对人们在布里斯或黄金海岸的 25 万左右或 2 到 30 万之间的房屋感兴趣的顶级郊区 今天开车经过布里斯班南部的洛根地区，注意到在这个价格范围内有很多选择，我也关注布里斯班的内北区 我正在寻找一些土地资源，理想的发展潜力（但在这个价格范围内必须是现实的）并且有一个咖啡变化的观点，因为郊区应该步行距离到尽可能多的咖啡、购物、交通和餐厅选择，并且最好受到区域规划的青睐 对人们的想法感兴趣
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我一直是内北 Kedron、Gordon Park、Wooloowin 的忠实粉丝，斯塔福德，甚至韦维尔高地——如果你仔细看，在 270-280k 大关附近还有很多房子，600 平方米以上的 3 居室房屋，还有很大的改进空间，距离中央商务区 6-8 公里，公共交通便利 预算有限布里斯祸根，这意味着您的房价基本上超出了 Hamilton、Hendra、Newmarket、Windsor 甚至 Clayfield 等郊区（我认为所有这些都是很棒的郊区），但是，我认为在长期增长良好的郊区中还有很多你的价格范围 Jamie
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你有没有看过 Coopers Plains 我对已经上市一段时间的房产感兴趣所以上周当我最终决定询问并提出要约时，有人刚刚签署了一份前一天签订合同 这是一个昆士兰人，在一个 800 平方米的地块上，已经获得了细分许可 他们想要 25 万美元，但被细分的土地每块至少价值 15 万美元，而且还有一所房子 非常靠近医院和格里菲斯大学，罗伯逊市是隔壁和那里的房子要买一块像样的砖块，价格在 50 万美元以上，许多房产超过 100 万美元 这个地区的市场现在很疯狂 每次我询问房产时，它都已售出 他们在市场上出售了很长时间，我只是拖延想一想ng 如果我等待的时间足够长，我会给出低价并希望他们迫切希望出售
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我和杰米在这个问题上我们的第一个 PPOR（现在是 IP）在斯塔福德高地我想想 lt;$ 300K 你将不得不看起来很努力，除非你想做一些 reno 当我们准备再次购买时，我会在 AlderlyNewmarket 地区寻找我认为价格有目前对我来说有点偏高，所以我会等待产量赶上来不知道这些郊区与其他地区相比如何，但仍然有很多老年人住在年轻的咖啡馆里，他们的房子自从他们搬进来（30 或 50 年前）以来就没有改变过——也许有一些人准备好做一些整容手术（房子，不是业主）约翰
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下次你在这里，安德鲁，我们将去另一个驱动器，我几年前曾做过类似的事情，顺便说一句，昨晚在反编译 realestatecomau 搜索字符串时，搞乱了他们的总体而言，我注意到租金严重且严重短缺在你的观察中你是说租金可能会上涨最后一句话的任何机会以及关于你正在跟踪的郊区的任何提示总是感谢你的观点，TFB，谢谢，比尔
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嗨，比尔自 2004 年中期以来，我一直在观察我跟踪的郊区的租金持续上涨 自去年 10 月以来，租金没有太大变动，但最近的紧缩只意味着一件事 在这一点上，我不准备透露这些郊区因为他们已经有足够的兴趣了，我只想说，我看到布里斯班的中北部和外围郊区会出现一些未来供需不匹配的情况，我预计国内经济和租赁市场将继续收紧，因此需求对于被认为是最具成本效益的租赁部分，显着增加虽然我不认为贫民窟我也相信随着租金上涨或经济衰退的发生，支付抵押贷款或租房的单身人士将首先受到胁迫，并且有许多单户住宅 在收缩的国内经济中降低住房成本的选择是： 对于租房者： - 与其他人合租 - 在同一个郊区缩小规模 - 租用更便宜的郊区，对业主来说更远或低端市场 - 接受寄宿生- 出售，缩小房屋和郊区 - 出售和出租如上所述 我已经大量研究了这些都有多么有利 当然，人们在赚钱方面更加灵活，例如从事第二份工作，或者搬到那里的地方是更多的就业机会 但是，这是一个没有吸引力的许多有孩子的人的选择，或者想要根深蒂固的生活方式
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嗨，TFB，谢谢你的回复 最有趣的是，我有一处房产在 2005 年 2 月之前的 12 个月内没有租金上涨，当时租金上涨了9% 2005 年 6 月，租金进一步上涨 5%，PM 建议几周后可能上涨 3% 这个 IP 位于中北部郊区 我正在阅读很多关于布里西机场和河流周围正在进行的开发的信息，以及即将发生的主要道路变化，并希望听到有关周围郊区是否物有所值的任何意见 似乎该区域可能是您提到的“未来供需不匹配”的区域 希望您的意见，Bill < BR>评论
嗨，比尔 如果需要，请私信我，我会给你我的手机号码 今晚或明天晚上 8 点到 9 点之间可以简短交谈
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嗨，TFB，刚刚 PM 给你很多感谢 Bill
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我们在斯塔福德高地的 IP 在 2004 年初以 220 美元的价格首次租用 大约有 5 个申请人o 从那时选择 租户在一年后离开，再次有少数申请人，并以 250 美元的价格租住（约 15% 的涨幅） 租户在一个月内再次搬迁 我们预计再次找到租户不会有任何问题 Will等着看我们能达到多少租金，但看看网上的一些比较，肯定不会低于 250 美元 我认为这房子是约翰地区中位房子的一个很好的例子
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正如我在另一个帖子中提到的那样，自 2002 年以来，我一直在随意跟踪 WynnumManly 地区的出租空缺情况。 2002 年租赁列表的剪报显示 45 个空缺职位，两居室房屋的平均租金为 190 美元 上周的 Wynnum Herald 有大约 12 个空缺职位，平均租金2 BR 房子在 240 美元到 260 美元之间
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