澳洲澳大利亚房产 Forster, NSW 悉尼

在澳大利亚地产投资



任何人都拥有那里的任何东西我昨天在沿着海岸进行漫长的恐怖驾驶结束时经过了它已经有一段时间了，因为我去过那里海滩附近有很多闪光的新单位在湖边有很多普通的 70 年代（我估计是一个更好的地方）看看realestatecomau，湖边70年代的公寓很便宜——大约25万美元（有景观的话会高一点） 与新的相比，旧的单位的价格会受到影响 相当多的已售出带家具的我很想在假期拿起一个租出去，其他时间自己用 - 福斯特是一个长周末的好车
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听说那里的所有单位都供过于求新的上线市场仍然非常针对退休市场可能会有一些度假屋在那里你必须在6-8周内运行入住人数我被告知但有些人可以长达6个月入住率因物业类型和位置等而异Smiths Lakes, Blueys 地区的重新需求 我认为现在有很多 Syd 资金流向该地区，回忆 80 年代和 90 年代的 Terrigal 和 Avoca 地区 Forsters 仍然是一个退休和缩小规模的地区，所以我认为高层单位将不如说别墅或小房子做得好 我自己一直在考虑那个地区，一直到港口，但这是一项长期贸易 你需要 Syd 在它蔓延到这些地区之前先开始起飞 但是如果你是一个较弱的周期性投资者，现在应该开始了再往北 让我们知道你的发现
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是的，在 50 万美元以上的市场端出现大量供过于求 新单位的数量压低了旧库存的价值 这与港口的故事相同麦格理 - 我有一个新的 h oliday unit there 我注意到福斯特的一些单位地点没有发生任何事情-大概在等待下一次踢我的姻亲很快就会搬到福斯特那里有一个便宜的单位会很方便这将是一种生活方式购买即我不希望从中赚很多钱 我会说一年6-8周的租金是现实的 不确定房价 不确定街区大小 那里仍然有很多老房子
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我们'坐在该地区一栋 27 岁的老房子上，仍在决定长期使用它的最佳方式 据代理商称，我所知道的是，如果您的目标是“旅游市场”，那么您的IP是海滩，回报越高，你可以租的时间越长显然，圣诞假期是需求最大的时期，也是远离该地区的最佳血腥时间，而游客们正在“疯狂喂食”；但是，如果您正在寻找长期租户，靠近海滩通常不是那么重要的因素
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我更喜欢湖景单位 他们很幸运能获得 6-8 周的假期每年租金 我不指望能从中赚钱 - 在城里拜访姻亲时，它更像是一个住宿的地方
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嗨，我所有的双复式网站都在哈灵顿水域，还有很多为此，我还在哈灵顿进行 7 栋联排别墅开发，正在寻找沙子，并于 2007 年 3 月开始在这个阶段福斯特已经错过，因为如果你要寻找增长，请看哈灵顿或哈灵顿水域 哈灵顿水域庄园是由建造猎人谷花园的同一个人开发的，面积在 650 到 1200 万之间在哈灵顿水域，他们有一个比洛、两个度假村、高尔夫俱乐部、2 个码头、h airdresser，3 间餐厅，是自己的村庄，土地价值增加了​​，因为 taree 委员会 dcp 将复式的土地面积从 650 平方米增加到 750 平方米，所以现在只有超过 50 万的大地块可以复式
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哈灵顿水域距离悉尼可能有四个多小时的路程 哈灵顿不在主干道上，而是在一条服务于两个小社区的当地小路上 福斯特所在的道路（湖道）是一条更大的道路，服务于整个部分它是海岸，我实际上并不介意哈灵顿水域的感觉（除了它实际上并不靠近其他任何地方），但是很糟糕，请不要让真相妨碍你尝试在那里扩大你的项目福斯特距离悉尼大约 3 小时（2 12 小时），并没有错过最近的繁荣 我们在繁荣到来之前就在那里，因为我们即将开始我们的投资，每隔一段时间就会去沙洲（向南 30 分钟）通常标准房屋的价格可能会翻三倍，尽管据我所见，福斯特是一个主要的区域中心，拥有所有设施开发中的泊位限制为大约 20 个泊位围绕开发的方式 无法与猎人谷和哈灵顿水域相提并论 猎人谷是辛迪的一个成熟的周末度假胜地，旅行时间约为两个小时，这是非常可行的 哈灵顿之行并不是让大多数人进入周末度假的地方of people See Change
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Harrington Waters不知道这是否有任何道理，但我曾经听说过广告背后的声音涉及财务方面的机智h Re Forster-TuncurrySC 的开发是正确的，它是五大湖地区的主要中心，是的，价格已经“稳定”；在某种程度上，虽然看起来租金成本在过去一年左右可能会有所增加并且不要误会，虽然这两个城镇已经成为一种退休区，但有一个大的、活跃的、“年轻的”；设法在该地区的季节性方面生存的人口不幸的是，无辜的“魅力”；该地区曾经拥有，在 70 年代初开始消失，如今，纯真和魅力都只是遥远的回忆
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嗨，看看红色哈灵顿水域中的几件事可能需要四个多小时的路程来自悉尼 哈灵顿不在主干道上，而是在一条服务于两个小社区的当地小路上，这是正确的，但由于他们有新的高速公路，因此它被加宽以允许额外的交通福斯特所在的道路（湖区）是一条更大的道路，为整个海岸提供服务 不，不是这样 新的高速公路完全切断了这条高速公路 高速公路是双向 3 车道，旨在切断寄养人 我大约 2 个月前在那里实际上不介意哈灵顿水域的感觉（除了它实际上并不靠近其他任何地方）这就是这个想法，因为它针对的是退休人员而不是周末，但是粗暴，请不要让真相妨碍你试图在那里增加你的项目on waters 是一个 roche 集团的项目，不是我的，每次打开收音机时，john law 都会推广它，他不需要我的帮助，据我所知，他在那里有 6 个站点，我那里只有几个复式公寓，但如果您正在寻找一个将有增长的地方 这些是值得关注的地方 Forster 距离悉尼大约 3 小时 (2 12) 并且没有错过最近的繁荣 我们在繁荣之前就在那里开始我们的投资，每隔一段时间就去沙吧（向南 30 分钟） Harrington Waters 是一个项目退休小村庄，有大约 5 家商店 2 Marina's 据我记得，据我所知，开发中的泊位限制到大约 20 个泊位，其中一个是 40 个，另一个正在疏浚，尚未组织数字一与 p 相对ub 和另一个在开发区的入口处 我很想知道你从哪里得到两个码头的位置，下次去看看或者去新的 visioncom 或者去看看新南威尔士州的哈灵顿水域，你会看到泊位和什么在那里，也许在小码头有两个泊位，为了做到这一点，开发商必须在开发项目周围创建一条公共步行道从我能看到的度假村主要步行方式无法与猎人谷和哈灵顿水域相提并论不知道你怎么说，因为我遇到并与罗氏集团的所有者比尔罗氏和他的所有网站聊过这个猎人谷和主权岛上的一个都是按照相同的主题设计的，他们将按照他的计划而不是我的计划，他似乎认为 tha harrington 会同样成功，他已经卖掉了土地，所以他不再从开发人员做的项目，但他似乎认为这符合他的想法，所以也许你对猎人谷花园有更好的了解，然后比尔确实如此，如果是这样的话，也许你是对的猎人谷是辛迪的一个成熟的周末度假胜地，旅行时间约为两个小时，这是非常可行的也许人们对猎人谷的想法已经被领带削弱了，但在罗氏集团和几家知名餐厅之前rs去了那里，但是在葡萄园生活的发展中，猎人谷正在消亡，几家大型葡萄酒公司离开了，土地以非常便宜的价格卖给了开发商，唯一的原因就是它的成功是因为罗氏集团之类的公司扭转了该地区的收入并带来了高现金流的退休人员对于大多数人来说，去哈灵顿旅行并不是把它带入周末度假的地方，它对这个地区的了解是为那些想要一个拥有他们想要的一切并靠近大海的村庄的退休人员带来的，是吗？从我的观点来看，是的，我不需要谈论我的项目他们不是我ne 数字这些是销售所以有人或有人喜欢这个发展到 5200 万只是为了澄清我没有歪曲事实所以在问之前但很恶心，请不要让真相妨碍你尝试在那里增加你的项目只是确保你所谈论的区域没有改变并且你的理解是有点心烦意乱我不是因为我在那里有人并且我正在寻找另一个已经拥有土地的开发商来确保另外 5 个地点并且从一开始就与您当时的理解有关

一旦他们完成了 Karuah 部分，福斯特应该只需要 3 小时从 Wahronga 和 Harrington 再多 12 小时，但如果来自Shire 或 Double Bay Heard Harrington 在去年放缓了一点尽管据我所知仍在建造那个高尔夫球场 一些二手股票重新上市 也许婴儿潮一代认为他们还没有准备好被留给牧场或 perha ps 孙子们没有努力去看他们，所以他们正在改变城市在福斯特展示了几个精心设计的 3x2x2 复式公寓，价格为 720 美元至 74 万美元 DA'd 土地加上建筑，保留了一点开发商的利润 只有车库的公共墙从一英里和其他步行距离回到新斯托克兰兹的几条街道问题是只会以大约 $260 pwk 的价格出租 可能无法复制 5 年后的建造成本，也可能是错误的时间做 OTP 完全是一个退休人员市场，因此接近基础设施很重要 平坦的街区，方便前往商店、海滩、散步 你会怎么做
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在福斯特或哈灵顿水域 GSJ
评论附近是否有适合所有这些现金充足的退休人员的良好医院医疗设施
福斯特是的，哈灵顿水域将有一个全科医生（如果不是现在，很快就会在某个阶段），但最近的医院是 Taree See Change
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福斯特会有一些医生 麦夸里港是一个真正的退休人员地方 它更大 -我认为 60,000+ 会有我想那里有很多医生 还有一家医院 当你看到那些出售机动推车、助行架等的商店时，退休城镇的一个致命的赠品是
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Taree 有 120 张左右的床位 地区医院的平均水平像 Wyong 不确定麦克克港的规模 紧急情况将被带到纽卡斯尔或飞回悉尼 当 Rolf De Roos 博士开始购买那里的殡仪馆时，你就知道是时候继续前进了
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你好贬值者即将上线的新高尔夫细分市场现在有购物车通道，所有商业建筑都有购物车通道，不确定步行架通道，但我喜欢称之为灰色权力或灰色游牧民族有可支配收入，不像年轻人那样花钱任何东西上的钱 这些人花在他们想要的东西上，并且是一个非常大的购买群体，主要消费领域是在靠近水的高尔夫度假村，但所有人都拥有
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有一个福斯特医院和众多全科医生在Forster-Tuncurry地区，据说Taree有Manning Base Hospital 至于在那里买单位，我想如果你打算持有它，那么长期你不会输
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继续现场大篷车对现金流有一定的消耗，但在您需要的时候可以逃走-最近根本没有使用太多-将在圣诞节回到盎司，所以希望能到达那里不确定目前的状态福斯特的市场，但多年来一直看着这个地方增长了很多——退休人口众多，但上次我在那里建造了很多牧场风格的家庭住宅——不确定业主是永久居民还是度假屋业主干杯
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只是随便观察的一个意见，但我觉得房地产的市场价格已经趋于平缓，但租金可能会增加一点如果你你离海滩或海滨更近，这可能会略有不同
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