令人沮丧的是，我意识到希尔斯郡议会不允许您为细分的土地创建单独的标题这里有没有人尝试获得豁免权呢霍恩斯比郡议会他们有这个限制问候
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根据我在北领地的这些事情的经验，土地的细分不受议会的全面政策的影响，而是受到议会的特定案例或政策态度的影响如果你能向议会展示土地的细分是如何的有利于该地区，并解决他们对细分的任何担忧，您有机会做到这一点 例如，如果土地最近被细分为 800m 块，并且理事会有一项规划政策，即无论出于何种原因（周边物业的便利性、密度、交通、规划推断等），该地区的任何街区都可能小于 800m（或其他），那么您的机会非常渺茫，因为之前细分的人您可能已经充分发挥了细分潜力 如果另一方面，土地在 90 年代被细分，并且您拥有议会关心的所有对您有利的东西，例如道路通行、适当的计量、服务等，那么您可能能够通过询问“有没有人在x区做过”来挤压它；不能保证任何事情，因为理事会非常关心的一件事是开创先例小心让你这样做，因为如果我们这样做，那么每个人都会想要这样做quot;查看这类事情的最佳方式是根据具体情况，并根据他们的规划方案以某种方式勾选理事会关心的所有框祝你好运
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非常感谢您的彻底回复, Ocean 因为我只是打算这样做，还没有买任何土地，我想我应该做的正确的事情是和城市规划师谈谈他们对获得细分机会的看法，是吗 Cheers
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是的，关于一块土地，需要了解的重要事项是： 分区 地块周围区域的分区 地役权（由于电力供水服务贯穿而无法建造的部分） 临街面积 道路通行服务 便利设施靠近土地（学校、商店、公园、公共汽车站） 用于细分或重新分区的理想街区（重新分区与 imo 一样好，例如将一个房屋街区变成一个多联排别墅街区）将是： 分区低密度分区 附近街区更高密度（例如隔壁联排别墅街区高层）大土地面积（显然）在您无论如何都不会建造的区域中很少有地役权或地役权 适合在两条良好的道路通道中切割的大街道临街 许多商店schoolsparksbus最后在附近停靠，街区的年龄也很重要 - 新郊区即不到 20 岁的规划时间表仍然是当前的旧街区更可能是可细分的可重新分区，因为自然地，旧街区更靠近市中心等，自然人口城镇增长使其适合增加居民密度哦，角落街区往往也比非角落街区更好 不总是，但往往BR>等等，你的意思是什么意思他们不会对细分的房产进行所有权我觉得这很难相信特别是考虑到如果它是一个注册的细分，它更多的是土地所有权的问题与任何更多信息
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他们不允许细分土地的单独标题（即每块细分土地的托伦标题） 分层标题是可以的 这就是我对希尔斯委员会细分禁令的理解无论如何我希望我错了
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分割土地的定义不是在单独的标题上吗
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出自LEP2010：41D禁止分割双重占用（1）本文的目的条款是为了保持低密度住宅区的普遍特征 (2) 不得对包含或包括双重居住住宅的土地细分授予同意，如果该细分会： (a) 为每个双重居住住宅创建单独的土地所有权(3) 本条款不禁止： (a) 由地层lan，它创建的地段与建筑申请随附的建筑平面图中显示并在这些平面图中指定为 int 的建筑物的部分基本对应如果议会在 1991 年 Baulkham Hills 地方环境计划（第 37 号修正案）开始之前就批准了该建筑物，或 (b) 颁发了此类分层计划的批准证书，则该建筑物已终止单独占用。这是否意味着torren title is not allowed for duplex
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另外，LEP2010有以下段落：（2）如果细分会导致二次住宅所在土地的细分，则不得授予开发许可主要住宅和次要住宅位于不同的地块上，除非最终的地块不小于地块尺寸图上显示的与该土地相关的最小尺寸如果最小尺寸为 700 平方米，这是否意味着我只能细分土地有1400平方米
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你的意思是他们不会批准一个细分，这将为单独的标题创造机会
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是的，我的理解
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你有关于这个的更新吗？你去了吗我在与 Baulkham hills 的 695 平方米街区相同的位置
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