大家好，我知道我已经从论坛上消失了一段时间，所以我想回到过去谈谈我一直在做的事情会很好除了被调查工作完全淹没之外，我已经采取了2014 年 2 月，我和妻子在 Moonee Ponds VIC 购买了一个小街区，距离火车、电车和 Puckle Street 商店仅有几步之遥，我必须强调这个街区绝对很小——总共 217 平方米购买价格是 485,000 美元，我们认为这是一笔划算的交易 显然，我们是拍卖会上唯一有可能拥有不止一栋房子的人！该物业是通过我在墨尔本 Pillar + Post 的同事采购的 http:pillarandpostcomau 他们是一家由高技能的城市规划师和建筑师组成的公司，老实说，我不知道业内还有其他人能够完成这样的项目我必须承认，在采购该网站时，我认为我们无法在该街区安装 2 栋房屋！因此，我们在现场放置了 2 栋非常具有建筑风格的联排别墅（1x2br、1x3br），它们反映了周围 100 多年历史的挡风板房屋的邻里 有点现代的转折，同时反映了一些木材覆层和倾斜的屋顶 总建筑和顾问成本已经慷慨的预算为 500,000 美元，如果今天出售，这 2 个单位的估计售价为 1,335,000 美元 Moonee Ponds 在过去一年中显着增长了 8%，并且正在迅速成为一个非常理想的位置 显然需要考虑持有成本和应急费用在，但总体来说利润不错 目前坚持预算和时间框架 我们可能最终会保留 3 卧室单元 我们有议会的支持和快乐的邻居，所以现在刚刚申请了城市规划许可证，并准备好今年晚些时候建造 将让你们都知道！干杯，阿什
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干得好阿什！我喜欢小网站我有 3 套公寓，面积 249 平方米，4 套房子，面积 550 平方米，如果你愿意分享，我迫不及待地想看到你的设计
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小网站令人兴奋！有限的空间使一些巧妙的城市规划和建筑成为可能，我附上了一些概念的屏幕截图，街道名称被删除
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哇！这真是太神奇了 他们实际上是独立式单元而不是他们（大小明智）我更愿意购买单元大小的独立式房屋而不是任何一天的单元 悉尼是否允许这样的发展
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干得好，这就是美丽逆向生活 不需要40平方米的私人开放空间，只需一个8平方米的阳台
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绝对同意你，内郊区的“感觉”生活； of a house 唯一共享的是车库，但有两个独立的门，有不同的入口点通往房子的小路添加在每一端都有一条街道，但是该街区只有后街的车辆通道（只有前面的行人）但是有大量的路边停车位
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喜欢它，我认为他们会做得很好< BR>评论
嘿，Stacey，如果你不介意我问，我住在 Niddrie 的这个网站在哪里，而我的兄弟目前正在 MP 的 Vine St 租房我们都非常喜欢这个地区，我非常喜欢看这一发展展开（我的兄弟甚至需要大约 2 年的时间才能在该地区购买，所以可能适时）我也可以问一下，如何获得议会对如此小的网站开发的支持 我自己是一个新手所有这一切，目前正在我的 PPOR 后面开发，但那是一个很大的 650阻止并且很容易获得理事会的支持，因为它基本上无处不在 绝对喜欢听到这样超出规范的事情 付出巨大的努力，当然祝你好运！
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我会通过 PM 发送给你地址我们通过让我们的私人城镇规划师在购买前后以及在概念设计期间与议会联络，赢得了议会的支持 他们通过提出这个巧妙的设计来响应该地区的增长需求 我同意它完全超出了规范，但它只是展示了一支优秀的专业团队，可以推动信封在看似无利可图的网站上取得成功的发展 Ash
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Stacy，伟大的工作我也很喜欢 Mooney Ponds 这是我的最爱此刻的系列，设定在穆尼池塘，这样一个古色古香的地区 http://wwwdailylifecomaudl-peopa-starring-claudia-karvan-20130509-2j934html
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246平方米的两个住宅绝对是惊人的！！！
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我希望我们有 246 ！我们的面积是 217 平方米，我们需要最后一个！
看起来不错 - 邻居可能会想做类似的事情 拥有一个支持发展的委员会肯定会有所帮助o 有机会在 Glen Eira、Stonnington 等地获得批准
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这是非常令人兴奋的项目，是开箱即用的创造力的一个例子把一个单元放在后院，但不敢相信它可以细分为 2 个单独的标题 只是好奇细分的过程是否与典型的双人入住相似，我喜欢穆尼池塘！这么美的地方，值得一去！我承认我无法在 217 平方米的街区上画出 2 栋房子，但迫不及待地想看看！
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我喜欢 Moonee Ponds，在附近上学我不敢相信你会得到两个独立的地方在一个 217 平方米的街区上，但看起来很好，做得很好，我可能不想住在那里，因为我喜欢后院，但工作很棒，我也很想知道地址
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我正在做所有的调查工作，这很方便！是的，我们在这个过程中有单独的标题，与双重 occ 相同，但是在城市规划中提交的计划非常详细，以显示对邻居的影响我们遇到的唯一困难是议会想要为 U2 提供额外的停车位有点拖延, 所以我们目前正在讨论解决这个问题 鉴于靠近活动中心，认为在接下来的几周内我们需要超过 1 辆车 Keen 才能获得广告是很愚蠢的 干杯，
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A拟议开发的更多图片（取自规划应用程序）已删除街道名称等在广告期间 伟大的作品我很快需要你的帮助来进行我们的细分任何更新 Ash Tools
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喜欢它 - 但我更看重户外活动，我会把生活放在底层，但个人概念效果很好< BR>评论
真的没有足够的自然光把生活放在一楼，th东边是一栋两层楼的房子，西边的光线不多也使用阳台
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对不起，我有点从地球上消失了——工作忙得令人难以置信！即将休假，这将是一个很好的机会，可以将精力集中在测量之外！快乐的日子
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看起来不错的发展，我相信在接下来的几年里我们会看到更多这样的生活它是需要和可行的！太棒了！
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干杯！到目前为止，这肯定比预期的要长，但我想在开发这么小的一块土地时这是不可避免的
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所以你只能用两个车位去他们是否推迟了很多在那一点上，或任何其他方面 恭喜，这是一个非常有趣的项目
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我们不得不解决每个住宅 1 个现场公园（共用双车库） 议会似乎不愿意提供路边停车位目前，但是我们将申请一些街道许可证无论如何我们真的只需要一个地方，因为我有我的工作车，我的妻子将乘坐电车进城上班 不太需要第二辆车
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你可以把一个汽车堆垛机放在一个单一的高度车库里 我认为这将是一个巨大的卖点 他们没那么贵
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知道多少钱 2 x 堆垛机 + 挖掘将是（我们不能堆得更高，所以如果是这种情况就必须进入地下）干杯，
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嗨，你必须保持一个标题上的两个单元来实现这一点，或者您是否能够细分并创建两个单独的标题并仍然共享一个双车库 对于这样一个小站点的奇妙设计和布局，这是靠近小型站点的未来方式city 问候, alicudi
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两个独立的标题，每个车库空间由各自的标题所有 2 单元西侧的共同财产 然后在一楼，单元 2 的标题与车库的地面标题重叠 一旦我得到了子计划最终确定 我会在这里分享它
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嗨，好吧，我不得不承认这听起来是一个非常令人兴奋的小发展，做得好问候，alicudi
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我有 27m高车库并调查了这个（我总是想要更多的汽车）我的问题是没有电梯（它们不到 5000 美元），问题是 2 辆汽车相互重叠会高于 27m 所以我会闯入我的平板，挖掘并重新铺设不用说我没做过
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我不确定堆垛机会不会在这种情况下是可行的，因为你有这么瘦的块挖掘下去将需要大量的保留桩来保护邻居等每个人你可以在他们的单一位置有一辆小汽车和一辆大黄蜂评论
祝你好运看起来像你准备好接受的挑战
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我想我知道车站东边的街区是对的祝你发展顺利
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是的，我敢肯定在 MP
评论中找到多少空置站点并不难
我正在认真考虑堆垛机，但我们没有足够的宽度可以容纳两个单堆垛机，这意味着会有一个双堆垛机 您必须与另一个单元中的人保持良好的关系，因为每当有人想要使用它时，邻居就必须换车！我为我的工作车开着一片领土，无法想象在小丑车上安装调查装备 这样做并不值得 25,000 美元左右看起来我们正在出售我们的一辆车！
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所以上个月左右我在美国的项目的快速更新，该项目已经达到了几个里程碑 - 预先批准的建筑贷款，等待盖章的建筑合同（下周中旬到期）估计价值 50 万美元开始 - 景观设计师完成计划 - 见附件截图 任何你想要改变的东西 - 建筑许可接近完成（下两周内） - 工作图纸初稿本周完成 - 向议会提交细分希望早日开始Moonee Valley 在 TPP 方面进展缓慢 对于大多数开发项目来说，这是一个漫长的过程，但我认为重要的是我们要非常彻底，因为我们生活在其中一个我必须承认，与我交谈时我确实会笑其他 Somersoft 论坛用户通过电话了解他们的项目还有一个问题“Moonee Ponds 怎么样”
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嗨，Stacey，你如何从本周的工作图纸初稿到下周盖章的建筑合同！感谢发帖
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抱歉有错别字！意味着最终计划不是第一个
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没有防火等级要求 btw 两个车位在不同的标题上
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两个车位在不同的标题上 防火等级适用于 U2 的西部边界，所以有在整个西侧引入了公共财产，但不适用于我们的车库地点
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