大家好， 只是想知道人们通常如何计算开发公寓的成本 随着楼层数量的增加，无论有没有电梯，成本会增加多少？无论配置如何（1x1、2x2、等等）还是单独计算我被告知建造一个2层公寓的成本约为$ 200kunit，而更高的平均完成成本将是$ 250kunit有没有人有公寓经验并且可以澄清干杯！
评论< BR>您的定价非常正确，每平方米内部面积 3500 至 4000 美元 中等饰面双层故事编辑：双层砖，包括交钥匙现场工程
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公寓开发成本 Hi DexV2 这些全球估算通常以平方米计算m 基础 - 可以在网上从工料测量师那里找到很多很好的信息作为指导 您可以查看此链接：http:wwwbmtqscomauconstruction-cost-table 该网站还有一个计算器，可以计算考虑到位置等变量 这些估计应该包括电梯等工厂，但您也可以在网上轻松研究这些成本 - 通常是每辆车的成本，然后是每层的数量 如果您想进一步检查，还有其他类似的好网站 您会发现此处给出的多层开发项目的数字略低于 Thydzik 的数字，但显然很大程度上取决于装修水平和公寓配置完成通常大约占澳大利亚成本的 35%
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一根绳子有多长，成本会受到这么多变量的影响，这并不好笑
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你引用的价格是如果您是建造者（lebo，他住在他们的 ute 之外，每天都在现场，并让他的表兄弟们做这项工作，并且不支付适当的工资，而是在结算时获得现金所有权交易）作为开发人员，您将其外包给建造它将更符合 25 美元2 层 0k 和多住宅 300k 这是给悉尼的
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是的，很长的字符串，但我会像其他人所说的那样计算出 3,500 到 4,000 美元的数字 话虽如此，在你的第一个开发单元去是一项艰巨的任务 - 我希望你有一个厚脸皮
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哈哈哈哈诺伊斯
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我允许 $2,750 平方米不要测量车棚、阳台，只是内部建筑面积，这应该包括，边距，消费税和工地工程也很好
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这很简单，例如，如果您要建造 6 套公寓，总面积 350 平方米，我认为包括消费税和工地工程在内的交钥匙工程将花费您超过 962k 的费用
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我在工作中看到了基准测试，通常在 2200-3000 平方米左右，但跨项目范围从 150-500 套公寓与跨国建筑商 购买力等在较小的项目上会减少，所以我想成本会去虽然服务、厂房和设备不会那么繁琐，因为您不需要洒水装置、升降机、消防水箱s etc 那是基于布里斯班的价格 最简单的找出方法是从网上获取一些与您的项目类似的 DA 计划，然后将它们转卖给一些建筑商以获得指示性价格
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感谢您提供信息！这非常有帮助，是的，第一次确实会很艰难，但我期待着可能面临的挑战，我正在寻找一系列 7-20 套公寓，我试图在成本上保持保守，所以我会去以安全的价格
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它们将是相当小的单元，每个单元 lt;60 平方米（希望不包括车库） 在对建筑应用费率之前，您必须了解该费率涵盖的内容，例如：它是否涵盖地下室区域？停车场、外部工程、晾衣绳、景观美化、小径、车道交叉口、垃圾箱等 仅适用于生活区的费率，不包括楼梯、门厅、入口等公共区域
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我同意你的看法，我的帖子指的是 Chomp 所说的，2750 美元仅用于内部装修
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好吧，说实话，估计是一门艺术！直接来自 Rawlinsons 2014 多单元 - 低密度，无电梯，不含阳台 基本饰面 - 1550 美元 - 1670 美元 中等饰面 - 1690 美元 - 1820 美元 没有消费税 看，我刚刚在米德兰以大约 27mill 的消费税投标并赢得了 14 套公寓，所以我的房价是给 2750 平方米的价格比我发现的要高一点，我用这个价格计算了 10 套类似的公寓，它缩短了大约 10% 所以做你自己的研究，这只是我的经验！有很多变数
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