大家好，首先我真的很喜欢阅读这些论坛上每个人提供的知情和友好的帮助，并希望在我获得经验的过程中受益并最终回馈一些知识 我和我的妻子即将开始投资 IP（我们住在墨尔本以西，靠近巴拉瑞特）梅尔顿似乎是一个投资的好地方，因为它似乎在稳步增长，有很多家庭，并且业主和租房者的进入成本相对较低 是否这似乎是真的 有没有人有经验梅尔顿的 IP 相反，有人反对以及为什么欢呼菲利普
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g'day phillip - 我认为梅尔顿和弗兰克斯顿（出于不同的原因）是目前为数不多的值得投资的地方之一（靠近墨尔本）回报还可以，人口增长预测是最好的 赢得 50 公里的墨尔本 180-230k 的区间在未来一段时间内会很有吸引力，所以你可以做得更糟 - 但你可能会做得更好膨胀取决于你的目标
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谢谢澳大利亚人，我的妻子又像往常一样正确了！她真的有一个很棒的“鼻子”，即使我们还没有购买任何 IP，谢谢 - 你自己是否拥有 Melton 的任何 IP 当你说回报很好时，你是指来自租金的现金流，还是其他什么作为你可以说我是 IP 游戏的新手，但想尽可能多地学习并将其作为我的主要活动（虽然我在业余时间写音乐和剧本） Melton 有没有你认为更好的特定部分欢呼菲利普
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g'day phillip - 我不想歪曲自己是melton的专家，那里的回报比50公里半径类型房产的平均水平要好，但它们仍然不是很好，我认为你可以在那里得到5%（租金），这比 3% 的标准要好，如果你借 90%，这仍然会让你自掏腰包，所以如果负扣税是你的事，那就去吧，正如我所说，这取决于你的目标和你个人的整体投资组合正如我已经将我的钱重新定向到其他资产类别（前景更好）我有一半的房产投资组合我在那里没有任何房产，但它是我下次在该地区时检查的地方之一我主要来自阅读房产杂志和查看人口增长数据希望这会有所帮助
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你好菲利普，如果你使用页面顶部的搜索功能并输入Melton，你会发现许多线程已经覆盖了该区域我记得Kristine之前发布过一些东西，给出了她的看法梅尔顿 希望你能在 Ruby
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感谢 Ruby Doh 之后找到一些你现在的样子！当然，搜索功能还是在这里赚钱！非常感谢大家，我会让你知道我的梅尔顿努力欢呼菲利普
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梅尔顿可能的培训中心 G'day 菲利普, 将有一个“提议的赛车中心”;在 Melton 开发，它一直在“工作中”； Melton Shire 和 Harness Racing Victoria 之间已经有一段时间了显示基地";在都会区，@Moonee Valley 的使用是与拥有它的纯种人签订的合同租赁协议 Melton 可能会变成一个巨大的教育培训中心，[但也有潜力] 发展成为地球上最伟大的运动之家【不好意思，不仅热衷于道具投资】，有一对年轻夫妇不久前买了相当大的面积，[40英亩]，房子，在Bac Marsh附近，[离Melton不远]的agistment类型房产，这可能会成为他们未来 HRV 的一笔极小的投资 制定一项行动计划，在未来 7 年内向维多利亚州的 Harness Racing 再投资 3700 万美元 有稳定但不断增加的赛车家庭从其他一些州迁移到维多利亚, [HRacing Industries 似乎在苦苦挣扎的地方] 从我的角度来看 [免责声明在这里！！] 如果你住在 Melton Pam and Red
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谢谢 Red！你知道这个拟建中心的可能位置吗 梅尔顿肯定有很多不同的发展空间——大量的土地可用于各种开发，同时越来越多的家庭搬进来，很多学校，好公共交通; 2006 年的快速列车缩短了前往墨尔本中央商务区的旅行时间我可以继续（不确定我是否在谈论这个或不是）我们将看到这会导致欢呼菲利普
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菲利普，在HRV 发布的最新声明； wwwharnessorgauNEWSnews2view_newscfmnews_id60878 他们“曾经”的网站；谈论的是929公顷毗邻摩天路拐角处的西部高速公路是否仍然适用，我不知道我会将旧链接放入以便您查看和思考 wwwharnessorgauNEWSnews2view_newscfmnews_id31001 这是 2003 年的声明，然后是 2004 年 3 月 wwwharnessorgauNEWSnews2view_newscfmnews_id47741 但 60878 是最新版本，听起来球又在滚动 Pam and Red
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嗨，菲利普，在西北墨尔本郊区生活了 25 年，我对该地区了解一点，但没有自称该市场的真正专家（那里没有任何 IP） 首先，Melton 距中央商务区最多仅 40 公里，50 公里外将是像 Bacchus Marsh 和 Gisborne 这样的地区无论如何，我会说所有这些地区可能有点太远了我不确定您的财务状况如何，但是您是否考虑过靠近城镇的区域，例如 Sydenham、Sunbury 等 Sydenham 似乎是一个很有潜力的区域 - 10 分钟e 机场，在 Calder FWY 上距城镇 20 分钟路程，有火车和公共汽车的良好公共交通，Watergardens 购物中心，该地区有许多学校和公园等购买 IP 的另一个区域是 Craigieburn，我不是这个市场的专家，但它位于 CBD 以北 20 多公里处，拥有良好的基础设施，而且仍然相对便宜与墨尔本其他地区相比 不过与悉尼相比，CBD 以北 20 公里处的房产是该国最昂贵的房地产之一 也许 Craigieburn 也会走同样的路 你认为 Ad(ios)
评论< BR>谢谢亚当，你这个小玩意儿 我一定会看看 Craigieburn 和 Sydenham 我在最初的研究中注意到的是，价格在 20 万美元到 24 万美元之间的 Craigieburn 房产是相当新的 这对投资者来说是一个好兆头，你似乎是对的基础设施 正如您所说，CBD 的可达性很好 一定会考虑 谢谢！菲利普欢呼
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