大家好，长期潜伏者，第一次发帖 我有一块 603 平方米的土地，我想将其细分，因此使其成为战斧地块 该地块位于墨尔本，隶属于霍布森湾委员会，我已经研究了几个星期分割一块土地的成本和成本分解当然，我已经遗漏了一些隐藏费用谢谢你的帮助霍奇
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嗨，霍奇，你最好的办法是联系一个可以为你分解成本的私人城市规划师与我们拥有的客户交谈为您完成的细分应该期望一个简单的 2 地块仅细分的总费用为 25-30,000 美元 显然会在其中增加建筑成本以及维修等 如果您对过程有任何疑问，请随时给我发消息干杯，
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谢谢Ashley 的有帮助的回复你知道大概 $25k - $30k 包括什么吗例如在新细分的土地上拟建住宅的计划、土壤测试等再次感谢，霍奇
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嗨，霍奇，我很高兴可以帮助你 是的，这包括土壤测试和基本的建筑占地面积设计 从我们与我交谈过的客户那里，我们可以衡量这是包括所有内容在内的平均开始完成成本干杯，
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谢谢阿什利，更清楚现在！
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嗨，伙计们，有兴趣知道这笔钱到底包括什么？有什么地方我可以读到吗？谢谢
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你好Rusky，私人规划师将能够分解特定于您的站点和特定理事会的成本我准备了一些文件，详细说明了维多利亚州的细分过程以及所涉及的所有步骤，我很乐意通过 Cheers 发送电子邮件，
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Ashley 会市议会城市规划师有什么好处，还是需要成为私人城市规划师
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嗨，霍奇，威尔向您发送带有一些信息的 PM 干杯，
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这是我的免责声明，在您开始火焰节之前阅读下面的内容我已经对诺克斯的一个细分进行了粗略估计，这可能是其中一个困难的议会在很多方面我都遗漏了一些东西在他们的东西中可能不需要诺克斯市议会要求排水，车道必须到位，否则需要他们估计或成本的 200% 保证金，只有在排水后才能退还由他们检查 其他议会要明智得多 我没有包括获得建筑许可证的其他费用 不包括工作图纸、土壤测试、结构工程、能源评级、建筑测量师等 也不包括“贡献费”。一些议会想要在隔壁有一棵树 你可能需要一份树艺师报告 $ 甚至可能需要进行一些水力挖掘来找到树根而不损坏它们$$$$ 我没有包括的最大成本是持有成本 然而持有一个负扣税财产众所周知，这需要很长时间才能让人们身心受伤 我见过离婚，很多眼泪，最重要的是一个成年男子 ******* 在一家起草公司的门厅然后哭泣哭泣 你一直警告 最好从在议会中完成细分的人那里获得建议 土地测量师 2,000 美元 起草 7,500 美元 议会 amp;广告 1,000 美元的车道放大器；排水图纸 $1,000 园林绿化图纸 $1,000 颁发规划许可证并批准计划 细分费用 土地测量师 $2,000 市政费用 $1,000 地契办公室 $1,000 Telstra $500 SP Net amp;电工 $4,500 东南供水 $2,000 墨尔本供水 $2,000 栅栏 100m x $40 pm $4,000 工作图纸 $1,000 车棚 $6,000 新跨界车 $2,000 排水放大器；车道 $20,000 景观美化 $2,000 水暖（现房）$1,500
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或与霍布森湾议会奥斯卡签订 s173 协议
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嗨，米克和安德里亚，我目前正在建造两座联排别墅你列出的事情，我已经完成或计划很快完成这是否意味着当我申请细分时，我只需要支付我没有做过的事情，例如市政费和产权办公室 Thanx Imer
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通过您的土地测量师申请进行细分 我认为他们通常会为此收取大约 2000 美元并通过 SPEAR http:wwwspearlandvicgovauspearpagesaboutwhat-is-spearoverviewshtml 我认为您将不得不支付产权办公室、理事会、转让商和可能的银行费用标题土地测量师将能够让您更好地了解可能涉及的其他费用> 30k 将其推向低端，持续两手根据我的经验，根据您的理事会，您将看到接近 25K 的应付给理事会的头部工程（基础设施）费用；这不包括您实际构建基础设施（或连接）以服务该街区的成本 然后投入测量师费用，法律费用等 在我看来，30K 不包括上述任何一项 如果您获得法律细分，那么您做得很好30k 拟建住宅、岩土工程（土壤测试）等的计划稍后会额外收费 你可以自己做规划 议会规划者会帮助解决一般问题，尽管他们不会为你做
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规划许可证费用和义务 美好的一天论坛成员 我目前正在拍卖中的房产，在维多利亚州墨尔本的北部郊区之一建造 2 或 3 x 3 卧室单位 dbl 层 我被告知我需要获得规划许可证 人们告诉我, 顾问或绘图员通常会为该工作报价 任何人都知道，如果委员会最终拒绝了规划许可证申请会发生什么情况 您是否仍向顾问支付他们的费用或大部分费用 非常感谢dvance，如果有人能回来，那就太好了 干杯，RR
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