大家好！我的家人（2 名父母，包括我自己在内的 3 名成年工作子女）在 Sunnybank Hills 地区（布里斯班）拥有并居住在 10,000 平方米的房产上 30 多年，父母现在开始试水出售或开发土地 这块土地的一个角落有一间大房子（家庭住宅），占地约 2,500 平方米 中间另一间需要拆除的小老房子 在与家庭会计师讨论出租开发的可能性后，我们被告知，由于我们“打算从土地中获利”，因此会损失大量所得税 我们需要更好地了解税收问题 初始成本也很大 - 连接服务和修建街道 现在还处于早期阶段 请给我你的 2c 价值- 你会怎么做 选项如下： - 卖掉所有东西，土地 + 房子（简单 + 快速） - 卖掉土地，保留房子（退休父母不喜欢，因为他们不想要多年的建筑噪音） - 卖掉房子并使用 $ 来自己开发土地（出租或出售税收问题风险）-另一个神秘的选项评论
首先，我只会在你完成数字后担心税收你是否计算了预期的数字它奇怪的注销选项，因为在你知道你在看什么样的数字之前就征税
评论
风险+努力与回报我没有看到任何 $$$ 数字可以评论可行性分为成本 做这个 地块价值 每个地块的成本和最终价值 做上述的时间框架 持有成本 所得税和消费税 如果出售 你的会计师在开发出租时对所得税的评论确实很奇怪 打算盈利和创造收入是两件不同的事情 有时最简单的事情是最好的，因此请考虑与 DA 一起出售的选项 还要注意在上述所有情况下都会失去 cgt 豁免，因此需要适当的建议
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联