我刚刚在 Punchbowl 以 171,000 美元的价格购买了一个经过翻新的 2 BR 单元 是的，我知道应该有犯罪、帮派等我的建议是在做出判断之前先看看这个郊区 我相信这个郊区越来越受欢迎，因为价格低廉，并且由于事实是警方对犯罪进行了重大打击 该单元的租金估计为 170-180 美元 该单元靠近铁路，面积为 70 平方米，并配有 UC 停车场 我的逻辑是目前几乎不可能在 30 分钟的铁路或公路旅行到 CBD 内以低于 20 万美元的价格在悉尼购买一个单元 我看了悉尼的很多地区，似乎即使在坎贝尔敦（即 Leumeah）、利物浦、圣玛丽、彭里斯， Mt Druitt, Cabramatta 是不可能找到低于 180K 美元的体面的单位，这些郊区距离 CBD 40K-60KM Punchbowl 距离城镇大约 20K，这是一个更好的选择 另外，对于感兴趣的人，我在这个地区以 95K 的价格查看了单位3年前的同一个街区 所以说没有资本收益可能是不正确的2001 年的 K 这个单位目前的银行估值为 225,000 美元（实际价值可能为 250,000 美元） 2 年内大约有 50% 的资本收益
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我认为你做出了一个正确的决定 - 这是核心城市和有良好的增长前景不要担心其他人的想法恭喜
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感谢ndavy Cheers，Sash
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