A few cashflow postive properties around Broken Hill $38500 and rented for $100week http:wwwhomehoundcomconsumerpertyId642947amp;searchId9887047amp;sortOptionId6 or mixed residentialcommercial http:wwwhomehoundcomconsumerpertyId892410amp;searchId9887144amp;sortOptionId6 Nyngan http:wwwhomehoundcomconsumerpropertyDetaildopropertyId73299amp;searchId9887079amp;sortOptionId6 Ajax
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Just remember that布罗肯希尔的人口一直在下降，那里的许多矿山（该镇的生命线，除了旅游业）将在未来几年内完全关闭（如果他们还没有关闭的话）因此至少在我看来风险很高但是再说一次，我的眼睛不知道多少干杯，Jen
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我第二次Jen的想法我在Cobar有一个地方，两者之间除了难以访问，修复等你必须询问未来A 10% 的收益率很好，但前提是你能拿到 20 年，或者足够长的时间来还清贷款损失，突然之间它不再是一个好的投资记住风险等于回报干杯脉冲
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感谢您的答复如果布罗肯希尔的人口持续下降，这可能解释了更高的收益率（额外的百分之几作为风险溢价) 阿贾克斯
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阿贾克斯，我今晚刚看了科巴的realestatecomau 所有便宜的房产都列出了 UNDER OFFER 我知道随着采矿业的繁荣，目前那里需要房产，所以也许当地工人正在购买或者可能是刚买了史蒂夫麦克奈特第一本书的人顺便说一句，所有这些房产在第一次评估时都是正现金流，不知道在费率土地税维护等之后恕我直言，让我每周赚 20 美元的 6 万美元房产的麻烦是不值得的它拥有 50 个这样的东西使它的价值降低了 50 倍 Cheers Pulse
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我完全同意，特别是当 6 万美元将购买从第一天起现金流为正、零麻烦、风险小得多的 LPT 时< BR>评论
关于断山的一些信息是不正确的 现在矿山只有大约 500 人在其中工作，所以小镇不再依赖它现在主要是一个旅游胜地 Woolworths 刚刚在该镇投资了数百万美元我有一个工作的人脉实际上在矿井里，他告诉我他们正在向外扩张一些不同的公司呢！在过去的几年里，人口的下降也趋于稳定 几周内售出的价值 38500 美元的房产在 Schinellas 的第一个国家上市，但他们确实从现在开始出现，我注意到破碎山的价值并没有停止上涨至少在过去的 25 年里，我那里的一些房产实际上从那时起一直在稳步上涨。在像 BHill 这样的小镇，你必须记住的主要问题是它位于许多沙漠的中间所以你最终不会看到巨大的增长但是，如果您仍然可以以每周 120 的租金获得 40 到 50K 的房产，并且价值增长您在我的书中不会出错我认为这是一个开始实际学习房地产投资的好地方（看看它是否适合您），因为 ouytlay 是相当低 对于典型的内陆假期来说也很不错！无论如何，我的想法 Perce 叔叔
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嗨，Perce 叔叔，你认为你所看到的价格增长是来自投资者追逐正现金流，还是自住业主对房产的强烈需求我想这会在决定它是否是投资长期干杯的好地方时非常重要，Jen
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Broken Hill 你好，至于破碎山的增长是否与投资者相关或自住业主，我会说两者兼而有之但是我看到的不同之处（与新南威尔士州的很多地方相比）是更便宜的房价继续上涨，而我们知道新南威尔士州的其他地区已经逆转或趋于平缓 山上的其他经历是什么
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你说得对 珀斯叔叔 山是个有趣的地方 在几十年前采矿活动的高峰时期，该镇的人口超过了 25,000 采矿劳动力随后下降到只有 500 人，猜猜这个镇还有 22,000 人人们它 p不听不知情的意见或假设并实际进行研究 许多人口属于老年人群和或 Centrelink 人口，他们根本无法离开布罗肯希尔，因为首先搬到阿德莱德然后住在阿德莱德太贵了旅游业也是经济基础的很大一部分 我在 25 年前以 4 万美元的价格在那里买了一栋 4 床的房子 就在公园和一所小学的对面 这项投资的唯一目标是利用每年约 2500 美元的正现金流抵消我们在悉尼 Wolli Creek 购买的负扣税单位，这样我们就可以降低就业风险（不用担心我们的 PAYE 工作）我发现人们在处理所有租赁问题和维修的场地，这非常重要 最后一次租赁的价格是 $180pw，他们在 8 月搬走了，所以我趁空置的机会做一些美容 renos，我花了 $16K估值为 125,000 美元，现在租金为每周 210 美元 我从未计划过任何资本增长，但获得一些有关该镇机会的市场知识意味着我能够为机会到来时做好准备 我只是这个在得知 Perilya 正在城外 2 公里处开辟一条新缝后，一周又买了一个，拥有巨大的储备，显然将持续多年在布罗肯希尔没有我的全部投资组合，但该市场的战术使用一直很棒干杯，
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去山！你的交易做得很好！我喜欢听到关于那个地区的那些积极的故事！这对未来都有好处 我在矿山工作的伙伴得到了同样的信息 我最近也看到了一个 doco，他们说他们认为在大负荷线旁边可能有另一个负荷，这是最大的矿床之一记忆中的世界但这一次他们认为它会更大！如果你能相信那是电视！我所做的交易是 375K 以每周 110 美元的价格租用（在花费了几克之后）和 41K 以每周 120 美元的价格租用 出于兴趣，欧盟希望这些数字会出现在您购买的 gnicks 以及山的哪个区域它
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仍然在做文书工作 Perce（新南威尔士州的产权转让令人难以置信），但数字将与第一个非常相似 这个新的将在 1 月底左右落户，我将以 130 美元/周的价格出租它是，然后计划出确切的装修和预算（我知道将要做什么）它有可能很容易地将额外的房间转换回另一间卧室，因此租金会上涨很多，价值也会干杯 gniks
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