澳洲澳大利亚房产 购买具有细分潜力的房产 悉尼

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大家好,我正在看另一个州的房产 该街区超过 700 平方米,有迹象表明,议会将允许在街区后面建造第二套住宅,待处理的下水道 我还没有下水道图(我已提交查询到当地水务局)当地议会认为管道距离边界 10 到 14m 之间 - 如果它在两个住宅之间可能会解决问题 我正在考虑发送以下内容 - 我可以问你的意见吗 嗨 xxxx,我们想提交该物业的报价,但须符合以下条件 - - 须经建筑检查 还有以下 - 卖方保证所有电气、燃气、管道装置和配件在结算时应处于良好的工作状态,在结算日期,如果满足此条件所需的任何维修尚未生效,卖方授权从结算收益中扣除这些估计费用 - 以提供下水道图为前提(说明下水道的合适位置,以便在物业后部建造第二套住宅) - 需融资 报价金额为 $xxx 诚挚的,D 和 J xxx
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I刚刚做了类似的事情,除了我的问题是防火等级和环境问题 我们刚刚写了一份正常的报价文件,其中包含“受火灾和环境报告以使购买者满意”的条款,报价被接受,条件即将生效7天内通关
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越“受制”您在报价中提出的条件,对任何供应商的吸引力越小取决于您购买的市场条件但是,如果安静,您可能会侥幸逃脱,如果是悉尼,除非供应商放大器;代理商知道该物业可能是可细分的,我会在您的报价中留下任何提及(因为您可能会提醒他们注意他们不知道的事情,并且要价可能会上涨)
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您好,感谢您的回复 该物业不在新南威尔士州 我略有改动 请告诉我您的想法 以买方满意的建筑检查报告为前提,所有电气、燃气、管道装置和配件都工作良好结算时的订单 - 受融资影响 - 取决于当前下水道管道位置是否令买方满意 来自 xxx(水务局)David 的未决报告
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