有没有人对这些郊区有任何背景知识我正在考虑在这些地区投资（尽管距离中央商务区 35-40 公里）考虑到他们的海滩位置和可负担性（还没有真正经历过繁荣） 一位经纪人告诉我，卡林加尔正在经历小家庭搬进来的繁荣和新的购物中心等 这是墨尔本唯一一个你可以得到低于 $250K 东西的地区之一 如果有人有任何意见，另一个地区是水库
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王子我知道西福德弗兰克斯顿该地区非常好，在过去 2 年中在那里进行了 4 次开发 我们为自己的投资保留了一套联排别墅 Seaford - 留在高速公路的海滩一侧和更好的街道上我会避开的地区 入门价格低 你应该在 200 美元到中等价位买到一个好的房产，弗兰克斯顿是一个指定的增长区域，该地区有很多计划中的开发项目 QUte 有一些高层公寓绘图板 - 这是弗兰克斯顿未经测试的产品 - 我们已被保留来管理那里的 60 个单元的开发项目，还有其他 2 个类似规模的大型项目正在计划中 它将彻底改变那里的市场 再次留在海滩或主要购物区附近从空缺的角度我也很了解这些，因为我们的物业管理公司在该地区管理着大约 30 处物业 我们在 Seaford 没有空缺，总的来说，租户的询问很多 在弗兰克斯顿的较好地区也差不多 仔细研究由于每个街道的价格和租金需求差异很大
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如果有人有任何意见，另一个区域是Reservoir请[B][QUOTE] Hi Prince，我们去了Rese拍卖周末的rvoir（主要是为了小测验，因为那是我长大的街道，并获得“感觉”；拍卖）在那里，与 Ray White 的一位经纪人交谈，他告诉我空置率为 10%！请记住，这只是一个代理 问候 Dot
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嗨 Dotti 一个 RE 代理告诉你该地区有 10% 的空置率 我觉得很难相信，我虽然他们会是第一个告诉你那里买的好，这样他们就可以卖给你一些东西-问候戴夫
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嗨王子，我们也一直在寻找弗兰克斯顿朗瓦林地区试图在 CBD 找到高达 22 万美元的东西，但似乎真的很好那些很快就被抢购一空剩下的很旧，或者在该地区很新，离车站很近（在火车站的扬声器播放古典管乐之前，毒品老聚会吓跑了他们）虽然我们假设水手和其他计划中的基础设施应该做个好帽子，我们真的不准备在有大量出租单位的情况下购买垃圾场或新单位！而且我们仍然担心毒品问题，尽管委员会正在努力清理该地区我现在对此都有问题，但我确实觉得弗兰克斯顿比其他潜艇更令人担忧 我们喜欢绿树成荫的 Langwarrin 单元房（好价格) 或离 Frankston CBD 放大器有点远； Karringal 地区（虽然还没有真正看过 Seaford）还有新购物中心的计划 - 沿着水手区有 10 家电影院和餐厅只需看看弗兰克斯顿市议会的网站，看看目前的计划和公共问题是什么问题我们'现在的情况是，如果我们从 CBD 买断，并在很长一段时间内获得良好的租金收益和一些上限增长，我们可能会发现一些离家更近的东西，同样的交易我们在 Essendon 地区（太贵了我们的预算）我们都来自普雷斯顿。 Reservoir 并且知道那些潜艇也有非常古老的佣金区域，这取决于您在 PLUS Reservoir 和 W Preston 购买的 High StPlenty Rd 的哪一侧已经在一些口袋里穿过屋顶无论如何，希望这个信息不会让你失望您计划的任何事情，但我很想听听您最终会做什么以及其他人对弗兰克斯顿的看法>评论
嗨，Shezza，我已经在 frankston 和 seaford 投资了几年，并从中获得了一些出色的资本增长我能给你的项目最好的建议是走街串巷，拜访所有的代理商，看看提供什么，甚至留下你的详细信息，以便第一手接听电话！让它发生 Anthony
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我们的王子朋友在 Franston South 的一个好地区买了一套两居室的房子，空置了三个月后刚刚出租 他们住在 Seaford，所以他们对这个地区很了解好吧，他们对购买感到满意（认为这有点一月份大约 15 万美元）他们在那里购买，因为他们认为弗兰克斯顿海岸的计划将是积极的评论
Seaford 的中位价是多少，在过去 3 到 4 年里上涨了多少
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seaford 很难找到租户
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不难找到目前有租户，但与往常一样，您必须询问正确的租金 我们公司目前在 Seaford 地区管理约 25 处房产，我们没有空置 Seaford 仍然是一个以自住者为主的地区，因此市场没有饱和出租房产，例如墨尔本部分地区
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