但不是每个人都能买得起这些房子的人，比如说，只能买 30 万美元（你平均每年 5 万美元的战斗者）赢了不要在山里看亚历克斯
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搬到布里斯班！
你可以去t 一个体面的联排别墅或复式在 Baulkham Hills 低于 400k 仍然有一些负担得起的地方没有走那么远虽然悉尼很多价格昂贵，但如果你想买你可以找到任何预算的东西 在 Baulkham Hills 快速搜索大约 350k http： wwwrealestatecomaucgi-biheaderamp;c8223828amp;snswamp;snfrbsamp;tm1166087380 http:wwwrealestatecomaucgi-biheaderamp;c8223828amp;snswamp;snfrbsamp;tm1166087380 http:wwwrealestatecomaucgi-biheaderamp;c8223828amp;snswamp;snfrbsamp;tm1166087380 http:wwwrealestatecomaucgi-biheaderamp;c8223828amp;snswamp;snfrbsamp;tm1166087380 Northmead 500k 的房子通常没有问题首次购房者他们通常拥有以前房产的股权 Epping 是一个中上阶层地区，在我看来不是中等，并且怀疑它有很多首次购房者（当然除了单元和联排别墅）
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如果严格房子然后在这个价格范围内有很多，但你必须看看利物浦（西南）和更远的地方或布莱克敦西部的所有东西无论哪种方式，你离城市正常运行仍然有一个很好的小时
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住在一个单元里 霍恩斯比的一室公寓起价似乎是 17 万美元 虽然我不确定另一间公寓是否有很大的资本增长
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你不能告诉我每个年轻的家庭能买得起 50 万美元的房子 如果他们有孩子，他们会想要房子 你的平均“年收入 6 万美元，单身收入家庭，而一个父母照顾孩子”去西部他们还能去哪里？ Hills区也是个不错的区，不过我还是觉得西部有潜力Alex
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为什么只关注房子还有其他选择；单元、联排别墅、别墅 这些都提供了非常合理的进入市场 人们需要知道他们有时必须安顿下来，而且他们可能并不总是第一次就能得到他们想要的东西 有一种东西叫做从底层开始，然后一路向上整个关于房产无法负担的论点完全是垃圾评论！
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Ajax 不确定，但我明白你的意思 你最好把卧室和厨房直接放回餐厅起居室如何确定这样的东西是否承重以及是否可以在购买前将其拆除拆除那堵墙真的会打开一些东西，而不是迷宫般的走廊和浪费的空间>嘿！我首先发现了这一点，我从北 syd lep 发帖说，你不能在没有 da 的情况下改变内部布局，这不符合开发要求，所以在购买之前删除它的唯一方法是让业主放入 da
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如果LEP不允许它作为一个合规的开发项目，你会不会向北悉尼议会提交建筑申请（假设建筑结构工程师确认墙壁不是承重墙）我想你会开始如果更改需要批准，则质疑此次购买（除非您非常熟悉理事会的政策） Ajax
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我猜唯一能够向理事会提出开发申请的人是拥有房产不是潜在买家
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据我了解，只要您有供应商的书面许可，允许您在购买前开始 DA 流程，那么大多数议会都可以接受您可以随时提供期权费作为甜味剂万一您发现无法进行翻修 但是，这在很大程度上取决于业主委员会，以决定分层建筑中允许的情况就我最喜欢的首府城市的增长而言，我仍然相信悉尼现在和将来继续保持一个国际标准的城市，非常受欢迎，移民和财富不断增加，尽管目前所有的厄运和悲观，但随着时间的推移将继续增长，仍然是一个很好的投资选择悉尼有大量低于 50 万美元的存量——你只需要愿意在你的愿望清单上寻找并可能妥协正如乔安娜正确指出的那样，不要只考虑房屋——扩大你的思维范围，将中高密度作为需求随着土地供应减少和价格上涨，这种类型的生活有所增加独立式住宅，周围位置优越）内西区和内陆 CBD 的部分地区（我特别喜欢 Potts Point Elizabeth Bay） 我也喜欢特定的北部郊区，因为它们靠近交通，主要是自住人口和他们的负担能力 然而，这是并不是说南部没有什么好买的——我只是不知道悉尼的那一边！！新南威尔士州最糟糕的地方是州税，例如土地税，它真的会侵蚀你的现金流（特别是如果购买信托基金或购买高于当前 352,000 美元门槛的土地），但这些法律确实有能力改变（我住希望！）
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西悉尼 Lucrocks 不确定 我同意 100% 图片这个！如果我要在西部的一块新地块上建造 28 万美元并以 25.5 万美元的价格建造新房 总成本 + 建设利息和土地持有成本直到完成再说 2.5 万美元，总计 56 万美元左右 然后比较它3 年建成的房屋，卧室大小和位置相同，售价 44 万美元3 岁的房主与其他 5000 人（抵押贷款销售）一起陷入了经济困难，这为讨价还价创造了一个窗口 租金 $375 -38000 每周 $120K 差异 如果重置价值为 30%，差异是很多钱建造同样的房子我似乎没有看到风险所在 当时间变得艰难时，到处都有很好的购买 恕我直言 OV
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