早在 2004 年 6 月，我决定将我的一个布里斯班 IP 投放市场 RE 代理说我应该在 2003 年 11 月或 2003 年 12 月卖掉它，我本可以得到 290K 无论如何我把它投放市场希望能得到 275K 我实际上得到了一份 269k 的合同，但买家融资没有得到批准，所以它失败了 现在是 11 月，经纪人说他们本可以以 250k 的价格出售 6 次 我重新评估了我的职位，并拿走了市场的财产案例价格在过去六个月中回升了大约 15% 我最初购买价格的收益率是 68%，所以我很高兴让它留在投资组合中，直到市场再次回升 购买价格 $153,000 MJK
评论
MJK：那是在什么地方我的一个朋友在克利夫兰有一个地方仍然声称它每天都在上升，我有一个偷偷怀疑他的 PM 告诉他猪肉干杯，保罗
评论
斯塔福德北布里斯班，我很确定他们是小猪请注意，我仍然对 t 有很大的信心他未来几年的布里斯班市场 MJK
评论
同意 我相信“沿海”昆士兰将在一段时间内继续表现良好，尤其是布里斯班、麦凯和汤斯维尔，我希望能有远见地比较布里斯班与悉尼在未来 5 年的收益，我很确定布里斯班会遥遥领先 干杯, 保罗
评论
有趣的 MJK 斯塔福德一直都不是这里也不是他们的市场 你没有说它是什么样的财产所以很难说你的财产是否表明市场与否 斯塔福德有很多战后和半现代的人，他们从来没有吸引过平庸的市场价格，没有铁路和不太理想的公交线路也无济于事，即使你离城市相对近我刚刚自上次估值以来，在不到 6 个月的时间里，对一处房产进行了另一次重估，并在重估时获得了 10% 的收益。有郊区，也有郊区，坚持更理想的，你不会出错ab
评论
Val Astroboy;任何机会提及您指的是哪个郊区，6 个月内 val 增加 10% 谢谢
评论
嗨 MJK，斯塔福德郊区在今天 Courier Mail271104 的业务部分中有特色 简介非常准确但该地区的公共交通依赖公共汽车系统 就我个人而言，我更喜欢看有铁路系统服务的郊区 我一直很喜欢斯塔福德，因为它的位置和其他设施很多前委员会的房子已经成熟，可以装修等 你不会有太多在斯塔福德租房子的问题 我不知道你为什么没有卖掉 也许你需要另一个经纪人 如果你带来了良好的收益并且对收益感到满意 Cheers Hound Dog
评论
该物业是战后高地，位于一条主要道路上，虽然巴士站仅 100 米远，但不如一条安静的街道可取 我还没有碰过它，它需要翻新，所以在目前缓慢的情况下市场使它变得困难t to off load 当然我可以以 250K 的价格出售它，但我宁愿等一年，看看是什么让我有计划将房产内外粉刷并擦亮地板 我不急于出售 我不需要卖，我只是想我会兑现，但只是在一个我满意的数字，无论是今天还是几年后，或者从来没有关系，我只是觉得分享我的经验会很有趣通过这次销售尝试 MJK
评论
看到人们在布里斯班旅行的方式以及郊区和地区可以产生的结果差异非常有趣 我们在南边，是的，价值仍在增加 我们获得了当 2 周前 Runcorn 的 IP 上的房子 2 门以比我们 6 个月前的估值高出 105,000 美元的价格上市时，非常震惊！！！在过去的 6 个月里，PPOR 的价值也有所增加。我知道，根据这些地区人们的重新评估，克利夫兰、曼利、怀纳姆地区仍然取得了相当不错的收益！ Dos
评论
Wynnum area 这可能取决于区域知道市场价格和估值价格之间存在差异 - 这是一个好还是坏的估值 刚刚在该地区购买了 PPR，市场肯定非常疲软 - 仅仅因为有人给它定价 - 并不意味着有人会购买如果房子价格太高 - 它会坐几个月和几个月 所以我会看看 Runcorn 的房子实际售价是多少 - 很多供应商都认为它是 11 月 3 日而不是 11 月 4 日欢呼 Shazza
评论
正确的Shazza 估价师对房产的价格和买家为同一房产支付的价格是两个完全不同的不同的事情 最后市场讨论
评论
其实我在朗科恩也有一席之地，但那里的市场上有很多房产，而且他们进展不快 过去的收益一直很好 布里斯班作为一个整体有望随着许多人预测的人口增长再次获得一些动力 MJK
评论
同意，因此“震惊”;当我们看到价格时，我认为它不会以那个价格出售，但如果它以接近它的价格出售，我们会非常高兴！现在周围有很多待售标志，就像那个地区的大规模购买狂潮之前一样，但正如你所说的 MJK，它们的速度要慢得多 请注意，价格比 2 年前高很多，如果您需要有人来“开车兜风”，那么收益是惊人的。或需要有关该地区的一些信息 MJK 让我知道我在 Calamvale，所以只有 1 个郊区！ Dos
评论
谢谢Dos，非常慷慨的报价 现在只要让我们了解任何市场亮点！ MJK
评论
大家好，关于斯塔福德市场，我有个朋友最近（3个月前）在斯塔福德高地卖了一个2卧室+书房的挡风板房子银行估价420k，他最终以 415k 的价格卖掉了 他在其他地方用过桥融资购买了它，考虑到上下文他很高兴接受这个报价 他花了不到 val 但他确实在 3 天内卖掉了 他的另一笔购买已经实现了 CG（根据银行 val 和报价其他买家结算后），所以他很高兴他的另一个 PPOR 在 Buderim Cheers, DOC
评论
我认为斯塔福德仍然是一个很好的投资区，我 21 周前在那个地区卖掉了我们的房产最重要的是，要记住该区域的一件事是我们出售的房产位于拆除控制区，并且我们发现一旦 DC 应用以 540k 出售的房产，3 卧室高地在 831 平方米，LMR 上的房产，几乎没有可接受的解决方案祝你好运
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联