澳洲澳大利亚房产 蕨菜岭 悉尼

在澳大利亚地产投资



我想知道布里斯班当地人如何看待 Bracken Ridge 作为一个值得投资的郊区 到目前为止，我相信它是大约 5050 套老房子和新的房地产开发项目 我认为它现在相对建成 没有多少可用土地 当地人怎么看服务和设施以及合理的潜力 未来 5-10 年的资本增长 该地区有什么问题 我注意到没有火车站，但高速公路很容易到达 有什么想法 MJK
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shthole not还有更多要添加
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嘿！你来自珀斯 MJK
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我当然希望它有一些CG来，我在2003年在那里买了一个地方！当时我对投资一无所知，我只想买，因为我担心如果我不买“东西”；我永远买不到我在新房地产的第一阶段买的房子，那段时间我看到了不到 20% 的增长，尽管去年租金收益率显然不高，大约 60%，而且我没有上升不知道他们没有土地，他们一直在疯狂地建设，当然希望他们快用完了。我看到了郊区的以下优势；靠近 Gympie Rd（3 号）和 Gateway（1 号），这些是布里斯班北侧的主要道路，因此您可以快速到达我在靠近火车站的一侧购买的阳光和黄金海岸（步行 10 分钟） 购物中心有生长良好 - 规模不大，但有 Coles、化学家、报刊亭、房地产经纪人 x 2、邮局、汽油、美发师、麦当劳、比萨店（鹰男孩）、几家咖啡馆、亚洲餐厅和大片 靠近学校 有托儿设施 公园 离海岸不远 (SandgateBrightonredcliffe) - 开车 10 或 15 分钟 附近的家庭主妇中心 - bunnings、goodies、retravision 和一些家具场所 Northside TAFE 理事会在公园的当地篮球场上放置网！ ！！！ - 吸引一些买家的惊人之处不是它的缺点；实际上，到中央商务区通常需要 40 分钟车程（郊区距离城市 15 公里） 不确定当地有哪些就业机会 - 切尔姆赛德不远，可能是最近的大型就业中心 社会经济标准 - 我住的时候有一些租户是野蛮的年轻人，但大多数都是年轻的家庭刚开始我想不出更多的缺点，除了说你可能会看到在布里斯班其他地方购买可能会看到更大的 CG 和/或收益 我住在那里的个人经历是没关系 我搬出去了，因为它离城市里的工作和朋友太远了 我在吸引好房客方面没有任何问题 - 通常是年轻的家庭 祝你好运 如果你有一些干杯，请随时问我更具体的问题，mcdeyess@ hotmailcom
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上次我们去北方时注意到有很多新房子，它靠近学校和一所塔菲学院，到火车站大约5分钟'它也回到Gateway动脉Saying它确实有住房似乎在较低的 $$$ 价值 [这没什么错] 并且确实看起来不是那么令人愉快的地方另外看看像 Zillmere 和 Deagon Deagon 这样的地方有很多未装修的 QLDers 在大的，可能是可拆分的街区，火车，下一个郊区到 Sandgate，靠近 Gateway 主干道，似乎被低估了 可能值得一看
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感谢到目前为止的回复 实际上我在 Zillmere 有一个房子我在 2001 年买的很好这次我想要得到一个更新的房子而不是一个翻新的所以蕨菜岭打了这个+收益率在说 45-5% 进入我想听到更多关于该地区的土地可用性的稀缺等一成不变的任何其他信息表示赞赏 MJK
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恕我直言，我认为该地区正在发生变化 新的发展为该地区带来了很多年轻的家庭 Deagon 有相当的工业感，但分裂一个街区总是好的蕨菜岭非常现状t;the burbsquot;问题在于平均家庭规模为 23 人，而在郊区缩小 4 间卧室的房子只吸引了一小部分人口。这是一个非常普通的郊区，未来将主要通过连锁反应实现 CG -gt;买不起 aspley 和 chermside 的人会去蕨菜岭干杯，mcdeyess@hotmailcom
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嗨，曾经有一家离蕨菜岭不远的郊区有一家中介机构，也许可以放一些更多关于这个问题 jahn
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里卡多是对的 虽然很多地方都是s*itholes，然后有最高的cg，因为它们的基数很低 这个地方是中下层到中产阶级并且有很多原因在未来 5 年内获得合理收益回想一下，Jan 和 Ian Somers 在名为 Kippa Ring 的狗屎坑中购买了他们的第一处房产
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感谢 TFB，我的一个尖锐点也曾对此感到疑惑 这绝对不是迷人的，但可以被认为是具有一些舒适性和服务的负担得起的房地产 2001 年没有人想碰 Zillmere，但它对我来说做得很好，有些人仍然不想碰它 MJK
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我同意我在 3 个月前看过 Zillmere - 几个建筑商正在清算潜在的联排别墅项目很明显，这个地方吸引了很多关注，而且价格上涨，甚至与 Aspley 和 Geebung 的价格相当 我认为付钱留意周围的 burbs，以确保与邻居相比，一个受欢迎的 sh*thole 没有被高估
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应该重命名一半的 brisbanewoeful 命名 GermsideBracken RidgeWoodridgeGeebung 他们永远没有希望
评论< BR>我想过，但我没说 MJK 评论

你说我来自珀斯所以更容易从这里扔石头和诽谤
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你只是嫉妒我们赢了连续 3 次获得 AFL 英超联赛冠军，你们永远不会 tehehe< BR>评论
首先它是 Chermside Geebung 最初是 Geebong 但它被改变了它很明显不是意味着水坑如果我没记错的话 Woodridge 肯定有它的社会问题但我认为它与郊区名称 Mt 无关Meenow thats a place with naming issues Kev wwwgogeckocomau
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http:wwwrealestatecomaucgi-bieaderamp;c20678372amp;sqldamp;snfrbsamp;tm1163921635 http:wwwrealestatecomaucgi-bieaderamp;c20678372amp;sqldamp;snfrbsamp;tm1163921635 http:wwwrealestatecomaurealestateagentgo+gecko+redcliffeabcredsold+ properties103401508 Some s*ithole Kev wwwgogeckocomau
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Bracken Ridge 是一个非常家庭的区域，就投资而言可能有点缺乏设施它现在主要是较小尺寸街区的低砖区域 靠近此类的区域因为 Sandgate 值得关注，不要绕过 Nundah，Northgate，Wavell Hts，Banyo，Virginia 和 Geebung Nundah 有很多重建项目（包括Woolworths complex）和 Westfield Chermside 最近的开放将继续增加当地的可信度，但要注意 Northgate 和 Banyo 拟议的新机场跑道的影响，尽管我个人更喜欢木屋，我可以增加价值Kev wwwgogeckocomau
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嗨，Kevin，我希望对 Bracken Ridge 有更多的热情，比如附近的 Taffe，方便前往火车站，离海湾不太远，等等（与事实无关我们在那里有一个 IP ）顺便说一句，没有注意到帖子末尾的标签，直到我看到第一个房地产框架中的这个报价：“只有 5950 美元的佣金是这个所有者通过 Go Gecko Redcliffe 出售支付的，节省 $15,720 立即联系我们，节省数千 Go Gecko Redcliffe – The Easy Choicequot;以为你是在为别人做广告 不错的房子 jahn
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嗨，凯文，我正在寻找低维护的较新库存，在你提到的任何地区都有吗（没有 Body Corporate）并且产量为45% 或以上 MJKSorry Jahn 我来自 Nundah，卖木材 昆士兰人，不是砖瓦的大力倡导者瓷砖物业和没有铁路通道 Go Gecko 以 5950 美元的上限佣金出售物业 我们有 22 个办事处，未来几个月还将开放更多 我有 2 个合作伙伴，我们是 Kev 集团的董事和特许经营人 wwwgogeckocomau
评论< BR>嗨，凯文，干得好！听起来很令人印象深刻 因为我在新南威尔士州长大，并且“砖是要走的路”，所以我就是这样走的 折旧计划也似乎更好 听起来你可能能够对那里的房产价值有所了解Bracken Ridge 的 CG 增加了，但我希望这不仅仅是 PM jahn 的谈话
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是的，它有铁路嗯，这是不对的，我曾经住在布拉肯岭，仍然把房子作为我的 IP 从我家步行 10 分钟到秃山站 布拉肯岭有很多人在郊区的另一边过去常常在车站开车和停车我同意你的观点，Kev，Bracken Ridge 不是投资或 CG 的最佳郊区，即使对我来说还可以，我也不会再去那里买我喜欢昆士兰的想法在像 Nundah 这样较近的郊区，我相信连锁反应最终会影响 Bracken Ridge，但你的钱有更好的地方 恕我直言，干杯，mcdeyess@hotmailcom
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秃头山相当近，但步行距离不远绝大多数 Bracken Ridge 业主 它肯定为 Bracken Ridge 提供了一个铁路选择，你的观点是公平的布里斯班，并且Qld 就此而言，今年保持良好 市场相当强劲，但没有重大增长 我不相信整个布里斯班我相信进一步的北部表现良好，尽管显然西澳是蓬勃发展的市场，因此我们预计会设置新年初到那里 凯夫 wwwgogeckocomau
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我原以为这匹马已经在西澳狂奔了，它的骑行是为了摔倒或失速 MJK
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从投资者的角度来看，这可能是对于我们来说，在扩大特许经营权，为房主提供出售房产的机会，最高佣金仅为 5950 美元（或更低），西澳的房主将欣赏不必向旧代理支付高额佣金的方法佣金现在价值大幅上涨 我们认为西澳是我们 2007 年计划增长的激动人心机会的一部分 Go Gecko 即将来到您附近的郊区 Kev wwwgogeckocomau
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