我认为这足以引起人们的兴趣但是他们确实在他们的支持报告中提出了有趣的案例！资料来源：Quartile Real Estate Analyst 2004 年 6 月 (wwwquartilecomau) 有关这些市场的报告，请参阅：http:wwwquartilecomauMarket%20Datamarketdatahtm 干杯，Aceyducey
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阿德莱德住宅部门的增长放缓，但租金继续呈上升趋势出租住宿供应明显紧张，空置率仅为 14% 目前不再在阿德莱德购买，所以租金上涨和低空置率很适合我！
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简要概述，它符合我的对一些市场的一般了解 当然，市场内也有市场 Re Brisbane quot;Construction delays amp;整个 SE QLD 的成本正在上升，这将确保未来 12-24 个月的房地产供应仍然紧张”；布里斯班的一位开发商告诉我，即使您看到很多土地，但要找到可以开发的土地并不容易，而且当您这样做时，要通过当地议会需要很长时间，已经在活动压力下紧张的人实现了这一点之后，下一个挑战是建筑商等，他们的价格正在上涨，在我的家乡墨尔本，仍然有一些口袋在做生意好在我附近的克利夫顿山，两周前拍卖的一个地方，两年前会以 60 万美元的价格售出，定位在 80 万美元加上预拍卖（我认为这很高），以 94.5 万美元的价格售出，我惊呆了！！！！！！作为 PPOR 购买，但如果是 IP，则最高租金将是每周 500 美元，这相当于 275% 的总回报 GarryK
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我也收到了四分位数报告，必须承认我是惊讶地看到布里斯班是“买入”；当它最近才显着上涨时，我注意到他们在中环和外环销售
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嗨，是的，我很高兴去年我没有任何珀斯房产那些有的人一定有小 30 % 更富有 糟透了，不是吗-问候戴夫
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嗨，Acey，非常有趣的报道，我猜你会做的，我看过他们的网站似乎他们出售财产（甚至可能开发它）差不多到处都是阿德莱德和珀斯这可能只是他们纯洁的心灵用行动支持他们所说的话，还是有一只老鼠有点喜欢施诺兹珀斯肯定有一些地方我不会投资，也许有些地方我会做同样适用于布里斯班和黄金海岸格伦
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是的，请大家避开珀斯！无法想象为什么会有人想在这里购买！干杯
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关于在布里斯班购买的建议的一点 在昆士兰州，Quartile 在他们的账簿上的发展是软的，他们想在它变软之前卖掉 恕我直言 人们应该自己决定他们想在哪里购买或避开哪些城市我个人认为我们的城市是安全的，不会遭受重大调整尽管最近在城市之间进行了价格比较，但我注意到的是，与墨尔本相比，布里斯班看起来价格过高或者你可以说墨尔本与布里斯班相比看起来价格过低 想想欢呼声
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如果你认为布里斯班现在价格过高，等到明年这个时候它现在是一个市场，在一个市场内祝你好运willair
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BV 我同意你的观点，重新大城市持有价值！但我有点困惑为什么你提到布里斯班与墨尔本相比价格过高我相信买家决定价格而且东昆士兰州的移民率是墨尔本预测的未来 20 年的两倍难道只有一个原因就足够了吗？改变你的看法 当然我会对布里斯班保持谨慎，,,,,,,, 但是东昆士兰不仅仅是布里斯班，这整个地区让我想起了美国的迈阿密，前 200 年很慢，但在那之后肯定会因为气候,,,,,,,,, 和 infultructure 一旦开始作为一个悉尼人，当我们开始向北进行短途旅行以适应天气时，他也在和我的 100 个朋友一起计算日子，我一个人拥有我的所有道路在边界上,,,,, stats or stats 但是我再次强烈地感觉到 3 个主要城市根本不会有风险 只是有些城市的价值增长速度会比其他城市更快 恕我直言 OV
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OV 和 Willair My评论的目的是让我们思考一下恕我直言，这两个城市之间的价格差异较小使墨尔本成为一个很好的选择，尤其是平均而言，墨尔本居民的负担能力更高，就业市场更大处于低位并将继续低位一段时间，价格可能会起飞s 人们注意到城市之间的差异 这就像比较相邻的郊区 你看看郊区 A 的价格，突然他们和郊区 B 一样，总是贵 50K 所以当人们意识到这一点时，他们都去郊区 B 并推高价格干杯
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我自己也用同样的方法 BV 不能指责这个理论，除非有与 A amp 冲突的情况； B 例外可能是 Town“A”；有所有的旧街道放大器；家然后镇“B”议会 DA 批准了 4000 个新的住宅站点，人们蜂拥而至那时新的购物中心 B 镇现在是理想的居住地 但很快 A 镇的价格因需求而回升，以接近 B 镇的基础设施 例如悉尼的 Glenmore PARK（作为 B 镇和 PENRITH AS TOWN A ) 另一个引用格伦高山放大器；新南威尔士州坎贝尔敦";在这些情况下，B 镇实际上推高了 A 镇的价格 另一个为什么需求总是控制价格的例子欢呼 OV
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我完全同意我也认为与布里斯班和 SE Qld 相比，墨尔本被低估了（恕我直言）关于预测的迁移到昆士兰州的迁移有点过分炒作，而且被高估了家人和朋友布里斯班仍然没有墨尔本的基础设施，人口，收入等，（恕我直言）我相信它会永远落后 两个城市之间的中位价格已经收窄，但从长远来看，我认为墨尔本会踢就长期资本增长而言，不如布里斯班 PS：如果全球变暖真的开始，我们可能会看到更多的移民南下
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悉尼和墨尔本的价格长期历史比布里斯班我在看几年前在布里斯班买东西的时候-售价低于八年前的购置成本 这也是在spruikers谈论布里斯班作为高增长区域的时候 该物业是一栋优质的3br房屋，但在一个仍有可用土地的地区 它很可能从那时起蓬勃发展 但即使它有 - 周围仍然有土地，我仍然不认为这是一个长期的前景布里斯班似乎更“停下来”并开始比悉尼或墨尔本（如堪培拉，长期处于负增长或低增长，强劲突增）
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geoff amp;斯坦利 这些是关于昆士兰东部某事的重大声明 我可以看到我们在这里打开了一罐蠕虫 我猜未来 5-10 年的结果中会出现证据 我们现在同意不同意 OV
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你有没有研究过这个墨尔本已经缺水了 变暖会增加雨水
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大家好，关于北方与南方的一场很好的辩论我会火上浇油！我们在布里斯班购买是因为它与墨尔本相比价格偏低 请记住，过去的一些昆士兰政府并不总是对城市人口那么友好，这种情况可能不会再发生 有人可以说布里斯的好土地比墨尔本的好土地更稀缺（取决于根据你对好土地的定义）布里斯在 CrestmeadRegents 公园周围南部内陆有很多土地，但是这很好吗 Melb 在 WerribeeTarneit 周围有很多土地，但是很好吗？那些向北移动但后来返回的人的论点在过去发生过, 但我知道最近其他家庭成员也搬到北方的例子，因此返回南方的可能性要小得多 布里斯班不再是曾经再见的乡村小镇
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Thommo，从我的角度来看来自新南威尔士州政府的报告（不要认为它还没有公开 - 可能是今天） - 悉尼的问题是如何分配水而不是水量 我希望墨尔本无论如何都处于类似情况，人口充足使可行的替代水源 全球变暖确实会改变降雨模式显示是我们无法预测的事情 干杯，Aceyducey
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quot;全球变暖确实会改变降雨模式显示是我们无法预测的事情 quot ;我可以向你保证，我不知道我想知道斯坦利是否做过，都是 T
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这个统计数据只是在亚光海岸上演，每周有 190 人从新南威尔士州搬到那里。 VIC 那只是阳光海岸 布里斯班 Nth, GC 我认为那句老话你会在一两年内回来 无法证明 过去 5 年的 ABS 统计数据表明各行各业都在出现 较低的犯罪率 更便宜生活成本更好的天气州商业税 12 率新南威尔士州怎么能？ VIC 与之竞争 它看起来不像是一个人口增长放缓的州；业务很长一段时间加上道路项目联邦政府至少可以说，通过 at beatie 非常有趣如果我不得不猜测堪培拉希望这个州以快速的速度增长 l，如果你考虑到他们正在获得的 GST MONEY 的一部分；与其他州相比，道路资金 OVI 讨厌购买联邦拨款业务，但如果所有这些人都搬到已经拥挤的地区，那么道路资金不是必要的，我接受 Syd 以北的道路应该状况良好，所以他们可以到这里（开个玩笑）
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Hi Ocean 和其他- 近2年“家庭”成本较高；家庭被认为是一个原因，例如 Medians 悉尼 $520K，布里斯班 $345K GarryK
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THOMO 是的，，，条件没有错，但是单车道使它成为大多数旅行的缓慢旅程这一点让我感到困惑一点,,,Syd amp;墨尔本有流行但有垃圾道路 SYD 正在与灾难发生碰撞 昆士兰州有一条 8 车道高速公路连接黄金海岸 Via Bris 然后将有 6 车道到阳光海岸的下端 对我来说似乎城市规划师豆类柜台正在做他们的工作，或者一些政治家也想在那里退休
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