在过去的几周里，我一直在关注 Ayr、Brandon、Home Hill 地区的第一个 IP 步骤虽然 CG 几乎不存在（除了去年 @ 2238%，6 月季度）租金收益率超过 10%在过去的 10 年里，这里有没有人拥有或持有 IP`s 这个区域是什么样的？圣诞节后我会去看看我自己也一直在做域网站上的郊区研究，这些数字与我的 Residex 报告从未平行(Quarterlies) is Domain more up to the minute or something 所有意见赞赏 感谢 Matt
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尝试研究 Somersoft SEARCH 功能，Matt
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Matt-t 我看看 Ayr 10 月及周边地区 过去一年左右有一些不错的增长，有些人早进早出，赚了很多钱 回报率在低端市场（$85K- $120K）还不错) 因为 7% 很容易达到，如果你讨价还价的话，可以轻松达到 8 或 9 但由于利率在 1600 美元左右，这会降低成本这些廉价房产带来的小额收入 出租空置率很低，当男人不在工厂工作时，他们的妻子正在工作以赚取收入 - 所以 11 月似乎没有大规模外流 艾尔有很好的商店，包括a Harvey Norman、Brandon 和 Home Hill 少很多 主要收入来自甘蔗（今年他们将有一个非常好的一年），尽管超市的一些大型蔬菜供应商已经搬进来，因为 Ayr 有充足的地下水供应他们正在建造一座新工厂，从布兰登的工厂废料中向 Ergon 出售电力，这将雇佣不少人，但总的来说，除了甘蔗收获期之外，没有太多的就业机会。我最担心的是，有人告诉我，那里是不是很多房子在投资人搬进来之前卖不掉 老师出城卖不掉等等 投资人拿不到足够的回报怎么办！！！！！！谁将背着袋子现在以合适的价格获得良好的回报所剩无几了——如果没有进一步的 CG 肯定不会，直到下一个周期投资者对我有兴趣我与城市规划师交谈（他与 3-每天有4个人问同样的问题）谁告诉我人口是静态的，一年上升，下一年下降 有几个新的住宅小区，不大，但一个花了7年才卖完！他还告诉我有一个大开发商在镇上买了地，一直坐到合适的时候，因为地下水供应量很大，最终会被充分利用，镇可能会发展，但他觉得这是 10 到 20 年之后 镇上只有 2 家 RE 机构，而且都比 RE 做得更多 他们还做 PM 你飞到那里可能是在浪费你的时间！一位校长告诉我，他第二天有一位女士飞来，他不知道该给她看什么，因为他们对于 IP 来说太贵了或不受欢迎（他很诚实，并告诉我，当我询问几个属性）快乐狩猎 PS 这是收获前燃烧甘蔗的最后一个地方之一 - 如果从天上掉下来，灰烬不会弄得一团糟！
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Hi Matt-t艾尔是一个昏昏欲睡的小空地和一个漂亮的乡村小镇 它位于高速公路上，因此有很多过往贸易正如海滨所说的主要产业是糖 - 查看当地政府网站以了解该地区的产业以及对经济和人口增长的预测 我几周前参观了位于艾尔西部的几个煤矿 博文盆地的煤炭工业目前正处于繁荣时期，人们正在迁入该地区我已经和几个矿工谈过了，要么他们是，要么有伙伴e 将他们的家人带到艾尔，这样他们就可以每天开车上下班并住在家里 艾尔只有几个矿山可以做到这一点您正在关注的其他领域 祝您好运 Ecogirl
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干杯 感谢您对 Ayr 的看法 我仍然对该领域感兴趣，并将做更多的研究和比较 马特
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