你好呀！这是我的第一篇文章，因为我今晚才注册！首先我只想说我刚刚读完《更多财富来自住宅物业》； Jan Somers 着，很喜欢！我的问题是：在我想投资 Narre Warren、Narre South、Parkenham、Cranbourne 地区时，是否有人对我有任何建议 非常感谢任何建议！干杯，Krissy
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嗨，Krissy，根据几个月前的年龄（领域）房地产评论，您提名的地区的房屋变化百分比如下： Narre Warren +221 (units 247%) Narre Warren South +16% (units +80%) Pakenham +257 (units +104%) Cranbourne +30% (units +215%) 不要忘记使用您的搜索引擎并单独查找有关这些郊区的信息，查看地方议会网站（即凯西市） 据我所知，这些地区之所以越来越受欢迎，主要是因为它们的可负担性吸引了许多 FHO 查看 wwwrealestatecomau 和 wwwdomaincomau 等网站（郊区快照），以帮助您了解什么是在附近（及周边地区）可用，正在寻找哪些租金以及其他此类一般信息 干杯，Jo PS 对不起 Krissy，直到我读到 Peter 的回复（如下）并且根据您提到的帖子，您只有刚刚注册；不像我自己没有！！！因此，我迟来的欢迎！ #8203;
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不能帮助 Krissy，但欢迎来到 Somersoft Peter 147
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外部东方增长走廊 Hi Krissy 我们在比肯斯菲尔德出去吃圣诞晚餐，从我们开始就完全被发展所震惊last there 两年前我们开玩笑说我哥应该在新小区买一个地块，今天那些地块价值翻倍，大房子盖满了屋子OK，Growth Corridor的哪个部分最好看你的喜好我最近为一些客户在汉普顿公园的一栋新联排别墅（住宅）中提供了资金，并且最近为汉普顿公园的一所旧纤维房屋（投资）的客户再融资 两位客户都对他们的房产感到满意 老房子大约有 1,000 平方米，客户认为也许稍后他可能会开发三座联排别墅的街区，但话又说回来，他可能不会在此期间他收取租金并且没有多想 Krissy，第一个投资物业 - 以我的拙见- 也可能是你自己家的克隆，在你自己的地区随着你变得更加自信，你可能会搬到更远的地方，或者你可能不是我是一个老式的粘人，可以开车去我的10 分钟内的地方 我对所有地方都使用同一个物业经理，并且知道他们一直都在一般区域，到目前为止（10 年）我们没有大的戏剧不要担心成为杂工介于两者之间租户我们确保所有维护都得到照顾，其他任何事情通常都是次要的但是，当我给他们的圣诞气泡和蛋糕带他们的时候，我和我的物业经理聊天，今年他们有大量的房地产投资者涌入，他们显然不适合当房东这对代理资源造成很大压力，并且在通常照常营业时导致普遍问题 wwwjohntreedcom（美国网站）有一篇关于当房东的好文章 如果你有气质，那很有趣，你会成功 没有不管你的计划就像“买房赚钱”一样简单当您搜索此论坛时，您会发现“计划”与海滩上的沙粒一样多 我最喜欢的是“贫民窟领主Jakk”和他的50+一居室公寓和单元 他也进行开发 这是他在照片库中的 Merc 其他人不会在当地购买 - 他们会在尽可能远的地方购买！塔斯马尼亚，昆士兰州北部，西澳大利亚州，就在另一位总是在自己社区购买的投资者的隔壁！没有对错，都是见仁见智 有些人喜欢花哨，有些人喜欢简单，有些人购买计划，有些人购买交易并从那里开始 祝您旅途愉快 房地产投资是一个很好的爱好外东增长走廊每天都在增长——凯西预计将在未来五年内产生 40,000 名新居民。大约在 1978 年，我卖掉了位于 Narre Warren 的 Saxonwood 庄园的土地（作为代理人），那几乎是在边缘在当时是世界闻名，但现在看看！并密切关注日历，论坛每月举行投资者会议，您可以在这里与疯狂名字背后的真实人物会面，并讨论房地产投资，让您心旷神怡！最良好的祝愿 Kristine PS 关于 wwwjohntreedcom - 曾经有一篇适合新手房地产投资者的好文章，但似乎已经消失了该网站上的大多数文章现在似乎都是关于诋毁其他所有人 JohnReed 的一般文章仍然物有所值（它们是免费的！）但是 (a) 需要持保留态度，并且 (b) 对于美国的金融、法律和财产条件来说是美国的，其中很少适用于澳大利亚 哦，好吧，我确实有我提到的文章的打印输出，但没有保留电子副本 C'est la vie！ http:wwwjohntreeedcomanalysisparalysishtml 和这个 http:wwwjohntreedcombeginnerhtml
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感谢您的所有意见和建议！我查看了您建议克里斯汀的网站，谢谢！它很有意思！ Cheers Krissy
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我在 1989 年以 $98000 的价格在 Pakenham 购买了一个 ip- 我们在招租方面从来没有遇到任何问题 我们目前收到 $185- pw 的租金当我们第一次购买它时，我们得到 $145-pw 物业是现在价值 235,000 美元- 我们在 2000 年 6 月估价它的价值为 115,000 美元- 基本上 11 年没有动静 我们总是被告知要在帕肯纳姆的高速公路以北购买
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Hi Pfs Finance欢迎来到论坛并感谢您的诚实帖子我希望有更多的不那么引人注目的结果来平衡任何地方的购买并为某些人创造$$心态你的故事表明它不像购买彼得147那么简单
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嗨，彼得，我是一个直截了当的人，我相信我已经在金融行业工作了 20 年，实际上 pakenham 物业是我 20 年来第一次涉足房地产领域从那以后我买了很多房产，从来没有卖过我得出的结论是，它很幸运，在正确的时间出现在正确的地方，以及经济处于繁荣萧条周期的哪一部分 很高兴成为这个论坛的一部分，我希望我能帮助人们克里
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